Guía del edificio, Motor City
Rabdan Motor City, Dubai
4.2con 95 reseñas de GoogleRabdan es una torre residencial de 18 plantas de Al Fahim en Motor City, Dubai, terminada en 2020. Se levanta junto a Hessa Street, en Joud Boulevard West, en el extremo oeste de Motor City, y ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios sobre locales comerciales en la planta baja, con Renaissance School Dubai a pocos minutos a pie.
Datos clave
- Promotora
- Al Fahim
- Terminado
- 2020
- Plantas
- 18
- Arquitecto
- Khatib and Alami
- Constructora
- CRC Engineering
- Tipos de unidad
- 1 y 2 dormitorios
- Dirección
- Joud Boulevard West, junto a Hessa Street, Motor City
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Rabdan, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~19 | 920 k AED | 900 k AED |
| 2 dorm. | ~19 | 1,4 M AED | 1,4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1157 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Rabdan
El Dubai Land Department registró 224 ventas en Rabdan del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1204 pies²sept 20261.357.156 AED1127 AED / pies²
- 1 dorm. · 772 pies²sept 2026920.641 AED1192 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²sept 2026760.000 AED978 AED / pies²
- 2 dorm. · 1201 pies²ago 20261.390.055 AED1157 AED / pies²
- 1 dorm. · 772 pies²ago 2026889.747 AED1152 AED / pies²
- 2 dorm. · 1200 pies²ago 20261.370.309 AED1142 AED / pies²
- 1 dorm. · 776 pies²ago 2026920.744 AED1187 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²ago 2026914.635 AED1177 AED / pies²
- 1 dorm. · 772 pies²ago 2026912.918 AED1182 AED / pies²
- 2 dorm. · 1201 pies²jul 20261.384.047 AED1152 AED / pies²
- 2 dorm. · 1175 pies²jul 20261.380.684 AED1175 AED / pies²
- 2 dorm. · 1204 pies²jul 20261.369.006 AED1137 AED / pies²
- 1 dorm. · 780 pies²jul 2026941.062 AED1207 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²jul 2026918.520 AED1182 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²jul 2026915.253 AED1192 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 156
- Superficie típica
- 773 pies²
- Por pie²
- 1160 AED
- Rango
- 768 a 779 pies²
2 dorm. · Ventas 68
- Superficie típica
- 1200 pies²
- Por pie²
- 1154 AED
- Rango
- 1175 a 1204 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251075 AED
- T4 20251150 AED
- T1 20261167 AED
- T2 20261187 AED
- T3 20261176 AED
Sobre Rabdan
Al Fahim construyó Rabdan como una torre de altura media entre los edificios más nuevos del lado de Hessa Street en Motor City, junto a Lootah Avenue y The Fold. Los arquitectos fueron Khatib and Alami y la constructora CRC Engineering, y el edificio se terminó en 2020, mucho después de los primeros bloques de Uptown.
Rabdan se limita a dos distribuciones. Los apartamentos de 1 dormitorio tienen unos 776 sq ft con balcón, y los de 2 dormitorios miden de unos 1.183 a 1.206 sq ft. La planta baja tiene una guardería, un gimnasio, un supermercado y un centro de bronceado, así que las necesidades diarias se resuelven sin coche.
Rabdan fue el edificio terminado con más operaciones de Motor City en los últimos 12 meses, con 224 ventas registradas, cerca de dos tercios de ellas de apartamentos de 1 dormitorio. También tenía más anuncios de alquiler que cualquier otro edificio de la zona en nuestra muestra.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
Unos 776 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.183 a 1.206 sq ft
Servicios
- Gimnasio
- Sala de juegos interior
- Parque paisajístico
- Zona infantil
- Aparcamiento cubierto
- Ascensores de alta velocidad
- Videovigilancia las 24 horas
- Guardería, gimnasio y supermercado en la planta baja
Ubicación
Rabdan está en Joud Boulevard West, en el extremo oeste de Motor City, justo al lado de Hessa Street, con Dubai Sports City al otro lado de la carretera y Jumeirah Village Circle a pocos minutos en coche hacia el norte. Cafeterías, farmacias y supermercados se suceden a lo largo del bulevar.
- Renaissance School Dubai0,4 km
- Dwight School Dubai1,0 km
- Dubai Autodrome1,0 km
- Victory Heights Primary School1,1 km
- Spinneys, Uptown Motor City1,4 km
- Circle Mall, Jumeirah Village Circle2,8 km
Rabdan: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Rabdan?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 38 apartamentos en venta en Rabdan, de 834 k AED a 1,7 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Rabdan?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 61 apartamentos en alquiler en Rabdan, de 60 k AED a 110 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Rabdan?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 224 ventas en Rabdan del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 900 k AED, 2 dorm. 1,4 M AED, unos 1157 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Rabdan?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Rabdan se vendió por unos 900 k AED de mediana, según 156 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 773 pies², unos 1160 AED por pie².
¿Cuándo se terminó Rabdan?+
Al Fahim terminó la torre de 18 plantas en 2020.
¿Qué tipos de apartamento tiene Rabdan?+
Apartamentos de 1 dormitorio de unos 776 sq ft y de 2 dormitorios de unos 1.183 a 1.206 sq ft.
¿Qué hay en la planta baja?+
Una guardería infantil, un gimnasio, un supermercado y un centro de bronceado, con más tiendas y cafeterías a lo largo de Joud Boulevard West.
¿Qué liquidez tiene el edificio?+
Mucha: el DLD registró 224 ventas en Rabdan en los últimos 12 meses, la cifra más alta de todos los edificios terminados de Motor City.
¿Qué colegios hay cerca de Rabdan?+
Renaissance School Dubai está a unos 400 metros, y Dwight School Dubai y Victory Heights Primary School a cerca de un kilómetro.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: Rabdan Building, Bayut: Rabdan Building guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.