Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Residences South Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.7con 128 reseñas de GoogleDubai Creek Residences South Tower 1 es una torre residencial de 40 plantas de Emaar en la Creek Marina, en Dubai Creek Harbour. Forma parte de Dubai Creek Residences, las primeras viviendas lanzadas en la comunidad en 2014, y ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos con vistas a la marina, Dubai Creek y el skyline de la ciudad.
Datos clave
- Promotora
- Emaar (empresa conjunta con Dubai Holding)
- Comunidad
- Creek Marina, Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Lanzamiento
- Noviembre de 2014
- Terminado
- 2019
- Plantas
- 40 plantas
- Conjunto
- Una de las seis torres de Dubai Creek Residences, tres North y tres South
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios y áticos
- Superficies
- De unos 900 a 2.150 sq ft
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Dubai Creek Residences South Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~7 | 2,2 M AED | 2,1 M AED |
| 2 dorm. | ~12 | 3,6 M AED | · |
| 3 dorm. | ~5 | 6,6 M AED | 6 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2402 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Dubai Creek Residences South Tower 1
El Dubai Land Department registró 12 ventas en Dubai Creek Residences South Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 3 dorm. · 3211 pies²sept 20266.500.000 AED2025 AED / pies²
- 1 dorm. · 981 pies²ago 20261.875.000 AED1911 AED / pies²
- 2 dorm. · 1468 pies²jun 20263.575.000 AED2435 AED / pies²
- 3 dorm. · 2150 pies²abr 20264.200.000 AED1954 AED / pies²
- 3 dorm. · 2153 pies²mar 20266.300.000 AED2926 AED / pies²
- 1 dorm. · 981 pies²mar 20262.350.000 AED2395 AED / pies²
- 1 dorm. · 879 pies²feb 20262.050.000 AED2331 AED / pies²
- 2 dorm. · 1630 pies²dic 20254.760.532 AED2920 AED / pies²
- 1 dorm. · 878 pies²dic 20252.110.000 AED2402 AED / pies²
- 3 dorm. · 2150 pies²nov 20255.950.000 AED2768 AED / pies²
- 3 dorm. · 1076 pies²nov 2025227.300 AED211 AED / pies²
- 3 dorm. · 2153 pies²oct 20256.022.217 AED2797 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 930 pies²
- Por pie²
- 2363 AED
- Alquiler anual
- 115 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 878 a 981 pies²
3 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 2151 pies²
- Por pie²
- 2396 AED
- Alquiler anual
- 280 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,6 %
- Rango
- 1613 a 2682 pies²
Sobre Dubai Creek Residences South Tower 1
Emaar y Dubai Holding presentaron Dubai Creek Residences en octubre de 2014 como el primer proyecto residencial de Dubai Creek Harbour, y las ventas se abrieron el 1 de noviembre de 2014 en Dubai, Abu Dhabi, Londres y Moscú. El proyecto reúne seis torres, tres North y tres South, y la South Tower 1 fue una de las dos torres de 40 plantas de esa primera fase.
Las torres bordean la Creek Marina y su club náutico, con el hotel Vida Creek Harbour entre los dos grupos. Los apartamentos, de unos 900 a 2.150 sq ft, dan a la marina, al Creek y al skyline, y las tiendas, restaurantes y farmacias de la planta baja junto al agua permiten resolver el día a día a pie.
Como la dirección original de Dubai Creek Harbour, Dubai Creek Residences South Tower 1 tiene un ambiente asentado y con vida, y algunas de las distribuciones más amplias de la isla. Es ideal para quienes quieren vivir en la marina cerca de Downtown y para inversores que valoran una torre frente al agua con un largo historial de alquiler.
Servicios
- Piscina infinita
- Gimnasio totalmente equipado
- Club náutico en la Creek Marina
- Guardería en la comunidad
- Paseo marítimo y senderos de la isla
- Tiendas y restaurantes en la planta baja
- Cerca de Central Park y Creek Beach
Ubicación
Dubai Creek Residences South Tower 1 se levanta en la Creek Marina, en el lado oeste de Creek Island, junto al club náutico y al hotel Vida Creek Harbour, a pocos minutos a pie de Central Park y del paseo marítimo. Downtown Dubai y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,2 km
- Dubai Creek Marina0,2 km
- Creek Beach0,6 km
- Dubai Festival City Mall2,1 km
- Al Badia Golf Club2,3 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Dubai Creek Residences South Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubai Creek Residences South Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 24 apartamentos en venta en Dubai Creek Residences South Tower 1, de 2 M AED a 6,6 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Dubai Creek Residences South Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 apartamentos en alquiler en Dubai Creek Residences South Tower 1, de 110 k AED a 315 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 11 ventas en Dubai Creek Residences South Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,1 M AED, 3 dorm. 6 M AED, unos 2402 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 3 dormitorios en Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Un apartamento de 3 dormitorios en Dubai Creek Residences South Tower 1 se vendió por unos 6 M AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 2153 pies², unos 2768 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 280 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 4,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,5 % (1 dorm.), 4,6 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Dubai Creek Residences fue desarrollado por Emaar dentro de su empresa conjunta con Dubai Holding. Fue el primer proyecto residencial lanzado en Dubai Creek Harbour, en 2014.
¿Cuántas plantas tiene Dubai Creek Residences South Tower 1?+
La South Tower 1 tiene 40 plantas. Es una de las seis torres del conjunto Dubai Creek Residences.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Los apartamentos van de unos 900 a 2.150 sq ft, con distribuciones de uno, dos y tres dormitorios y áticos en las plantas superiores.
¿Qué servicios ofrece Dubai Creek Residences?+
Los residentes tienen piscina infinita y gimnasio, con el club náutico, el paseo de la marina, tiendas y restaurantes justo a la salida.
¿Dónde está Dubai Creek Residences South Tower 1?+
Está en la Creek Marina de Dubai Creek Harbour, junto al club náutico y a pocos minutos a pie de Central Park, a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dubai.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Dubai Holding: launch of Dubai Creek Residences (2014), Emaar: Dubai Creek Residences. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.