Гид по зданию, Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Residences South Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.7по 128 отзывам GoogleDubai Creek Residences South Tower 1 это 40 этажная жилая башня от Emaar на Creek Marina в Dubai Creek Harbour. Она входит в Dubai Creek Residences, первый жилой проект района, запущенный в 2014 году, и предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы с видом на марину, Dubai Creek и панораму города.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar (совместное предприятие с Dubai Holding)
- Сообщество
- Creek Marina, Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Старт продаж
- Ноябрь 2014
- Сдача
- 2019
- Этажей
- 40
- Кластер
- Одна из шести башен Dubai Creek Residences, три North и три South
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни, пентхаусы
- Площадь
- Примерно от 900 до 2 150 кв. фут
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Dubai Creek Residences South Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~7 | 2,2 млн AED | 2,1 млн AED |
| 2 сп. | ~12 | 3,6 млн AED | · |
| 3 сп. | ~5 | 6,6 млн AED | 6 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 402 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Dubai Creek Residences South Tower 1
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 продаж в Dubai Creek Residences South Tower 1.
- 3 сп. · 3 211 кв. футовсент. 20266 500 000 AED2 025 AED / кв. футов
- 1 сп. · 981 кв. футовавг. 20261 875 000 AED1 911 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 468 кв. футовиюнь 20263 575 000 AED2 435 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 150 кв. футовапр. 20264 200 000 AED1 954 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 153 кв. футовмарт 20266 300 000 AED2 926 AED / кв. футов
- 1 сп. · 981 кв. футовмарт 20262 350 000 AED2 395 AED / кв. футов
- 1 сп. · 879 кв. футовфевр. 20262 050 000 AED2 331 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 630 кв. футовдек. 20254 760 532 AED2 920 AED / кв. футов
- 1 сп. · 878 кв. футовдек. 20252 110 000 AED2 402 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 150 кв. футовнояб. 20255 950 000 AED2 768 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 076 кв. футовнояб. 2025227 300 AED211 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 153 кв. футовокт. 20256 022 217 AED2 797 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 930 кв. футов
- За кв. фут
- 2 363 AED
- Аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5%
- Диапазон площадей
- 878 до 981 кв. футов
3 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 2 151 кв. футов
- За кв. фут
- 2 396 AED
- Аренда в год
- 280 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,6%
- Диапазон площадей
- 1 613 до 2 682 кв. футов
О Dubai Creek Residences South Tower 1
Emaar и Dubai Holding представили Dubai Creek Residences в октябре 2014 года как первый жилой проект Dubai Creek Harbour, а продажи стартовали 1 ноября 2014 года в Дубае, Абу Даби, Лондоне и Москве. Проект состоит из шести башен, трех North и трех South, и South Tower 1 была одной из двух 40 этажных башен в этой первой очереди.
Башни выстроились вдоль Creek Marina и ее яхт клуба, а между двумя группами стоит отель Vida Creek Harbour. Квартиры площадью примерно от 900 до 2 150 кв. фут выходят на марину, Creek и панораму города, а магазины, рестораны и аптеки на первом этаже у воды позволяют решать повседневные дела пешком.
Как первый адрес Dubai Creek Harbour, Dubai Creek Residences South Tower 1 отличается атмосферой обжитого, сложившегося дома и одними из самых просторных планировок на острове. Она подходит тем, кто хочет жить у марины недалеко от Downtown, и инвесторам, которые ценят башню на набережной с долгой историей аренды.
Удобства
- Бассейн с эффектом бесконечности
- Полностью оборудованный фитнес центр
- Яхт клуб на Creek Marina
- Детский сад в сообществе
- Набережная и прогулочные тропы острова
- Магазины и рестораны на первом этаже
- Рядом Central Park и Creek Beach
Расположение
Dubai Creek Residences South Tower 1 стоит на Creek Marina в западной части Creek Island, рядом с яхт клубом и отелем Vida Creek Harbour, в нескольких минутах пешком от Central Park и набережной. Downtown Dubai и Международный аэропорт Дубая недалеко на машине.
- Creek Island Central Park0,2 км
- Dubai Creek Marina0,2 км
- Creek Beach0,6 км
- Dubai Festival City Mall2,1 км
- Al Badia Golf Club2,3 км
- The Dubai Mall и Downtown DubaiОт 15 до 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 20 минут на машине
Dubai Creek Residences South Tower 1: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Dubai Creek Residences South Tower 1 продавалось около 24 квартир, от 2 млн AED до 6,6 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Dubai Creek Residences South Tower 1 сдавалось около 10 квартир за 110 тыс. AED до 315 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
По данным Dubai Land Department, в Dubai Creek Residences South Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 11 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,1 млн AED, 3 сп. 6 млн AED, около 2 402 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Типичная квартира с 3 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 1 продавалась примерно за 6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 5). Типичная площадь 2 153 кв. футов, около 2 768 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 280 тыс. AED в год, валовая доходность около 4,6%.
Какую доходность от аренды даёт Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,5% (1 сп.), 4,6% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Dubai Creek Residences построила Emaar в рамках совместного предприятия с Dubai Holding. Это первый жилой проект, запущенный в Dubai Creek Harbour, в 2014 году.
Сколько этажей в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
South Tower 1 имеет 40 этажей. Это одна из шести башен кластера Dubai Creek Residences.
Какой площади квартиры в Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Площадь квартир примерно от 900 до 2 150 кв. фут, с одной, двумя или тремя спальнями, а на верхних этажах расположены пентхаусы.
Какие удобства предлагает Dubai Creek Residences?+
У жителей есть бассейн с эффектом бесконечности и фитнес центр, а яхт клуб, набережная марины, магазины и рестораны прямо у выхода.
Где находится Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Башня стоит на Creek Marina в Dubai Creek Harbour, рядом с яхт клубом и в нескольких минутах пешком от Central Park, примерно в 20 минутах на машине от Международного аэропорта Дубая.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Creek Harbour
Источники: Dubai Holding: launch of Dubai Creek Residences (2014), Emaar: Dubai Creek Residences. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.