Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Harbour Gate Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.5con 56 reseñas de GoogleHarbour Gate Tower 1 es una de las dos torres escalonadas Harbour Gate de Emaar en Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Terminada en 2022, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con vistas a Dubai Creek y al parque de la isla, a pocos minutos a pie de Central Park y Address Harbour Point.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Inicio de obras
- 2017
- Terminado
- 2022
- Complejo
- Dos torres escalonadas (con Harbour Gate Tower 2)
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Dubai Creek y el parque de Creek Island
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Harbour Gate Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~3 | 1,6 M AED | 1,5 M AED |
| 2 dorm. | ~20 | 2,8 M AED | 2,6 M AED |
| 3 dorm. | ~12 | 5 M AED | 3,4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2220 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Harbour Gate Tower 1
El Dubai Land Department registró 29 ventas en Harbour Gate Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1149 pies²ago 20262.660.000 AED2316 AED / pies²
- 2 dorm. · 1149 pies²ago 20262.550.000 AED2220 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²ago 20261.430.000 AED2091 AED / pies²
- 1 dorm. · 686 pies²jul 20261.350.000 AED1968 AED / pies²
- 1 dorm. · 680 pies²jul 20261.510.000 AED2219 AED / pies²
- 2 dorm. · 1141 pies²abr 20262.600.000 AED2279 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²mar 20261.690.000 AED2472 AED / pies²
- 2 dorm. · 1141 pies²mar 20262.700.000 AED2366 AED / pies²
- 2 dorm. · 1082 pies²mar 20262.600.000 AED2404 AED / pies²
- 3 dorm. · 820 pies²mar 20261.184.444 AED1445 AED / pies²
- 2 dorm. · 1149 pies²feb 20262.850.000 AED2481 AED / pies²
- 2 dorm. · 1149 pies²feb 20262.550.000 AED2220 AED / pies²
- 2 dorm. · 1082 pies²feb 20262.500.000 AED2311 AED / pies²
- 1 dorm. · 684 pies²feb 20261.590.000 AED2326 AED / pies²
- 3 dorm. · 1640 pies²feb 20263.530.000 AED2153 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 684 pies²
- Por pie²
- 2219 AED
- Alquiler anual
- 92 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,1 %
- Rango
- 680 a 718 pies²
2 dorm. · Ventas 14
- Superficie típica
- 1141 pies²
- Por pie²
- 2295 AED
- Alquiler anual
- 135 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,2 %
- Rango
- 1082 a 1149 pies²
3 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1640 pies²
- Por pie²
- 2060 AED
- Alquiler anual
- 195 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1230 a 1640 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252190 AED
- T4 20252187 AED
- T1 20262326 AED
- T3 20262219 AED
Sobre Harbour Gate Tower 1
Harbour Gate es un par de torres residenciales de Emaar con un característico perfil escalonado, construido en el lado norte de Creek Island. La construcción comenzó en 2017 y las torres se terminaron en 2022.
La Tower 1 da a Dubai Creek y al frondoso parque que se extiende a sus pies. Los apartamentos tienen amplias zonas de salón y comedor con acabados neutros, y los residentes comparten gimnasios, piscinas climatizadas, zonas de juegos infantiles y terrazas de ocio ajardinadas.
Con distribuciones de uno, dos y tres dormitorios y el paseo marítimo, los cafés y Central Park muy cerca, Harbour Gate Tower 1 funciona bien para profesionales y familias jóvenes, y para inversores que buscan una torre terminada con fuerte demanda de alquiler en el Island District.
Servicios
- Piscinas climatizadas
- Gimnasios totalmente equipados
- Zonas de juegos infantiles
- Terrazas de ocio ajardinadas
- Restaurantes y cafés cercanos
- Estacionamiento privado
- A pocos pasos de Central Park y el paseo marítimo
Ubicación
Harbour Gate Tower 1 está en el lado norte de Creek Island, cerca de Address Harbour Point y a pocos minutos a pie de Central Park y del paseo marítimo. Downtown Dubai, Dubai Festival City y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,2 km
- Creek Beach0,6 km
- Dubai Creek Marina0,6 km
- Dubai Festival City Mall1,6 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,7 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Harbour Gate Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Harbour Gate Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 35 apartamentos en venta en Harbour Gate Tower 1, de 1,6 M AED a 5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Harbour Gate Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 92 apartamentos en alquiler en Harbour Gate Tower 1, de 89 k AED a 240 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Harbour Gate Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 29 ventas en Harbour Gate Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,5 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, 3 dorm. 3,4 M AED, unos 2220 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Harbour Gate Tower 1?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Harbour Gate Tower 1 se vendió por unos 2,6 M AED de mediana, según 14 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1141 pies², unos 2295 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 135 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Harbour Gate Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,1 % (1 dorm.), 5,2 % (2 dorm.), 5,8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Harbour Gate Tower 1?+
Harbour Gate fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour. La construcción comenzó en 2017 y las torres se terminaron en 2022.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Harbour Gate Tower 1?+
La torre tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con amplias zonas de salón y comedor.
¿Qué hace diferente el aspecto de Harbour Gate?+
Las dos torres tienen un diseño escalonado que da a muchas viviendas vistas abiertas a Dubai Creek y al parque que se extiende a sus pies.
¿Qué servicios ofrece Harbour Gate?+
Los residentes comparten piscinas climatizadas, gimnasios, zonas de juegos infantiles y terrazas de ocio ajardinadas, con restaurantes y cafés muy cerca.
¿Dónde está Harbour Gate Tower 1?+
Está en Creek Island, en Dubai Creek Harbour, cerca de Address Harbour Point y Central Park, a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dubai.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Harbour Gate, Propsearch: Harbour Gate. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.