Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Palace Residences Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour, Dubai
4.2con 129 reseñas de GooglePalace Residences es un desarrollo residencial de marca de Emaar frente al agua en Dubai Creek Harbour, junto a Creek Beach y la Creek Marina. Lanzado en 2019 y terminado en 2022, sus dos torres de 44 plantas albergan apartamentos de uno a cuatro dormitorios con servicios de Address Hotels + Resorts y vistas al Creek y a Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Frente marítimo de Dubai Creek Harbour, junto a Creek Beach y la Creek Marina
- Lanzamiento
- Enero de 2019
- Terminado
- 2022
- Torres
- Dos, de 44 plantas cada una
- Servicios
- Servicios a demanda de Address Hotels + Resorts
- Tipologías
- 1, 2, 3 y 4 dormitorios
- Vistas
- Dubai Creek y Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Palace Residences Dubai Creek Harbour, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~27 | 2,2 M AED | 2,1 M AED |
| 2 dorm. | ~33 | 3,5 M AED | 3,4 M AED |
| 3 dorm. | ~16 | 5,4 M AED | 5 M AED |
| 4 dorm. | ~1 | 11 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2931 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Palace Residences Dubai Creek Harbour
El Dubai Land Department registró 36 ventas en Palace Residences Dubai Creek Harbour del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1104 pies²sept 20263.100.000 AED2807 AED / pies²
- 2 dorm. · 1187 pies²ago 20263.350.000 AED2822 AED / pies²
- 3 dorm. · 1799 pies²jul 20264.700.000 AED2612 AED / pies²
- 2 dorm. · 1095 pies²jun 20263.000.000 AED2739 AED / pies²
- 2 dorm. · 1101 pies²may 20263.000.000 AED2725 AED / pies²
- 1 dorm. · 700 pies²may 20262.200.000 AED3145 AED / pies²
- 1 dorm. · 700 pies²may 20262.330.000 AED3330 AED / pies²
- 3 dorm. · 1784 pies²may 20264.150.000 AED2326 AED / pies²
- 1 dorm. · 702 pies²abr 20262.000.000 AED2849 AED / pies²
- 2 dorm. · 1104 pies²mar 20263.650.000 AED3305 AED / pies²
- 3 dorm. · 1779 pies²mar 20265.550.000 AED3120 AED / pies²
- 1 dorm. · 702 pies²feb 20262.075.000 AED2955 AED / pies²
- 1 dorm. · 700 pies²feb 20262.150.000 AED3073 AED / pies²
- 2 dorm. · 1104 pies²feb 20263.450.000 AED3124 AED / pies²
- 1 dorm. · 702 pies²feb 20262.200.000 AED3133 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 16
- Superficie típica
- 702 pies²
- Por pie²
- 3016 AED
- Alquiler anual
- 110 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,2 %
- Rango
- 700 a 708 pies²
2 dorm. · Ventas 14
- Superficie típica
- 1104 pies²
- Por pie²
- 2905 AED
- Alquiler anual
- 167 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5 %
- Rango
- 1096 a 1188 pies²
3 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1799 pies²
- Por pie²
- 2750 AED
- Alquiler anual
- 265 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 1781 a 1800 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252890 AED
- T4 20252865 AED
- T1 20263120 AED
- T2 20262794 AED
Sobre Palace Residences Dubai Creek Harbour
Emaar lanzó Palace Residences en enero de 2019 como una dirección boutique con marca hotelera en el paseo marítimo de Dubai Creek Harbour. El desarrollo tiene dos torres contemporáneas de 44 plantas junto al hotel Palace Dubai Creek Harbour y se terminó en 2022. Es un proyecto independiente y terminado, distinto de Palace Residences North, un lanzamiento más reciente.
Las viviendas cuentan con servicios a demanda de Address Hotels + Resorts, y los residentes disfrutan de instalaciones de estilo hotelero: piscina infinita en la azotea, lounge y parrilla en la azotea, gimnasio completo, conserjería 24 horas y aparcacoches, además de acceso al spa, las salas de reuniones y el restaurante abierto todo el día del hotel.
Los apartamentos van de uno a cuatro dormitorios y miran a Dubai Creek y a la reserva protegida de Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Con Creek Beach a pocos pasos y la marina muy cerca, Palace Residences es ideal para compradores que quieren un hogar con servicios y ambiente de resort, y para inversores que valoran la marca Address.
Servicios
- Piscina infinita en la azotea
- Lounge y parrilla en la azotea
- Gimnasio completo
- Conserjería 24 horas
- Aparcacoches
- Acceso al spa y a las salas de reuniones del hotel
- Restaurante del hotel abierto todo el día
- Acceso al club náutico y mirador sobre el Creek
Ubicación
Palace Residences está en el paseo marítimo de Dubai Creek Harbour, junto a Creek Beach y al hotel Palace Dubai Creek Harbour, a pocos minutos a pie de Central Park y la Creek Marina. Downtown Dubai y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Beach0,2 km
- Creek Island Central Park0,2 km
- Dubai Creek Marina0,5 km
- Al Badia Golf Club2,0 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,5 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Palace Residences Dubai Creek Harbour: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 77 apartamentos en venta en Palace Residences Dubai Creek Harbour, de 1,8 M AED a 11 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 198 apartamentos en alquiler en Palace Residences Dubai Creek Harbour, de 90 k AED a 400 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 36 ventas en Palace Residences Dubai Creek Harbour del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,1 M AED, 2 dorm. 3,4 M AED, 3 dorm. 5 M AED, unos 2931 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Palace Residences Dubai Creek Harbour se vendió por unos 2,1 M AED de mediana, según 16 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 702 pies², unos 3016 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 110 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Palace Residences Dubai Creek Harbour?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,2 % (1 dorm.), 5 % (2 dorm.), 5,4 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Palace Residences en Dubai Creek Harbour?+
Palace Residences fue desarrollado por Emaar. Se lanzó en enero de 2019 y se terminó en 2022.
¿Palace Residences es lo mismo que Palace Residences North?+
No. Palace Residences es el par de torres terminadas de 44 plantas junto a Creek Beach. Palace Residences North es un lanzamiento distinto y más reciente de Emaar en la misma comunidad.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Palace Residences?+
Las torres ofrecen apartamentos de marca de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.
¿Qué servicios reciben los residentes de Palace Residences?+
Las viviendas cuentan con servicios a demanda de Address Hotels + Resorts, con conserjería 24 horas, aparcacoches y acceso al spa, las salas de reuniones y los restaurantes del hotel.
¿Qué instalaciones tiene Palace Residences?+
Los residentes disfrutan de piscina infinita en la azotea, lounge y parrilla en la azotea, gimnasio completo y un mirador sobre Dubai Creek, con Creek Beach justo al lado.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar, anuncio de lanzamiento (2019), Middle East Construction News. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.