Guía del edificio, Dubai Studio City
Samana Santorini Dubai Studio City, Dubai
4.7con 26 reseñas de GoogleSamana Santorini es un edificio de apartamentos de cinco plantas de Samana Developers en la esquina sureste del distrito residencial de Dubai Studio City, terminado en abril de 2026. Su diseño blanco de estilo isleño se inspira en Santorini, en Grecia, y sus 157 viviendas incluyen estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con piscina privada.
Datos clave
- Promotora
- Samana Developers
- Terminación
- Abril de 2026
- Plantas
- 5 más un sótano de aparcamiento
- Viviendas
- 157
- Tipologías
- Estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios con piscina privada
- Diseño
- Inspirado en la isla griega de Santorini
- Inicio de obra
- Abril de 2023
- Ubicación
- Sureste del distrito residencial, junto a Divine Residencia
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Samana Santorini, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~15 | 650 k AED | 610 k AED |
| 1 dorm. | ~8 | 1,3 M AED | · |
| 3 dorm. | ~2 | 2 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1367 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Samana Santorini
El Dubai Land Department registró 20 ventas en Samana Santorini del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 9 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- Estudio · 440 pies²sept 2026625.000 AED1419 AED / pies²
- Estudio · 387 pies²ago 2026570.000 AED1474 AED / pies²
- Estudio · 457 pies²ago 2026909.529 AED1989 AED / pies²
- Estudio · 387 pies²jul 2026458.480 AED1186 AED / pies²
- Estudio · 388 pies²jul 2026580.000 AED1496 AED / pies²
- Estudio · 512 pies²jul 2026864.705 AED1691 AED / pies²
- Estudio · 386 pies²jul 2026540.000 AED1399 AED / pies²
- Estudio · 443 pies²jul 2026585.000 AED1321 AED / pies²
- 3 dorm. · 2347 pies²jul 20262.411.000 AED1027 AED / pies²
- Estudio · 457 pies²jun 2026610.000 AED1335 AED / pies²
- Estudio · 480 pies²jun 2026601.072 AED1253 AED / pies²
- Estudio · 389 pies²feb 2026 · sobre plano590.000 AED1518 AED / pies²
- Estudio · 383 pies²feb 2026 · sobre plano620.000 AED1620 AED / pies²
- 3 dorm. · 1171 pies²ene 2026 · sobre plano1.180.151 AED1008 AED / pies²
- 2 dorm. · 1644 pies²ene 2026 · sobre plano787.279 AED479 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 15
- Superficie típica
- 440 pies²
- Por pie²
- 1450 AED
- Alquiler anual
- 45 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,4 %
- Rango
- 386 a 508 pies²
Sobre Samana Santorini
Samana lanzó Santorini en 2022 y comenzó la obra en abril de 2023. La fecha de entrega de abril de 2025 se retrasó un año y el edificio se terminó en abril de 2026; los primeros contratos Ejari llegaron en junio de 2026.
Las piscinas privadas son el centro de la propuesta: los apartamentos de uno y dos dormitorios tienen piscina propia, mientras que los estudios comparten una zona de ocio con piscina, jacuzzi, baño de vapor y sauna. Un nivel de sótano alberga el aparcamiento, algo poco común entre los edificios de cinco plantas de Studio City.
La actividad aún es incipiente. El Dubai Land Department registró 20 ventas en los últimos 12 meses, 9 de ellas antes de la terminación, y 15 fueron estudios con un tamaño típico de unos 440 sq ft, más grandes que los del vecino Samana Golf Avenue. Ejari registró 45 contratos, todos nuevos.
Superficies de los apartamentos
Estudio
Unos 440 sq ft (mediana de ventas DLD)
1 dormitorio
Con o sin piscina privada
2 dormitorios
Con piscina privada
Servicios
- Piscina
- Piscinas privadas en algunos apartamentos
- Jacuzzi
- Baño de vapor y sauna
- Gimnasio
- Cine al aire libre
- Parque infantil
- Zona de barbacoa
- Elementos de agua
- Aparcacoches
Ubicación
Samana Santorini está en el lado sureste del distrito residencial de Studio City, a unos 120 metros de Divine Residencia y 200 metros de Samana Mykonos.
- Dwight School Dubai1,3 km
- GEMS Metropole School Motor City1,4 km
- Dubai Polo and Equestrian Club1,7 km
- Windsor Park, Motor City1,7 km
- Spinneys, Uptown Motor City1,9 km
- Mudon Community Centre2,8 km
- Ranches Primary School3,2 km
Samana Santorini: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Samana Santorini?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 25 apartamentos en venta en Samana Santorini, de 560 k AED a 2 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Samana Santorini?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 44 apartamentos en alquiler en Samana Santorini, de 43 k AED a 120 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Samana Santorini?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 20 ventas en Samana Santorini del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 610 k AED, unos 1367 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Samana Santorini?+
Un estudio en Samana Santorini se vendió por unos 610 k AED de mediana, según 15 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 440 pies², unos 1450 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 45 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Samana Santorini?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,4 % (estudio), antes de gastos.
¿Está terminado Samana Santorini?+
Sí. Se terminó en abril de 2026 y los primeros inquilinos registraron contratos Ejari en junio de 2026.
¿Qué apartamentos tienen piscina privada?+
Samana ofrece apartamentos de un dormitorio con piscina privada y apartamentos de dos dormitorios con piscina privada, junto a estudios y apartamentos de un dormitorio convencionales.
¿Qué tamaño tienen los estudios?+
La mediana de los estudios vendidos a través del DLD en los últimos 12 meses fue de unos 440 sq ft.
¿Hay aparcamiento cubierto?+
Sí. El edificio tiene un nivel de sótano destinado a aparcamiento, y entre los servicios figura el aparcacoches.
¿En qué se diferencia de Samana Golf Avenue?+
Santorini es más nuevo, terminado en 2026 en lugar de 2023, y tiene diseño de isla griega, aparcamiento en sótano, spa con baño de vapor y sauna, y estudios más grandes.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Studio City
Fuentes: Samana Developers: Samana Santorini, Propsearch: Samana Santorini. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.