Перейти до вмісту
Логотип EQTEQT
Назад до карти Dubai Creek Harbour

Гід по будинку, Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Residences South Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai

4.7за 128 відгуками Google

Dubai Creek Residences South Tower 1 це 40 поверхова житлова вежа від Emaar на Creek Marina у Dubai Creek Harbour. Вона входить до Dubai Creek Residences, першого житлового проєкту району, запущеного у 2014 році, і пропонує квартири з однією, двома та трьома спальнями й пентхауси з видом на марину, Dubai Creek і панораму міста.

Dubai Creek Residences South Tower 1, Dubai Creek Harbour, Dubai
Візуалізація забудовника ·Фото: Emaar Properties

Основні факти

Забудовник
Emaar (спільне підприємство з Dubai Holding)
Район
Creek Marina, Creek Island, Dubai Creek Harbour
Старт продажів
Листопад 2014
Завершено
2019
Поверхів
40
Кластер
Одна з шести веж Dubai Creek Residences, три North і три South
Типи житла
1, 2 та 3 спальні, пентхауси
Площа
Приблизно від 900 до 2 150 кв. фут

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Dubai Creek Residences South Tower 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта
ЖитлоУ продажуЗапитПродано (12 міс.)
1 сп.~72,2 млн AED2,1 млн AED
2 сп.~123,6 млн AED·
3 сп.~56,6 млн AED6 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 402 AED за кв. фут.

Отримати актуальні пропозиціїЗапитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Dubai Creek Residences South Tower 1

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 12 продажів в Dubai Creek Residences South Tower 1.

  • 3 сп. · 3 211 кв. футіввер. 20266 500 000 AED2 025 AED / кв. футів
  • 1 сп. · 981 кв. футівсерп. 20261 875 000 AED1 911 AED / кв. футів
  • 2 сп. · 1 468 кв. футівчерв. 20263 575 000 AED2 435 AED / кв. футів
  • 3 сп. · 2 150 кв. футівквіт. 20264 200 000 AED1 954 AED / кв. футів
  • 3 сп. · 2 153 кв. футівбер. 20266 300 000 AED2 926 AED / кв. футів
  • 1 сп. · 981 кв. футівбер. 20262 350 000 AED2 395 AED / кв. футів
  • 1 сп. · 879 кв. футівлют. 20262 050 000 AED2 331 AED / кв. футів
  • 2 сп. · 1 630 кв. футівгруд. 20254 760 532 AED2 920 AED / кв. футів
  • 1 сп. · 878 кв. футівгруд. 20252 110 000 AED2 402 AED / кв. футів
  • 3 сп. · 2 150 кв. футівлист. 20255 950 000 AED2 768 AED / кв. футів
  • 3 сп. · 1 076 кв. футівлист. 2025227 300 AED211 AED / кв. футів
  • 3 сп. · 2 153 кв. футівжовт. 20256 022 217 AED2 797 AED / кв. футів

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

  • 1 сп. · Продажі 4

    Типова площа
    930 кв. футів
    За кв. фут
    2 363 AED
    Оренда на рік
    115 тис. AED
    Валова дохідність
    5,5%
    Діапазон площ
    878 до 981 кв. футів

  • 3 сп. · Продажі 6

    Типова площа
    2 151 кв. футів
    За кв. фут
    2 396 AED
    Оренда на рік
    280 тис. AED
    Валова дохідність
    4,6%
    Діапазон площ
    1 613 до 2 682 кв. футів

Про Dubai Creek Residences South Tower 1

Emaar і Dubai Holding представили Dubai Creek Residences у жовтні 2014 року як перший житловий проєкт Dubai Creek Harbour, а продажі стартували 1 листопада 2014 року в Дубаї, Абу Дабі, Лондоні та Москві. Проєкт складається з шести веж, трьох North і трьох South, і South Tower 1 була однією з двох 40 поверхових веж у цій першій черзі.

