Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Creek Crescent Dubai Creek Harbour, Dubai
4.6con 19 reseñas de GoogleCreek Crescent es una torre residencial de Emaar en el extremo norte de Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Terminada en 2023, tiene 22 plantas sobre un podio de servicios de cuatro niveles, con casas adosadas frente al paseo marítimo. Se levanta a la entrada de la isla, junto al puente sobre el canal, con amplias vistas a Dubai Creek.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Terminado
- 2023
- Torre
- 22 plantas
- Podio
- Podio de servicios de cuatro niveles
- Viviendas
- Apartamentos y casas adosadas frente al agua
- Tipologías
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
- Ubicación
- Entrada norte de Creek Island, junto al puente sobre el canal
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Creek Crescent, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~8 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 dorm. | ~14 | 2,9 M AED | 2,8 M AED |
| 3 dorm. | ~8 | 3,9 M AED | 4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2503 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Creek Crescent
El Dubai Land Department registró 32 ventas en Creek Crescent del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 684 pies²jul 20261.800.000 AED2631 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²jun 20261.450.000 AED2120 AED / pies²
- 2 dorm. · 1131 pies²jun 20262.450.000 AED2166 AED / pies²
- 1 dorm. · 664 pies²jun 20261.660.000 AED2500 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²may 20261.700.000 AED2485 AED / pies²
- 3 dorm. · 2168 pies²may 20266.750.000 AED3113 AED / pies²
- 2 dorm. · 1131 pies²may 20262.250.000 AED1989 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²may 20262.440.000 AED2317 AED / pies²
- 1 dorm. · 664 pies²abr 20261.450.000 AED2184 AED / pies²
- 3 dorm. · 1578 pies²mar 20263.950.000 AED2503 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²mar 20263.150.000 AED2990 AED / pies²
- 3 dorm. · 1578 pies²feb 20263.400.000 AED2154 AED / pies²
- 1 dorm. · 664 pies²feb 20261.670.000 AED2515 AED / pies²
- 3 dorm. · 1578 pies²feb 20264.100.000 AED2598 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²feb 20263.000.000 AED2848 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 684 pies²
- Por pie²
- 2500 AED
- Alquiler anual
- 94 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 664 a 684 pies²
2 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1053 pies²
- Por pie²
- 2582 AED
- Alquiler anual
- 155 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 976 a 1131 pies²
3 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1578 pies²
- Por pie²
- 2535 AED
- Alquiler anual
- 240 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6 %
- Rango
- 1576 a 2001 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252514 AED
- T4 20252503 AED
- T1 20262598 AED
- T2 20262250 AED
Sobre Creek Crescent
Emaar concibió Creek Crescent como el edificio de bienvenida de Creek Island: se sitúa en la orilla norte de la isla, donde el puente panorámico sobre el canal lleva a residentes y visitantes al Island District de Dubai Creek Harbour. El proyecto se terminó en 2023.
El conjunto combina una torre residencial de 22 plantas con un podio de cuatro niveles que alberga las zonas comunes, además de una hilera de casas adosadas frente al paseo marítimo. Su forma curva y su ubicación junto al agua ofrecen a muchas viviendas amplias vistas a Dubai Creek y al frente marítimo que la rodea.
Los apartamentos van de uno a tres dormitorios. Con el paseo, Address Harbour Point y los cafés de la isla a pocos pasos, Creek Crescent atrae a residentes que buscan un edificio más tranquilo y de menor tamaño junto al agua, y a inversores que quieren una torre reciente en una zona ya consolidada de Creek Harbour.
Servicios
- Piscinas
- Gimnasio
- Zonas de juegos infantiles al aire libre
- Zonas de barbacoa
- Restaurantes dentro del complejo
- Podio para residentes de cuatro niveles
- Acceso al paseo marítimo de Creek Island
- Estacionamiento cubierto
Ubicación
Creek Crescent se encuentra en el extremo norte de Creek Island, junto al puente sobre el canal y a pocos minutos a pie de Address Harbour Point y del paseo marítimo. Downtown Dubai, Dubai Festival City y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,4 km
- Dubai Creek Marina0,7 km
- Creek Beach0,8 km
- Dubai Festival City Mall1,5 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,8 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Creek Crescent: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Creek Crescent?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 30 apartamentos en venta en Creek Crescent, de 1,6 M AED a 4,6 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Creek Crescent?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 60 apartamentos en alquiler en Creek Crescent, de 80 k AED a 410 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Creek Crescent?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 31 ventas en Creek Crescent del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,7 M AED, 2 dorm. 2,8 M AED, 3 dorm. 4 M AED, unos 2503 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 3 dormitorios en Creek Crescent?+
Un apartamento de 3 dormitorios en Creek Crescent se vendió por unos 4 M AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1578 pies², unos 2519 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 240 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Creek Crescent?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,6 % (1 dorm.), 5,6 % (2 dorm.), 6 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Creek Crescent?+
Creek Crescent fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour y se terminó en 2023.
¿Qué altura tiene Creek Crescent?+
La torre residencial tiene 22 plantas y se asienta sobre un podio de cuatro niveles que alberga los servicios para residentes.
¿Qué tipos de viviendas hay en Creek Crescent?+
El edificio tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de casas adosadas frente al paseo marítimo.
¿Qué servicios tiene Creek Crescent?+
Los residentes comparten piscinas, gimnasio, zonas de juegos infantiles al aire libre y zonas de barbacoa en el podio, con restaurantes y el paseo de la isla muy cerca.
¿Dónde está Creek Crescent?+
Está en la orilla norte de Creek Island, en Dubai Creek Harbour, junto al puente de entrada a la isla sobre el canal, a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dubai.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Creek Crescent, Propsearch: Creek Crescent. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.