Гид по зданию, Dubai Creek Harbour
Creek Gate Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.2по 56 отзывам GoogleCreek Gate Tower 1 это 30 этажная жилая башня от Emaar на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Она сдана в 2021 году, это одна из двух башен Creek Gate с квартирами на одну, две и три спальни и видом на парк Creek Island, Dubai Creek Harbour, а с верхних этажей и на Burj Khalifa.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar
- Сообщество
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Сдача
- 2021
- Этажей
- 30
- Комплекс
- Две башни (Tower 2 имеет 36 этажей)
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни
- Виды
- Парк Creek Island, Dubai Creek Harbour и панорама Downtown
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Creek Gate Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~5 | 1,8 млн AED | 1,8 млн AED |
| 2 сп. | ~11 | 2,6 млн AED | 2,6 млн AED |
| 3 сп. | ~17 | 3,5 млн AED | 3,2 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 381 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Creek Gate Tower 1
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 16 продаж в Creek Gate Tower 1. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 115 кв. футовиюль 20262 700 000 AED2 422 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 115 кв. футовиюнь 20262 880 000 AED2 584 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовмай 20261 770 000 AED2 458 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 480 кв. футовапр. 20263 450 000 AED2 331 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовмарт 20261 750 000 AED2 430 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 480 кв. футовфевр. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 480 кв. футовфевр. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 045 кв. футовянв. 20262 500 000 AED2 392 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 480 кв. футовдек. 20253 219 930 AED2 176 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 045 кв. футовнояб. 20252 225 000 AED2 129 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовнояб. 20251 730 000 AED2 402 AED / кв. футов
- 1 сп. · 720 кв. футовнояб. 20251 775 000 AED2 465 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 115 кв. футовнояб. 20252 600 000 AED2 332 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 115 кв. футовокт. 20252 225 000 AED1 996 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 327 кв. футовокт. 20255 550 000 AED2 385 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 720 кв. футов
- За кв. фут
- 2 444 AED
- Аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4%
2 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 1 115 кв. футов
- За кв. фут
- 2 377 AED
- Аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5%
- Диапазон площадей
- 1 045 до 1 115 кв. футов
3 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 1 480 кв. футов
- За кв. фут
- 2 176 AED
- Аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4%
- Диапазон площадей
- 1 480 до 1 988 кв. футов
О Creek Gate Tower 1
Creek Gate это комплекс из двух башен от Emaar на Creek Island: Tower 1 имеет 30 этажей, Tower 2 имеет 36. Строительство началось в 2017 году, а в 2021 году башни сдали, дополнив уже построенное жилое ядро Island District.
Tower 1 выходит на озелененный парк острова, а частные балконы обращены к Dubai Creek Harbour. В зависимости от этажа и стороны видны Burj Khalifa, панорама Downtown и заповедные водные угодья Ras Al Khor.
В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а жители пользуются бассейном, тренажерными залами и озелененной террасой для отдыха. Central Park, Creek Beach и марина в нескольких минутах пешком, поэтому Creek Gate Tower 1 подходит семьям и специалистам, а также инвесторам, которые ищут стабильный адрес для аренды.
Удобства
- Бассейн с контролем температуры
- Полностью оборудованный тренажерный зал
- Детские площадки
- Озелененная терраса для отдыха
- Частные балконы
- Частная парковка
- Рестораны и кафе рядом
- Несколько минут пешком до Central Park и Creek Beach
Расположение
Creek Gate Tower 1 находится в самом сердце Creek Island, рядом с парком острова и в нескольких минутах пешком от Creek Beach и марины Creek Harbour. Downtown Dubai, Dubai Festival City и Международный аэропорт Дубая недалеко на машине.
- Creek Island Central Park0,1 км
- Creek Beach0,4 км
- Dubai Creek Marina0,5 км
- Dubai Festival City Mall1,8 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,6 км
- The Dubai Mall и Downtown DubaiОт 15 до 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 20 минут на машине
Creek Gate Tower 1: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Creek Gate Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Creek Gate Tower 1 продавалось около 33 квартир, от 1,7 млн AED до 6,5 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Creek Gate Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Creek Gate Tower 1 сдавалось около 53 квартир за 90 тыс. AED до 390 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Creek Gate Tower 1?+
По данным Dubai Land Department, в Creek Gate Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 16 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,8 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 3,2 млн AED, около 2 381 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Creek Gate Tower 1?+
Типичная квартира с 2 спальнями в Creek Gate Tower 1 продавалась примерно за 2,6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 7). Типичная площадь 1 115 кв. футов, около 2 377 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 130 тыс. AED в год, валовая доходность около 5%.
Какую доходность от аренды даёт Creek Gate Tower 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,4% (1 сп.), 5% (2 сп.), 5,4% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Creek Gate Tower 1?+
Creek Gate построила Emaar в Dubai Creek Harbour. Строительство началось в 2017 году, а башни сданы в 2021 году.
Сколько этажей в Creek Gate Tower 1?+
Tower 1 имеет 30 этажей. Соседняя башня, Creek Gate Tower 2, имеет 36 этажей.
Какие квартиры есть в Creek Gate Tower 1?+
В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, многие с частными балконами.
Какие удобства предлагает Creek Gate?+
Жители пользуются бассейном с контролем температуры, тренажерными залами, детскими площадками и озелененной террасой для отдыха, а рестораны и кафе рядом.
Где находится Creek Gate Tower 1?+
Башня стоит на Creek Island в Dubai Creek Harbour, рядом с парком острова, примерно в 20 минутах на машине и от The Dubai Mall, и от Международного аэропорта Дубая.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Creek Harbour
Источники: Emaar: Creek Gate, Propsearch: Dubai Creek Gate. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.