Перейти к содержимому
Логотип EQTEQT
Назад к карте Dubai Creek Harbour

Гид по зданию, Dubai Creek Harbour

Creek Edge Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai

3.5по 52 отзывам Google

Creek Edge Tower 1 это более высокая из двух башен Creek Edge от Emaar на северной набережной Creek Island в Dubai Creek Harbour. Башня на 40 этажей сдана в 2023 году, в ней квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с видом на Dubai Creek, Burj Khalifa и панораму Downtown.

Creek Edge Tower 1, Dubai Creek Harbour, Dubai
Визуализация застройщика ·Фото: Emaar Properties

Основные факты

Девелопер
Emaar
Сообщество
Creek Island, Dubai Creek Harbour
Сдача
2023
Этажей
40
Комплекс
Две башни на 40 и 20 этажей на общем подиуме
Типы квартир
1, 2 и 3 спальни
Виды
Dubai Creek, Burj Khalifa и панорама Дубая

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Creek Edge Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта
ЖильёВ продажеЗапросПродано (12 мес.)
1 сп.~111,9 млн AED1,8 млн AED
2 сп.~303,2 млн AED2,8 млн AED
3 сп.~17,4 млн AED·
3 сп. пентхаус~17,4 млн AED·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 503 AED за кв. фут.

Получить актуальные предложенияСпросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Creek Edge Tower 1

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 39 продаж в Creek Edge Tower 1. Последние 15, сначала самые новые:

  • 1 сп. · 810 кв. футовсент. 20261 815 000 AED2 241 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 688 кв. футовсент. 20261 770 000 AED2 571 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 079 кв. футовавг. 20262 700 000 AED2 502 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 086 кв. футовиюль 20262 950 000 AED2 717 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 079 кв. футовиюль 20262 790 000 AED2 586 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 725 кв. футовиюль 20261 630 000 AED2 248 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 048 кв. футовиюнь 20262 750 000 AED2 625 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 270 кв. футовиюнь 2026800 000 AED2 958 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 825 кв. футовиюнь 20262 250 000 AED2 729 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 178 кв. футовмай 20262 805 000 AED2 380 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 236 кв. футовмай 2026437 773 AED1 854 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 172 кв. футовмай 2026355 000 AED2 059 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 272 кв. футовмай 2026630 000 AED2 318 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 202 кв. футовмай 2026418 750 AED2 068 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 242 кв. футовмай 2026372 500 AED1 541 AED / кв. футов

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

  • 1 сп. · Продажи 24

    Типичная площадь
    724 кв. футов
    За кв. фут
    2 312 AED
    Аренда в год
    97 тыс. AED
    Валовая доходность
    5,4%
    Диапазон площадей
    213 до 809 кв. футов

  • 2 сп. · Продажи 13

    Типичная площадь
    1 079 кв. футов
    За кв. фут
    2 625 AED
    Аренда в год
    150 тыс. AED
    Валовая доходность
    5,3%
    Диапазон площадей
    426 до 1 160 кв. футов

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

  1. 3 кв. 20252 715 AED
  2. 4 кв. 20252 400 AED
  3. 1 кв. 20262 673 AED
  4. 2 кв. 20262 266 AED
  5. 3 кв. 20262 537 AED

О Creek Edge Tower 1

Creek Edge это две жилые башни от Emaar, на 40 и на 20 этажей, объединенные озелененным подиумом с зонами отдыха. Tower 1 выше из двух, она сдана в 2023 году и относится к более новым готовым зданиям на Creek Island.

Башни стоят прямо у воды на северной оконечности острова, недалеко от Address Harbour Point. Панорамные окна от пола до потолка открывают виды на Dubai Creek, Burj Khalifa и городскую панораму, а мимо здания проходит набережная.

Планировки с одной, двумя и тремя спальнями, спокойный подиум в курортном стиле и несколько минут пешком до марины делают Creek Edge Tower 1 популярной среди молодых специалистов и пар, а также инвесторов, которым нужна недавно сданная башня с высоким спросом на аренду.

Удобства

  • Бассейн с эффектом бесконечности
  • Полностью оборудованный фитнес центр
  • Дзен сад и пространство для йоги
  • Детские площадки
  • Зоны барбекю
  • Озелененный подиум
  • Выход на набережную
  • Рядом яхт клуб и Creek Beach

Расположение

Creek Edge Tower 1 стоит на северной набережной Creek Island, недалеко от Address Harbour Point и набережной, а напротив, через воду, находится Dubai Festival City. Downtown Dubai и Международный аэропорт Дубая недалеко на машине.

  • Creek Island Central Park0,4 км
  • Dubai Creek Marina0,6 км
  • Creek Beach0,9 км
  • Dubai Festival City Mall1,5 км
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,8 км
  • The Dubai Mall и Downtown DubaiОт 15 до 20 минут на машине
  • Международный аэропорт ДубаяОколо 20 минут на машине

Creek Edge Tower 1: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Creek Edge Tower 1?+

По нашему срезу сент. 2026, в Creek Edge Tower 1 продавалось около 42 квартир, от 1,7 млн AED до 7,4 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).

Какая аренда в Creek Edge Tower 1?+

По нашему срезу сент. 2026, в Creek Edge Tower 1 сдавалось около 126 квартир за 85 тыс. AED до 345 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Creek Edge Tower 1?+

По данным Dubai Land Department, в Creek Edge Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 34 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,8 млн AED, 2 сп. 2,8 млн AED, около 2 503 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Creek Edge Tower 1?+

Типичная квартира с 1 спальней в Creek Edge Tower 1 продавалась примерно за 1,8 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 19). Типичная площадь 725 кв. футов, около 2 400 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 97 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,4%.

Какую доходность от аренды даёт Creek Edge Tower 1?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,4% (1 сп.), 5,3% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер Creek Edge Tower 1?+

Creek Edge построила Emaar в Dubai Creek Harbour, а Tower 1 сдана в 2023 году.

Сколько этажей в Creek Edge Tower 1?+

Tower 1 имеет 40 этажей. Соседняя башня, Creek Edge Tower 2, имеет 20 этажей, и обе стоят на общем озелененном подиуме.

Какие квартиры есть в Creek Edge Tower 1?+

В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и панорамными окнами от пола до потолка.

Какие удобства предлагает Creek Edge?+

Жители пользуются бассейном с эффектом бесконечности, фитнес центром, пространством для дзен практик и йоги, детскими площадками и зонами барбекю, а набережная прямо у дома.

Какие виды из квартир Creek Edge Tower 1?+

В зависимости от стороны и этажа из квартир видны Dubai Creek, Burj Khalifa и панорама Дубая.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Creek Harbour

Источники: Emaar: Creek Edge, Propsearch: Creek Edge. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.