Гид по зданию, Dubai Creek Harbour
Creek Horizon Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.9по 50 отзывам GoogleCreek Horizon Tower 1 это одна из двух жилых башен Creek Horizon от Emaar на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Башни сданы в 2020 году, они стоят рядом с Central Park острова и выходят на марину, а квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы смотрят на Dubai Creek, Burj Khalifa и Downtown Dubai.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar (совместное предприятие с Dubai Holding)
- Сообщество
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Анонс
- 2016
- Сдача
- 2020
- Комплекс
- Две башни (вместе с Creek Horizon Tower 2) на общем подиуме
- Резиденций
- Более 500 в обеих башнях
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни, пентхаусы и таунхаусы на подиуме
- Проектный надзор
- SSH
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Creek Horizon Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~12 | 1,8 млн AED | 1,7 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 2,7 млн AED | 2,6 млн AED |
| 3 сп. | ~5 | 3,9 млн AED | 3,8 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 264 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Creek Horizon Tower 1
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 25 продаж в Creek Horizon Tower 1. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 214 кв. футовсент. 20262 158 168 AED1 778 AED / кв. футов
- 1 сп. · 771 кв. футовсент. 20261 650 000 AED2 139 AED / кв. футов
- 1 сп. · 768 кв. футовавг. 20261 670 000 AED2 173 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 214 кв. футовавг. 20262 700 000 AED2 225 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 626 кв. футовавг. 20263 700 000 AED2 275 AED / кв. футов
- 1 сп. · 753 кв. футовиюнь 20261 725 000 AED2 292 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 214 кв. футовмай 20262 900 000 AED2 390 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 626 кв. футовмай 20263 850 000 AED2 368 AED / кв. футов
- 1 сп. · 769 кв. футовмай 20261 685 000 AED2 192 AED / кв. футов
- 1 сп. · 771 кв. футовмай 20261 500 000 AED1 944 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 191 кв. футовмарт 20262 860 000 AED2 401 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 684 кв. футовмарт 20263 850 000 AED2 286 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 214 кв. футовфевр. 20262 800 000 AED2 307 AED / кв. футов
- 1 сп. · 753 кв. футовянв. 20261 680 000 AED2 233 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 128 кв. футовянв. 20262 650 000 AED2 349 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 9
- Типичная площадь
- 769 кв. футов
- За кв. фут
- 2 204 AED
- Аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7%
- Диапазон площадей
- 753 до 771 кв. футов
2 сп. · Продажи 12
- Типичная площадь
- 1 191 кв. футов
- За кв. фут
- 2 272 AED
- Аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3%
- Диапазон площадей
- 1 128 до 1 214 кв. футов
3 сп. · Продажи 4
- Типичная площадь
- 1 630 кв. футов
- За кв. фут
- 2 281 AED
- Аренда в год
- 212 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6%
- Диапазон площадей
- 1 626 до 1 684 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 20252 204 AED
- 1 кв. 20262 281 AED
- 2 кв. 20262 292 AED
- 3 кв. 20262 173 AED
О Creek Horizon Tower 1
Emaar анонсировала Creek Horizon в 2016 году как две башни в стиле островной жизни, проект сдан в 2020 году. Вместе башни насчитывают более 500 резиденций и стоят на озелененном подиуме, где также есть таунхаусы и парковка. Проектный и строительный надзор осуществляла SSH.
Tower 1 расположена рядом с Central Park на Creek Island, поэтому одна сторона выходит на зелень, а другая на марину, Dubai Creek и панораму Downtown с Burj Khalifa. Набережная, магазины и кафе на первых этажах в нескольких шагах.
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и небольшое число пентхаусов привлекают в Creek Horizon Tower 1 пары и семьи, которым важны виды на парк и воду, а также инвесторов, ценящих сданную башню в одной из самых удобных для пешеходов частей Dubai Creek Harbour.
Удобства
- Открытый бассейн с ландшафтным озеленением
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Многофункциональный зал
- Игровая комната
- Лаунж для отдыха
- Рестораны и кафе на первом этаже
- Рядом Creek Island Central Park
Расположение
Creek Horizon Tower 1 стоит на Creek Island рядом с Central Park, в нескольких минутах пешком от марины Creek Harbour, набережной и Creek Beach. Downtown Dubai, Dubai Festival City и Международный аэропорт Дубая недалеко на машине.
- Creek Island Central Park0,1 км
- Dubai Creek Marina0,3 км
- Creek Beach0,6 км
- Dubai Festival City Mall1,9 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,5 км
- The Dubai Mall и Downtown DubaiОт 15 до 20 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 20 минут на машине
Creek Horizon Tower 1: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Creek Horizon Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Creek Horizon Tower 1 продавалось около 25 квартир, от 1,7 млн AED до 4,7 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Creek Horizon Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Creek Horizon Tower 1 сдавалось около 55 квартир за 83 тыс. AED до 300 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Creek Horizon Tower 1?+
По данным Dubai Land Department, в Creek Horizon Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 25 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,7 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 3,8 млн AED, около 2 264 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Creek Horizon Tower 1?+
Типичная квартира с 2 спальнями в Creek Horizon Tower 1 продавалась примерно за 2,6 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 12). Типичная площадь 1 191 кв. футов, около 2 272 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 140 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,3%.
Какую доходность от аренды даёт Creek Horizon Tower 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,7% (1 сп.), 5,3% (2 сп.), 5,6% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Creek Horizon Tower 1?+
Creek Horizon построила Emaar в рамках совместного предприятия с Dubai Holding в Dubai Creek Harbour. Проект анонсирован в 2016 году и сдан в 2020 году.
Сколько резиденций в Creek Horizon?+
Две башни Creek Horizon вместе насчитывают более 500 резиденций, включая квартиры, пентхаусы и таунхаусы на подиуме.
Какие квартиры есть в Creek Horizon Tower 1?+
В башнях квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы.
Какие удобства есть в Creek Horizon?+
Жители пользуются открытым бассейном, тренажерным залом, детской площадкой, многофункциональным залом, игровой комнатой и лаунжем для отдыха, а кафе и рестораны на первом этаже.
Какие виды из квартир Creek Horizon Tower 1?+
В зависимости от стороны и этажа из резиденций видны Central Park, марина Creek Harbour, Dubai Creek и панорама Downtown с Burj Khalifa.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Creek Harbour
Источники: Emaar: Creek Horizon, SSH: Creek Horizon. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.