Guía del edificio, Motor City
Oia Residence Motor City, Dubai
4.4con 116 reseñas de GoogleOia Residence es un complejo de apartamentos de seis plantas de Union Properties en Uptown Motor City, Dubai, terminado en junio de 2018. Su nombre viene del pueblo de Oia, en Santorini, y sus edificios azules y blancos reúnen 269 viviendas, desde apartamentos de 1 a 4 dormitorios hasta dúplex con jardín privado que se abre a las piscinas, junto a Windsor Park y GEMS Metropole School.
Datos clave
- Promotora
- Union Properties
- Arquitecto
- AK Design
- Terminado
- Junio de 2018
- Plantas
- 6 más aparcamiento subterráneo
- Viviendas
- 269
- Tipos de unidad
- Apartamentos de 1 a 4 dormitorios y dúplex de 3 y 4 dormitorios
- Diseño
- Inspirado en Oia, en Santorini, en azul y blanco
- Dirección
- Uptown Motor City, junto a Windsor Park
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Oia Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~4 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~10 | 2,4 M AED | 1,9 M AED |
| 3 dorm. | ~7 | 2,9 M AED | 2,3 M AED |
| 4 dorm. | ~8 | 3,8 M AED | 2,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1050 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Oia Residence
El Dubai Land Department registró 71 ventas en Oia Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1672 pies²sept 20262.050.000 AED1226 AED / pies²
- 3 dorm. · 2411 pies²sept 20262.320.000 AED962 AED / pies²
- 2 dorm. · 1652 pies²sept 20261.950.000 AED1181 AED / pies²
- 3 dorm. · 2216 pies²ago 20262.700.000 AED1218 AED / pies²
- 1 dorm. · 892 pies²ago 2026975.000 AED1093 AED / pies²
- 2 dorm. · 1913 pies²ago 20262.000.000 AED1045 AED / pies²
- 3 dorm. · 1908 pies²ago 20262.550.000 AED1336 AED / pies²
- 2 dorm. · 1672 pies²ago 20262.060.000 AED1232 AED / pies²
- 2 dorm. · 1796 pies²ago 20261.760.000 AED980 AED / pies²
- 4 dorm. · 2936 pies²jul 20262.900.000 AED988 AED / pies²
- 2 dorm. · 1793 pies²jul 20261.900.000 AED1059 AED / pies²
- 2 dorm. · 1430 pies²jul 20261.385.000 AED968 AED / pies²
- 2 dorm. · 1716 pies²jun 20262.000.000 AED1165 AED / pies²
- 2 dorm. · 1852 pies²jun 20261.800.000 AED972 AED / pies²
- 2 dorm. · 1416 pies²jun 20261.370.000 AED968 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 862 pies²
- Por pie²
- 1241 AED
- Alquiler anual
- 83 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,5 %
- Rango
- 820 a 1217 pies²
2 dorm. · Ventas 32
- Superficie típica
- 1686 pies²
- Por pie²
- 1058 AED
- Alquiler anual
- 138 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,3 %
- Rango
- 1416 a 1897 pies²
3 dorm. · Ventas 21
- Superficie típica
- 2339 pies²
- Por pie²
- 1035 AED
- Alquiler anual
- 187 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8 %
- Rango
- 1941 a 2451 pies²
4 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 2982 pies²
- Por pie²
- 981 AED
- Rango
- 2936 a 3225 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251025 AED
- T4 20251191 AED
- T1 20261050 AED
- T2 2026972 AED
- T3 20261076 AED
Sobre Oia Residence
Union Properties diseñó Oia Residence con AK Design inspirándose en las islas griegas: paredes encaladas, detalles en azul y edificios bajos alrededor de patios. El complejo tiene seis plantas sobre un aparcamiento subterráneo y se entregó en junio de 2018, una de las obras más recientes del consolidado distrito de Uptown Motor City.
Las viviendas van desde apartamentos de 1 dormitorio hasta unidades de 4 dormitorios, y 81 de los apartamentos de 2 dormitorios incluyen cuarto de servicio. Los dúplex de 3 y 4 dormitorios tienen jardín privado y terraza con acceso directo a las piscinas, una distribución poco común para un edificio de apartamentos en esta parte de Dubai.
Oia Residence es uno de los edificios más activos de Motor City. Los datos del DLD de los últimos 12 meses muestran 71 ventas, encabezadas por las viviendas de 2 dormitorios, y 90 contratos Ejari, cerca de tres cuartas partes de ellos nuevos. A las familias les gusta el entorno: Windsor Park está al lado y hay un colegio al otro lado de la calle.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
2 dormitorios
81 de ellos con cuarto de servicio
3 dormitorios
4 dormitorios
Dúplex de 3 y 4 dormitorios
Jardín privado y terraza con acceso directo a la piscina
Servicios
- Piscinas
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Pistas de squash
- Pista para correr
- Parques, espacios abiertos y zonas de juego
- Cafetería
- Plazas asignadas en aparcamiento subterráneo
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Oia Residence está en el lado sur de Uptown Motor City, junto a Windsor Park y frente a GEMS Metropole School, a pocos minutos a pie de Spinneys y First Avenue Mall. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Umm Suqeim Street quedan muy cerca.
- Windsor Park0,1 km
- GEMS Metropole School Motor City0,2 km
- Spinneys, Uptown Motor City0,3 km
- First Avenue Mall0,5 km
- Dubai Autodrome0,8 km
- Dubai Polo and Equestrian Club1,2 km
- Dubai Miracle Garden1,9 km
Oia Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Oia Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 29 apartamentos en venta en Oia Residence, de 1,1 M AED a 4,1 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Oia Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en alquiler en Oia Residence, de 85 k AED a 165 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Oia Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 71 ventas en Oia Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,1 M AED, 2 dorm. 1,9 M AED, 3 dorm. 2,3 M AED, 4 dorm. 2,9 M AED, unos 1050 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Oia Residence?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Oia Residence se vendió por unos 1,9 M AED de mediana, según 32 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1686 pies², unos 1058 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 138 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Oia Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,5 % (1 dorm.), 7,3 % (2 dorm.), 8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Oia Residence?+
Union Properties terminó Oia Residence en junio de 2018.
¿Cuántas viviendas tiene Oia Residence?+
269 viviendas en total, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta dúplex de 3 y 4 dormitorios.
¿Qué tienen de especial los dúplex?+
Los dúplex de 3 y 4 dormitorios tienen jardines privados y terrazas que dan directamente a las piscinas.
¿Es Oia Residence buena opción para familias?+
Muchas familias lo eligen: Windsor Park está al lado, GEMS Metropole School a unos 200 metros y el complejo tiene piscina infantil y zonas de juego.
¿Qué tan activo es el mercado en Oia Residence?+
Los datos del DLD muestran 71 ventas y 90 contratos Ejari en los últimos 12 meses, con los apartamentos de 2 dormitorios como los más negociados.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: Oia Residence, Bayut: OIA Residence building guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.