Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Creek Gate Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.2con 56 reseñas de GoogleCreek Gate Tower 1 es una torre residencial de 30 plantas de Emaar en Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Terminada en 2021, es una de las dos torres Creek Gate y ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con vistas al parque de Creek Island, a Dubai Creek Harbour y, desde las plantas altas, al Burj Khalifa.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Terminado
- 2021
- Plantas
- 30 plantas
- Complejo
- Dos torres (la Tower 2 tiene 36 plantas)
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Parque de Creek Island, Dubai Creek Harbour y el skyline de Downtown
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Creek Gate Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~5 | 1,8 M AED | 1,8 M AED |
| 2 dorm. | ~11 | 2,6 M AED | 2,6 M AED |
| 3 dorm. | ~17 | 3,5 M AED | 3,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2381 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Creek Gate Tower 1
El Dubai Land Department registró 16 ventas en Creek Gate Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1115 pies²jul 20262.700.000 AED2422 AED / pies²
- 2 dorm. · 1115 pies²jun 20262.880.000 AED2584 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²may 20261.770.000 AED2458 AED / pies²
- 3 dorm. · 1480 pies²abr 20263.450.000 AED2331 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²mar 20261.750.000 AED2430 AED / pies²
- 3 dorm. · 1480 pies²feb 20263.200.000 AED2162 AED / pies²
- 3 dorm. · 1480 pies²feb 20263.200.000 AED2162 AED / pies²
- 2 dorm. · 1045 pies²ene 20262.500.000 AED2392 AED / pies²
- 3 dorm. · 1480 pies²dic 20253.219.930 AED2176 AED / pies²
- 2 dorm. · 1045 pies²nov 20252.225.000 AED2129 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²nov 20251.730.000 AED2402 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²nov 20251.775.000 AED2465 AED / pies²
- 2 dorm. · 1115 pies²nov 20252.600.000 AED2332 AED / pies²
- 2 dorm. · 1115 pies²oct 20252.225.000 AED1996 AED / pies²
- 3 dorm. · 2327 pies²oct 20255.550.000 AED2385 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 720 pies²
- Por pie²
- 2444 AED
- Alquiler anual
- 95 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1115 pies²
- Por pie²
- 2377 AED
- Alquiler anual
- 130 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5 %
- Rango
- 1045 a 1115 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1480 pies²
- Por pie²
- 2176 AED
- Alquiler anual
- 175 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 1480 a 1988 pies²
Sobre Creek Gate Tower 1
Creek Gate es un desarrollo de dos torres de Emaar en Creek Island, con la Tower 1 de 30 plantas y la Tower 2 de 36. La construcción comenzó en 2017 y las torres se terminaron en 2021, sumándose al núcleo residencial ya construido del Island District.
La Tower 1 da al parque ajardinado de la isla, con balcones privados orientados a Dubai Creek Harbour. Según la planta y la orientación, las vistas alcanzan el Burj Khalifa, el skyline de Downtown y los humedales protegidos de Ras Al Khor.
La torre ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y los residentes comparten piscina, gimnasios y una terraza de ocio ajardinada. A pocos minutos a pie de Central Park, Creek Beach y la marina, Creek Gate Tower 1 es ideal para familias y profesionales, y para inversores que buscan una dirección de alquiler estable.
Servicios
- Piscina climatizada
- Gimnasio totalmente equipado
- Zonas de juegos infantiles
- Terraza de ocio ajardinada
- Balcones privados
- Estacionamiento privado
- Restaurantes y cafés cercanos
- A pocos pasos de Central Park y Creek Beach
Ubicación
Creek Gate Tower 1 está en el corazón de Creek Island, junto al parque de la isla y a pocos minutos a pie de Creek Beach y de la marina de Creek Harbour. Downtown Dubai, Dubai Festival City y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,1 km
- Creek Beach0,4 km
- Dubai Creek Marina0,5 km
- Dubai Festival City Mall1,8 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,6 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Creek Gate Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Creek Gate Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 33 apartamentos en venta en Creek Gate Tower 1, de 1,7 M AED a 6,5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Creek Gate Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 53 apartamentos en alquiler en Creek Gate Tower 1, de 90 k AED a 390 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Creek Gate Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 16 ventas en Creek Gate Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,8 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, 3 dorm. 3,2 M AED, unos 2381 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Creek Gate Tower 1?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Creek Gate Tower 1 se vendió por unos 2,6 M AED de mediana, según 7 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1115 pies², unos 2377 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 130 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Creek Gate Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,4 % (1 dorm.), 5 % (2 dorm.), 5,4 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Creek Gate Tower 1?+
Creek Gate fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour. La construcción comenzó en 2017 y las torres se terminaron en 2021.
¿Cuántas plantas tiene Creek Gate Tower 1?+
La Tower 1 tiene 30 plantas. Su torre gemela, Creek Gate Tower 2, tiene 36.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Creek Gate Tower 1?+
La torre tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, muchos con balcón privado.
¿Qué servicios ofrece Creek Gate?+
Los residentes comparten una piscina climatizada, gimnasios, zonas de juegos infantiles y una terraza de ocio ajardinada, con restaurantes y cafés muy cerca.
¿Dónde está Creek Gate Tower 1?+
Está en Creek Island, en Dubai Creek Harbour, junto al parque de la isla, a unos 20 minutos en coche tanto de The Dubai Mall como del Aeropuerto Internacional de Dubai.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Creek Gate, Propsearch: Dubai Creek Gate. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.