Вежі вишикувалися вздовж Creek Marina та її яхт клубу, а між двома групами стоїть готель Vida Creek Harbour. Квартири площею приблизно від 900 до 2 150 кв. фут виходять на марину, Creek і панораму міста, а магазини, ресторани й аптеки на першому поверсі біля води дозволяють вирішувати щоденні справи пішки.

Як перша адреса Dubai Creek Harbour, Dubai Creek Residences South Tower 1 має атмосферу обжитого, сформованого будинку й одні з найпросторіших планувань на острові. Вона підходить тим, хто хоче жити біля марини неподалік Downtown, та інвесторам, які цінують вежу на набережній із тривалою історією оренди.

Зручності

  • Басейн із ефектом нескінченності
  • Повністю обладнаний фітнес центр
  • Яхт клуб на Creek Marina
  • Дитячий садок у районі
  • Набережна та прогулянкові стежки острова
  • Магазини й ресторани на першому поверсі
  • Поруч Central Park і Creek Beach

Розташування

Dubai Creek Residences South Tower 1 стоїть на Creek Marina у західній частині Creek Island, поруч із яхт клубом і готелем Vida Creek Harbour, за кілька хвилин пішки від Central Park і набережної. Downtown Dubai і Міжнародний аеропорт Дубая розташовані неподалік автомобілем.

  • Creek Island Central Park0,2 км
  • Dubai Creek Marina0,2 км
  • Creek Beach0,6 км
  • Dubai Festival City Mall2,1 км
  • Al Badia Golf Club2,3 км
  • The Dubai Mall і Downtown DubaiВід 15 до 20 хвилин автомобілем
  • Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 20 хвилин автомобілем

Dubai Creek Residences South Tower 1: часті запитання

Скільки коштує квартира в Dubai Creek Residences South Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Dubai Creek Residences South Tower 1 продавалось близько 24 квартир, від 2 млн AED до 6,6 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Dubai Creek Residences South Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Dubai Creek Residences South Tower 1 здавалось близько 10 квартир за 110 тис. AED до 315 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Dubai Creek Residences South Tower 1?+

За даними Dubai Land Department, у Dubai Creek Residences South Tower 1 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 11 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,1 млн AED, 3 сп. 6 млн AED, близько 2 402 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 3 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 1?+

Типова квартира з 3 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 1 продавалась приблизно за 6 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 5). Типова площа 2 153 кв. футів, близько 2 768 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 280 тис. AED на рік, валова дохідність близько 4,6%.

Яку дохідність від оренди дає Dubai Creek Residences South Tower 1?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,5% (1 сп.), 4,6% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Dubai Creek Residences South Tower 1?+

Dubai Creek Residences збудувала Emaar у межах спільного підприємства з Dubai Holding. Це перший житловий проєкт, запущений у Dubai Creek Harbour, у 2014 році.

Скільки поверхів у Dubai Creek Residences South Tower 1?+

South Tower 1 має 40 поверхів. Це одна з шести веж кластера Dubai Creek Residences.

Яка площа квартир у Dubai Creek Residences South Tower 1?+

Квартири мають площу приблизно від 900 до 2 150 кв. фут, з однією, двома або трьома спальнями, а на верхніх поверхах розміщені пентхауси.

Які зручності пропонує Dubai Creek Residences?+

Мешканці мають басейн із ефектом нескінченності та фітнес центр, а яхт клуб, набережна марини, магазини й ресторани просто біля виходу.

Де розташована Dubai Creek Residences South Tower 1?+

Вежа стоїть на Creek Marina у Dubai Creek Harbour, поруч із яхт клубом і за кілька хвилин пішки від Central Park, приблизно за 20 хвилин автомобілем від Міжнародного аеропорту Дубая.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Creek Harbour

Джерела: Dubai Holding: launch of Dubai Creek Residences (2014), Emaar: Dubai Creek Residences. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.