Гід по будинку, Dubai Creek Harbour
Creek Gate Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.2за 56 відгуками GoogleCreek Gate Tower 1 це 30 поверхова житлова вежа від Emaar на Creek Island у Dubai Creek Harbour. Її завершено у 2021 році, це одна з двох веж Creek Gate з квартирами на одну, дві та три спальні й видом на парк Creek Island, Dubai Creek Harbour, а з верхніх поверхів і на Burj Khalifa.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar
- Район
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Завершено
- 2021
- Поверхів
- 30
- Комплекс
- Дві вежі (Tower 2 має 36 поверхів)
- Типи житла
- 1, 2 та 3 спальні
- Краєвиди
- Парк Creek Island, Dubai Creek Harbour і панорама Downtown
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Creek Gate Tower 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~5 | 1,8 млн AED | 1,8 млн AED |
| 2 сп. | ~11 | 2,6 млн AED | 2,6 млн AED |
| 3 сп. | ~17 | 3,5 млн AED | 3,2 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 381 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Creek Gate Tower 1
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 16 продажів в Creek Gate Tower 1. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 115 кв. футівлип. 20262 700 000 AED2 422 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 115 кв. футівчерв. 20262 880 000 AED2 584 AED / кв. футів
- 1 сп. · 720 кв. футівтрав. 20261 770 000 AED2 458 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 480 кв. футівквіт. 20263 450 000 AED2 331 AED / кв. футів
- 1 сп. · 720 кв. футівбер. 20261 750 000 AED2 430 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 480 кв. футівлют. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 480 кв. футівлют. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 045 кв. футівсіч. 20262 500 000 AED2 392 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 480 кв. футівгруд. 20253 219 930 AED2 176 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 045 кв. футівлист. 20252 225 000 AED2 129 AED / кв. футів
- 1 сп. · 720 кв. футівлист. 20251 730 000 AED2 402 AED / кв. футів
- 1 сп. · 720 кв. футівлист. 20251 775 000 AED2 465 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 115 кв. футівлист. 20252 600 000 AED2 332 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 115 кв. футівжовт. 20252 225 000 AED1 996 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 327 кв. футівжовт. 20255 550 000 AED2 385 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 4
- Типова площа
- 720 кв. футів
- За кв. фут
- 2 444 AED
- Оренда на рік
- 95 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,4%
2 сп. · Продажі 7
- Типова площа
- 1 115 кв. футів
- За кв. фут
- 2 377 AED
- Оренда на рік
- 130 тис. AED
- Валова дохідність
- 5%
- Діапазон площ
- 1 045 до 1 115 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 1 480 кв. футів
- За кв. фут
- 2 176 AED
- Оренда на рік
- 175 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,4%
- Діапазон площ
- 1 480 до 1 988 кв. футів
Про Creek Gate Tower 1
Creek Gate це комплекс із двох веж від Emaar на Creek Island: Tower 1 має 30 поверхів, Tower 2 має 36. Будівництво почалося у 2017 році, а у 2021 році вежі завершили, доповнивши вже збудоване житлове ядро Island District.
Tower 1 виходить на озеленений парк острова, а приватні балкони звернені до Dubai Creek Harbour. Залежно від поверху та сторони видно Burj Khalifa, панораму Downtown і заповідні водні угіддя Ras Al Khor.
У вежі квартири з однією, двома та трьома спальнями, а мешканці користуються басейном, тренажерними залами та озелененою терасою для відпочинку. Central Park, Creek Beach і марина за кілька хвилин пішки, тож Creek Gate Tower 1 підходить сім'ям і фахівцям, а також інвесторам, які шукають стабільну адресу для оренди.
Зручності
- Басейн із контролем температури
- Повністю обладнаний тренажерний зал
- Дитячі майданчики
- Озеленена тераса для відпочинку
- Приватні балкони
- Приватне паркування
- Ресторани та кав'ярні поруч
- Кілька хвилин пішки до Central Park і Creek Beach
Розташування
Creek Gate Tower 1 розташована в серці Creek Island, поруч із парком острова і за кілька хвилин пішки від Creek Beach та марини Creek Harbour. Downtown Dubai, Dubai Festival City і Міжнародний аеропорт Дубая розташовані неподалік автомобілем.
- Creek Island Central Park0,1 км
- Creek Beach0,4 км
- Dubai Creek Marina0,5 км
- Dubai Festival City Mall1,8 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,6 км
- The Dubai Mall і Downtown DubaiВід 15 до 20 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 20 хвилин автомобілем
Creek Gate Tower 1: часті запитання
Скільки коштує квартира в Creek Gate Tower 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Creek Gate Tower 1 продавалось близько 33 квартир, від 1,7 млн AED до 6,5 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Creek Gate Tower 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Creek Gate Tower 1 здавалось близько 53 квартир за 90 тис. AED до 390 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Creek Gate Tower 1?+
За даними Dubai Land Department, у Creek Gate Tower 1 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 16 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,8 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 3,2 млн AED, близько 2 381 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Creek Gate Tower 1?+
Типова квартира з 2 спальнями в Creek Gate Tower 1 продавалась приблизно за 2,6 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 7). Типова площа 1 115 кв. футів, близько 2 377 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 130 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5%.
Яку дохідність від оренди дає Creek Gate Tower 1?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,4% (1 сп.), 5% (2 сп.), 5,4% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Creek Gate Tower 1?+
Creek Gate збудувала Emaar у Dubai Creek Harbour. Будівництво почалося у 2017 році, а вежі завершили у 2021 році.
Скільки поверхів у Creek Gate Tower 1?+
Tower 1 має 30 поверхів. Сусідня вежа, Creek Gate Tower 2, має 36 поверхів.
Які квартири є в Creek Gate Tower 1?+
У вежі квартири з однією, двома та трьома спальнями, багато з них із приватними балконами.
Які зручності пропонує Creek Gate?+
Мешканці користуються басейном із контролем температури, тренажерними залами, дитячими майданчиками та озелененою терасою для відпочинку, а ресторани й кав'ярні поруч.
Де розташована Creek Gate Tower 1?+
Вежа стоїть на Creek Island у Dubai Creek Harbour, поруч із парком острова, приблизно за 20 хвилин автомобілем і від The Dubai Mall, і від Міжнародного аеропорту Дубая.
Відкрити в Google MapsПорівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Creek Harbour
Джерела: Emaar: Creek Gate, Propsearch: Dubai Creek Gate. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.