Гід по будинку, Dubai Creek Harbour

Creek Horizon Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai

Creek Horizon Tower 1 це одна з двох житлових веж Creek Horizon від Emaar на Creek Island у Dubai Creek Harbour. Вежі завершено у 2020 році, вони стоять поруч із Central Park острова й виходять на марину, а квартири з однією, двома та трьома спальнями й пентхауси мають вид на Dubai Creek, Burj Khalifa і Downtown Dubai.

Основні факти

Забудовник: Emaar (спільне підприємство з Dubai Holding)
Район: Creek Island, Dubai Creek Harbour
Анонсовано: 2016
Завершено: 2020
Комплекс: Дві вежі (разом із Creek Horizon Tower 2) на спільному подіумі
Помешкань: Понад 500 в обох вежах
Типи житла: 1, 2 та 3 спальні, пентхауси й таунхауси на подіумі
Проєктний нагляд: SSH

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Creek Horizon Tower 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~12	1,8 млн AED	1,7 млн AED
2 сп.	~8	2,7 млн AED	2,6 млн AED
3 сп.	~5	3,9 млн AED	3,8 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 264 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~12	1,8 млн AED	1,7 млн AED	760 кв. футів	2 335 AED
2 сп.	~8	2,7 млн AED	2,6 млн AED	1 214 кв. футів	2 307 AED
3 сп.	~5	3,9 млн AED	3,8 млн AED	1 627 кв. футів	2 368 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~29	99 тис. AED	95 тис. AED	768 кв. футів
2 сп.	~11	155 тис. AED	140 тис. AED	1 191 кв. футів
3 сп.	~15	260 тис. AED	212 тис. AED	1 626 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Creek Horizon Tower 1

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 25 продажів в Creek Horizon Tower 1. Останні 15, від найновіших:

2 сп. · 1 214 кв. футіввер. 20262 158 168 AED1 778 AED / кв. футів
1 сп. · 771 кв. футіввер. 20261 650 000 AED2 139 AED / кв. футів
1 сп. · 768 кв. футівсерп. 20261 670 000 AED2 173 AED / кв. футів
2 сп. · 1 214 кв. футівсерп. 20262 700 000 AED2 225 AED / кв. футів
3 сп. · 1 626 кв. футівсерп. 20263 700 000 AED2 275 AED / кв. футів
1 сп. · 753 кв. футівчерв. 20261 725 000 AED2 292 AED / кв. футів
2 сп. · 1 214 кв. футівтрав. 20262 900 000 AED2 390 AED / кв. футів
3 сп. · 1 626 кв. футівтрав. 20263 850 000 AED2 368 AED / кв. футів
1 сп. · 769 кв. футівтрав. 20261 685 000 AED2 192 AED / кв. футів
1 сп. · 771 кв. футівтрав. 20261 500 000 AED1 944 AED / кв. футів
2 сп. · 1 191 кв. футівбер. 20262 860 000 AED2 401 AED / кв. футів
3 сп. · 1 684 кв. футівбер. 20263 850 000 AED2 286 AED / кв. футів
2 сп. · 1 214 кв. футівлют. 20262 800 000 AED2 307 AED / кв. футів
1 сп. · 753 кв. футівсіч. 20261 680 000 AED2 233 AED / кв. футів
2 сп. · 1 128 кв. футівсіч. 20262 650 000 AED2 349 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	2 сп.	1 214 кв. футів	2 158 168 AED	1 778 AED
вер. 2026	1 сп.	771 кв. футів	1 650 000 AED	2 139 AED
серп. 2026	1 сп.	768 кв. футів	1 670 000 AED	2 173 AED
серп. 2026	2 сп.	1 214 кв. футів	2 700 000 AED	2 225 AED
серп. 2026	3 сп.	1 626 кв. футів	3 700 000 AED	2 275 AED
черв. 2026	1 сп.	753 кв. футів	1 725 000 AED	2 292 AED
трав. 2026	2 сп.	1 214 кв. футів	2 900 000 AED	2 390 AED
трав. 2026	3 сп.	1 626 кв. футів	3 850 000 AED	2 368 AED
трав. 2026	1 сп.	769 кв. футів	1 685 000 AED	2 192 AED
трав. 2026	1 сп.	771 кв. футів	1 500 000 AED	1 944 AED
бер. 2026	2 сп.	1 191 кв. футів	2 860 000 AED	2 401 AED
бер. 2026	3 сп.	1 684 кв. футів	3 850 000 AED	2 286 AED
лют. 2026	2 сп.	1 214 кв. футів	2 800 000 AED	2 307 AED
січ. 2026	1 сп.	753 кв. футів	1 680 000 AED	2 233 AED
січ. 2026	2 сп.	1 128 кв. футів	2 650 000 AED	2 349 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 9
Типова площа
769 кв. футів
За кв. фут
2 204 AED
Оренда на рік
95 тис. AED
Валова дохідність
5,7%
Діапазон площ
753 до 771 кв. футів
2 сп. · Продажі 12
Типова площа
1 191 кв. футів
За кв. фут
2 272 AED
Оренда на рік
140 тис. AED
Валова дохідність
5,3%
Діапазон площ
1 128 до 1 214 кв. футів
3 сп. · Продажі 4
Типова площа
1 630 кв. футів
За кв. фут
2 281 AED
Оренда на рік
212 тис. AED
Валова дохідність
5,6%
Діапазон площ
1 626 до 1 684 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
1 сп.	9	769 кв. футів	753 до 771 кв. футів	2 204 AED	95 тис. AED	5,7%
2 сп.	12	1 191 кв. футів	1 128 до 1 214 кв. футів	2 272 AED	140 тис. AED	5,3%
3 сп.	4	1 630 кв. футів	1 626 до 1 684 кв. футів	2 281 AED	212 тис. AED	5,6%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 жовтня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

