Гид по зданию, Dubai Creek Harbour
Harbour Gate Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.5по 56 отзывам GoogleHarbour Gate Tower 1 это одна из двух ступенчатых башен Harbour Gate от Emaar на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Она сдана в 2022 году, в ней квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с видом на Dubai Creek и парк острова, в нескольких минутах пешком от Central Park и Address Harbour Point.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar
- Сообщество
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Начало строительства
- 2017
- Сдача
- 2022
- Комплекс
- Две ступенчатые башни (вместе с Harbour Gate Tower 2)
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни
- Виды
- Dubai Creek и парк Creek Island
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Harbour Gate Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~3 | 1,6 млн AED | 1,5 млн AED |
| 2 сп. | ~20 | 2,8 млн AED | 2,6 млн AED |
| 3 сп. | ~12 | 5 млн AED | 3,4 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 220 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Harbour Gate Tower 1
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 29 продаж в Harbour Gate Tower 1. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 149 кв. футовавг. 20262 660 000 AED2 316 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 149 кв. футовавг. 20262 550 000 AED2 220 AED / кв. футов
- 1 сп. · 684 кв. футовавг. 20261 430 000 AED2 091 AED / кв. футов
- 1 сп. · 686 кв. футовиюль 20261 350 000 AED1 968 AED / кв. футов
- 1 сп. · 680 кв. футовиюль 20261 510 000 AED2 219 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 141 кв. футовапр. 20262 600 000 AED2 279 AED / кв. футов
- 1 сп. · 684 кв. футовмарт 20261 690 000 AED2 472 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 141 кв. футовмарт 20262 700 000 AED2 366 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 082 кв. футовмарт 20262 600 000 AED2 404 AED / кв. футов
- 3 сп. · 820 кв. футовмарт 20261 184 444 AED1 445 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 149 кв. футовфевр. 20262 850 000 AED2 481 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 149 кв. футовфевр. 20262 550 000 AED2 220 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 082 кв. футовфевр. 20262 500 000 AED2 311 AED / кв. футов
- 1 сп. · 684 кв. футовфевр. 20261 590 000 AED2 326 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 640 кв. футовфевр. 20263 530 000 AED2 153 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 9
- Типичная площадь
- 684 кв. футов
- За кв. фут
- 2 219 AED
- Аренда в год
- 92 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1%
- Диапазон площадей
- 680 до 718 кв. футов
2 сп. · Продажи 14
- Типичная площадь
- 1 141 кв. футов
- За кв. фут
- 2 295 AED
- Аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2%
- Диапазон площадей
- 1 082 до 1 149 кв. футов
3 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 1 640 кв. футов
- За кв. фут
- 2 060 AED
- Аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8%
- Диапазон площадей
- 1 230 до 1 640 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20252 190 AED
- 4 кв. 20252 187 AED
- 1 кв. 20262 326 AED
- 3 кв. 20262 219 AED
О Harbour Gate Tower 1
Harbour Gate это две жилые башни от Emaar с характерным ступенчатым силуэтом в северной части Creek Island. Строительство началось в 2017 году, а в 2022 году башни сданы.
Tower 1 выходит на Dubai Creek и зеленый парк внизу. Квартиры имеют просторные гостиные и столовые с нейтральной отделкой, а жители пользуются тренажерными залами, бассейнами с контролем температуры, детскими площадками и озелененными террасами для отдыха.
Планировки с одной, двумя и тремя спальнями, а также набережная, кафе и Central Park рядом делают Harbour Gate Tower 1 удачным выбором для специалистов и молодых семей, а также для инвесторов, которым нужна сданная башня с высоким спросом на аренду в Island District.
Удобства
- Бассейны с контролем температуры
- Полностью оборудованные тренажерные залы
- Детские площадки
- Озелененные террасы для отдыха
- Рестораны и кафе рядом
- Частная парковка
- Несколько минут пешком до Central Park и набережной
Расположение
Harbour Gate Tower 1 стоит в северной части Creek Island, недалеко от Address Harbour Point и в нескольких минутах пешком от Central Park и набережной. Downtown Dubai, Dubai Festival City и Международный аэропорт Дубая недалеко на машине.
- Creek Island Central Park0,2 км
- Creek Beach0,6 км
- Dubai Creek Marina0,6 км
- Dubai Festival City Mall1,6 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,7 км
- The Dubai Mall и Downtown DubaiОт 15 до 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 20 минут на машине
Harbour Gate Tower 1: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Harbour Gate Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Harbour Gate Tower 1 продавалось около 35 квартир, от 1,6 млн AED до 5 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Harbour Gate Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Harbour Gate Tower 1 сдавалось около 92 квартир за 89 тыс. AED до 240 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Harbour Gate Tower 1?+
По данным Dubai Land Department, в Harbour Gate Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 29 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,5 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 3,4 млн AED, около 2 220 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Harbour Gate Tower 1?+
Типичная квартира с 2 спальнями в Harbour Gate Tower 1 продавалась примерно за 2,6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 14). Типичная площадь 1 141 кв. футов, около 2 295 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 135 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,2%.
Какую доходность от аренды даёт Harbour Gate Tower 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,1% (1 сп.), 5,2% (2 сп.), 5,8% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Harbour Gate Tower 1?+
Harbour Gate построила Emaar в Dubai Creek Harbour. Строительство началось в 2017 году, а башни сданы в 2022 году.
Какие квартиры есть в Harbour Gate Tower 1?+
В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и просторными гостиными и столовыми.
Чем выделяется внешний вид Harbour Gate?+
У двух башен ступенчатый дизайн, благодаря которому многие резиденции получают открытые виды на Dubai Creek и парк внизу.
Какие удобства предлагает Harbour Gate?+
Жители пользуются бассейнами с контролем температуры, тренажерными залами, детскими площадками и озелененными террасами, а рестораны и кафе рядом.
Где находится Harbour Gate Tower 1?+
Башня стоит на Creek Island в Dubai Creek Harbour, недалеко от Address Harbour Point и Central Park, примерно в 20 минутах на машине от Международного аэропорта Дубая.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Creek Harbour
Источники: Emaar: Harbour Gate, Propsearch: Harbour Gate. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.