Гід по будинку, Dubai Creek Harbour
Palace Residences Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour, Dubai
4.2за 129 відгуками GooglePalace Residences це брендований житловий комплекс від Emaar на набережній Dubai Creek Harbour, поруч із Creek Beach і Creek Marina. Проєкт запущено у 2019 році й завершено у 2022 році: у двох 44 поверхових вежах квартири від однієї до чотирьох спалень із сервісом Address Hotels + Resorts і видом на Creek та Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar
- Район
- Набережна Dubai Creek Harbour, біля Creek Beach і Creek Marina
- Старт продажів
- Січень 2019
- Завершено
- 2022
- Вежі
- Дві, по 44 поверхи
- Сервіс
- Обслуговування на запит від Address Hotels + Resorts
- Типи житла
- 1, 2, 3 та 4 спальні
- Краєвиди
- Dubai Creek і Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palace Residences Dubai Creek Harbour, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~27 | 2,2 млн AED | 2,1 млн AED |
| 2 сп. | ~33 | 3,5 млн AED | 3,4 млн AED |
| 3 сп. | ~16 | 5,4 млн AED | 5 млн AED |
| 4 сп. | ~1 | 11 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 931 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Palace Residences Dubai Creek Harbour
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 36 продажів в Palace Residences Dubai Creek Harbour. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 104 кв. футіввер. 20263 100 000 AED2 807 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 187 кв. футівсерп. 20263 350 000 AED2 822 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 799 кв. футівлип. 20264 700 000 AED2 612 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 095 кв. футівчерв. 20263 000 000 AED2 739 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 101 кв. футівтрав. 20263 000 000 AED2 725 AED / кв. футів
- 1 сп. · 700 кв. футівтрав. 20262 200 000 AED3 145 AED / кв. футів
- 1 сп. · 700 кв. футівтрав. 20262 330 000 AED3 330 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 784 кв. футівтрав. 20264 150 000 AED2 326 AED / кв. футів
- 1 сп. · 702 кв. футівквіт. 20262 000 000 AED2 849 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 104 кв. футівбер. 20263 650 000 AED3 305 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 779 кв. футівбер. 20265 550 000 AED3 120 AED / кв. футів
- 1 сп. · 702 кв. футівлют. 20262 075 000 AED2 955 AED / кв. футів
- 1 сп. · 700 кв. футівлют. 20262 150 000 AED3 073 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 104 кв. футівлют. 20263 450 000 AED3 124 AED / кв. футів
- 1 сп. · 702 кв. футівлют. 20262 200 000 AED3 133 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 16
- Типова площа
- 702 кв. футів
- За кв. фут
- 3 016 AED
- Оренда на рік
- 110 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,2%
- Діапазон площ
- 700 до 708 кв. футів
2 сп. · Продажі 14
- Типова площа
- 1 104 кв. футів
- За кв. фут
- 2 905 AED
- Оренда на рік
- 167 тис. AED
- Валова дохідність
- 5%
- Діапазон площ
- 1 096 до 1 188 кв. футів
3 сп. · Продажі 6
- Типова площа
- 1 799 кв. футів
- За кв. фут
- 2 750 AED
- Оренда на рік
- 265 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,4%
- Діапазон площ
- 1 781 до 1 800 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20252 890 AED
- 4 кв. 20252 865 AED
- 1 кв. 20263 120 AED
- 2 кв. 20262 794 AED
Про Palace Residences Dubai Creek Harbour
Emaar запустила Palace Residences у січні 2019 року як бутикову адресу під готельним брендом на набережній Dubai Creek Harbour. Комплекс складається з двох сучасних 44 поверхових веж поруч із готелем Palace Dubai Creek Harbour і завершений у 2022 році. Це окремий, уже готовий проєкт, не пов'язаний із новішим запуском Palace Residences North.
Помешкання обслуговує Address Hotels + Resorts на запит, а мешканці користуються зручностями готельного рівня: басейном із ефектом нескінченності на даху, лаунжем і грилем на даху, повноцінним тренажерним залом, цілодобовим консьєржем і паркуванням із водієм, а також спа, переговорними кімнатами та рестораном готелю, що працює весь день.
Квартири мають від однієї до чотирьох спалень і виходять на Dubai Creek та заповідник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Creek Beach за кілька кроків, марина поруч, тож Palace Residences підходить покупцям, які хочуть житло з сервісом і курортною атмосферою, та інвесторам, що цінують бренд Address.
Зручності
- Басейн із ефектом нескінченності на даху
- Лаунж і гриль на даху
- Повноцінний тренажерний зал
- Цілодобовий консьєрж
- Паркування з водієм
- Доступ до спа та переговорних кімнат готелю
- Ресторан готелю, що працює весь день
- Доступ до яхт клубу та оглядовий майданчик над Creek
Розташування
Palace Residences стоїть на набережній Dubai Creek Harbour, поруч із Creek Beach і готелем Palace Dubai Creek Harbour, за кілька хвилин пішки від Central Park та Creek Marina. Downtown Dubai і Міжнародний аеропорт Дубая розташовані неподалік автомобілем.
- Creek Beach0,2 км
- Creek Island Central Park0,2 км
- Dubai Creek Marina0,5 км
- Al Badia Golf Club2,0 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,5 км
- The Dubai Mall і Downtown DubaiВід 15 до 20 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 20 хвилин автомобілем
Palace Residences Dubai Creek Harbour: часті запитання
Скільки коштує квартира в Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palace Residences Dubai Creek Harbour продавалось близько 77 квартир, від 1,8 млн AED до 11 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palace Residences Dubai Creek Harbour здавалось близько 198 квартир за 90 тис. AED до 400 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
За даними Dubai Land Department, у Palace Residences Dubai Creek Harbour з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 36 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,1 млн AED, 2 сп. 3,4 млн AED, 3 сп. 5 млн AED, близько 2 931 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
Типова квартира з 1 спальнею в Palace Residences Dubai Creek Harbour продавалась приблизно за 2,1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 16). Типова площа 702 кв. футів, близько 3 016 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 110 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,2%.
Яку дохідність від оренди дає Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,2% (1 сп.), 5% (2 сп.), 5,4% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Palace Residences у Dubai Creek Harbour?+
Palace Residences збудувала Emaar. Проєкт запущено у січні 2019 року й завершено у 2022 році.
Чи це те саме, що Palace Residences North?+
Ні. Palace Residences це завершена пара 44 поверхових веж біля Creek Beach. Palace Residences North це окремий, новіший проєкт Emaar у тому самому районі.
Які квартири є в Palace Residences?+
У вежах брендовані квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями.
Який сервіс отримують мешканці Palace Residences?+
Помешкання обслуговує Address Hotels + Resorts на запит, є цілодобовий консьєрж, паркування з водієм і доступ до спа, переговорних кімнат та ресторанів готелю.
Які зручності є в Palace Residences?+
Мешканці користуються басейном із ефектом нескінченності на даху, лаунжем і грилем на даху, повноцінним тренажерним залом та оглядовим майданчиком над Dubai Creek, а Creek Beach поруч.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Creek Harbour
Джерела: Emaar, оголошення про запуск (2019), Middle East Construction News. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.