Думаєте про продаж?
Оцінка нерухомості в Дубаї: скільки коштує ваше житло?
Оберіть нижче район, тип нерухомості, кількість спалень і площу, щоб миттєво побачити діапазон за угодами, зареєстрованими Земельним департаментом Дубая за останні 12 місяців. Потім ліцензований RERA консультант EQT порівняє його зі схожими об'єктами та надішле зважену цифру, зазвичай протягом години. Безкоштовно і без зобовʼязань.
Оцінка на основі реальних даних
Миттєвий діапазон базується на угодах, зареєстрованих Земельним департаментом Дубая, а цифра консультанта на порівнянних об'єктах і поточній ринковій активності, а не на припущеннях.
Конфіденційно та без зобовʼязань
Приватна цифра, підготовлена для вас. Жодного тиску, жодних зобовʼязань щодо оголошення, і ваші дані залишаються з EQT.
Від консультантів, які проводять тут угоди
Ліцензовані RERA спеціалісти, які продають у вашому районі щотижня, тож цифра відображає те, що покупці справді заплатять.
Регулюється Dubai Land Department (DLD), RERA. RERA ORN 33039.
Безкоштовна оцінка нерухомості
Безкоштовно та без зобов'язань. Ваші дані передаються лише EQT.
Як розраховується оцінка
Квартири: ми беремо ціну за кв. фут кожної угоди DLD у вашому районі за останні 12 місяців, використовуємо середню половину цих угод (від 25-го до 75-го процентиля) і множимо на вашу площу. Без площі діапазон розраховується за цінами продажу для вашої кількості спалень.
Вілли й таунхауси: у даних DLD вказана площа ділянки, а не житлова площа, тому діапазон розраховується за цінами продажу для вашої кількості спалень у районі.
Дані оновлюються щомісяця з відкритих даних Земельного департаменту Дубая. Поверх, вид, стан, ремонт і наявність орендаря можуть підняти або знизити ціну відносно діапазону, тому консультант перевіряє кожен запит.
Оцінка нерухомості в Дубаї: часті запитання
Скільки коштує моя нерухомість у Дубаї?+
Найбільше це залежить від району, будинку, площі, виду і стану. Калькулятор вище дає діапазон за угодами DLD у вашому районі за останні 12 місяців, а консультант EQT уточнює його до цифри для вашого житла.
Оцінка безкоштовна?+
Так. Миттєвий діапазон і цифра консультанта безкоштовні та не зобовʼязують вас виставляти об'єкт через EQT.
Це офіційна оцінка для банку чи Golden Visa?+
Ні. Це ринковий орієнтир для продажу чи планування. Банк призначає власного оцінювача, а для офіційних цілей потрібна оцінка оцінювача, зареєстрованого в Земельному департаменті Дубая.
Скільки часу займає оцінка?+
Діапазон зʼявляється одразу після заповнення форми. Консультант зазвичай надсилає зважену цифру протягом години.
Чому в деяких районах діапазон широкий?+
У районах, де звичайні вежі поєднуються з брендованими чи пляжними будинками, як на Palm Jumeirah, ціна за кв. фут дуже різна. Якщо вказати ваш будинок у запиті, консультант порівняє схожі об'єкти.
Що впливає на вартість нерухомості в Дубаї?+
Розташування в районі, поверх і вид, площа й планування, стан або ремонт, чи вільний об'єкт або зданий, сервісні збори і скільки схожих об'єктів продається одночасно.