4 кв. 20252 204 AED
1 кв. 20262 281 AED
2 кв. 20262 292 AED
3 кв. 20262 173 AED

Про Creek Horizon Tower 1

Emaar анонсувала Creek Horizon у 2016 році як дві вежі в стилі острівного життя, проєкт завершено у 2020 році. Разом вежі налічують понад 500 помешкань і стоять на озелененому подіумі, де також є таунхауси та паркування. Проєктний і будівельний нагляд здійснювала SSH.

Tower 1 розташована поруч із Central Park на Creek Island, тож одна сторона виходить на зелень, а інша на марину, Dubai Creek і панораму Downtown із Burj Khalifa. Набережна, магазини та кав'ярні на перших поверхах за кілька кроків.

Квартири з однією, двома та трьома спальнями й невелика кількість пентхаусів приваблюють до Creek Horizon Tower 1 пари та сім'ї, яким важливі краєвиди на парк і воду, а також інвесторів, що цінують завершену вежу в одній із найзручніших для пішохода частин Dubai Creek Harbour.

Зручності

Відкритий басейн з ландшафтним озелененням
Тренажерний зал
Дитячий майданчик
Багатофункціональна зала
Ігрова кімната
Лаунж для відпочинку
Ресторани та кав'ярні на першому поверсі
Поруч Creek Island Central Park

Розташування

Creek Horizon Tower 1 стоїть на Creek Island поруч із Central Park, за кілька хвилин пішки від марини Creek Harbour, набережної та Creek Beach. Downtown Dubai, Dubai Festival City і Міжнародний аеропорт Дубая розташовані неподалік автомобілем.

Creek Island Central Park0,1 км
Dubai Creek Marina0,3 км
Creek Beach0,6 км
Dubai Festival City Mall1,9 км
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,5 км
The Dubai Mall і Downtown DubaiВід 15 до 20 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 20 хвилин автомобілем

Creek Horizon Tower 1: часті запитання

Скільки коштує квартира в Creek Horizon Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Creek Horizon Tower 1 продавалось близько 25 квартир, від 1,7 млн AED до 4,7 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Creek Horizon Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Creek Horizon Tower 1 здавалось близько 55 квартир за 83 тис. AED до 300 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Creek Horizon Tower 1?+

За даними Dubai Land Department, у Creek Horizon Tower 1 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 25 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,7 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 3,8 млн AED, близько 2 264 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Creek Horizon Tower 1?+

Типова квартира з 2 спальнями в Creek Horizon Tower 1 продавалась приблизно за 2,6 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 12). Типова площа 1 191 кв. футів, близько 2 272 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 140 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,3%.

Яку дохідність від оренди дає Creek Horizon Tower 1?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,7% (1 сп.), 5,3% (2 сп.), 5,6% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Creek Horizon Tower 1?+

Creek Horizon збудувала Emaar у межах спільного підприємства з Dubai Holding у Dubai Creek Harbour. Проєкт анонсовано у 2016 році й завершено у 2020 році.

Скільки помешкань у Creek Horizon?+

Дві вежі Creek Horizon разом налічують понад 500 помешкань, серед них квартири, пентхауси й таунхауси на подіумі.

Які квартири є в Creek Horizon Tower 1?+

У вежах квартири з однією, двома та трьома спальнями, а також пентхауси.

Які зручності є в Creek Horizon?+

Мешканці користуються відкритим басейном, тренажерним залом, дитячим майданчиком, багатофункціональною залою, ігровою кімнатою та лаунжем для відпочинку, а кав'ярні й ресторани на першому поверсі.

Які краєвиди з квартир Creek Horizon Tower 1?+

Залежно від сторони та поверху з помешкань видно Central Park, марину Creek Harbour, Dubai Creek і панораму Downtown із Burj Khalifa.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Creek Harbour

Джерела: Emaar: Creek Horizon, SSH: Creek Horizon. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.