Guide de l'immeuble, Motor City
Oia Residence Motor City, Dubai
4.4sur 116 avis GoogleOia Residence est un ensemble résidentiel de six étages construit par Union Properties à Uptown Motor City, à Dubai, et achevé en juin 2018. Baptisé d'après le village d'Oia à Santorin, il réunit dans ses bâtiments bleus et blancs 269 logements, des appartements de 1 à 4 chambres aux duplex avec jardin privatif ouvrant sur les piscines, à côté de Windsor Park et de GEMS Metropole School.
Chiffres clés
- Promoteur
- Union Properties
- Architecte
- AK Design
- Achèvement
- Juin 2018
- Étages
- 6, plus un parking souterrain
- Logements
- 269
- Types de logements
- Appartements de 1 à 4 chambres et duplex de 3 et 4 chambres
- Style
- Inspiré d'Oia à Santorin, en bleu et blanc
- Adresse
- Uptown Motor City, à côté de Windsor Park
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Oia Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~4 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~10 | 2,4 M AED | 1,9 M AED |
| 3 ch. | ~7 | 2,9 M AED | 2,3 M AED |
| 4 ch. | ~8 | 3,8 M AED | 2,9 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 050 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Oia Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 71 ventes à Oia Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 672 sq ftsept. 20262 050 000 AED1 226 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 411 sq ftsept. 20262 320 000 AED962 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 652 sq ftsept. 20261 950 000 AED1 181 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 216 sq ftaoût 20262 700 000 AED1 218 AED / sq ft
- 1 ch. · 892 sq ftaoût 2026975 000 AED1 093 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 913 sq ftaoût 20262 000 000 AED1 045 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 908 sq ftaoût 20262 550 000 AED1 336 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 672 sq ftaoût 20262 060 000 AED1 232 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 796 sq ftaoût 20261 760 000 AED980 AED / sq ft
- 4 ch. · 2 936 sq ftjuil. 20262 900 000 AED988 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 793 sq ftjuil. 20261 900 000 AED1 059 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 430 sq ftjuil. 20261 385 000 AED968 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 716 sq ftjuin 20262 000 000 AED1 165 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 852 sq ftjuin 20261 800 000 AED972 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 416 sq ftjuin 20261 370 000 AED968 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 862 sq ft
- Le sq ft
- 1 241 AED
- Loyer annuel
- 83 k AED
- Rendement brut
- 7,5 %
- Fourchette
- 820 à 1 217 sq ft
2 ch. · Ventes 32
- Surface type
- 1 686 sq ft
- Le sq ft
- 1 058 AED
- Loyer annuel
- 138 k AED
- Rendement brut
- 7,3 %
- Fourchette
- 1 416 à 1 897 sq ft
3 ch. · Ventes 21
- Surface type
- 2 339 sq ft
- Le sq ft
- 1 035 AED
- Loyer annuel
- 187 k AED
- Rendement brut
- 8 %
- Fourchette
- 1 941 à 2 451 sq ft
4 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 2 982 sq ft
- Le sq ft
- 981 AED
- Fourchette
- 2 936 à 3 225 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 025 AED
- T4 20251 191 AED
- T1 20261 050 AED
- T2 2026972 AED
- T3 20261 076 AED
À propos de Oia Residence
Union Properties a conçu Oia Residence avec AK Design en s'inspirant des îles grecques : murs blanchis à la chaux, touches de bleu et bâtiments bas organisés autour de cours. L'ensemble compte six étages qui surmontent un parking souterrain et a été livré en juin 2018, ce qui en fait l'une des réalisations les plus récentes du quartier établi d'Uptown Motor City.
Les logements vont de l'appartement de 1 chambre à l'appartement de 4 chambres, et 81 des appartements de 2 chambres disposent d'une chambre de service. Les duplex de 3 et 4 chambres possèdent jardin privatif et terrasse avec accès direct aux piscines, une configuration rare pour un immeuble d'appartements dans cette partie de Dubai.
Oia Residence compte parmi les immeubles les plus actifs de Motor City. Les données du DLD sur les 12 derniers mois font état de 71 ventes, surtout des 2 chambres, et de 90 contrats Ejari, dont environ les trois quarts sont de nouveaux baux. Les familles apprécient le cadre : Windsor Park est juste à côté et une école se trouve de l'autre côté de la rue.
Surfaces des appartements
1 chambre
2 chambres
Dont 81 avec chambre de service
3 chambres
4 chambres
Duplex de 3 et 4 chambres
Jardin privatif et terrasse avec accès direct à la piscine
Équipements
- Piscines
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Courts de squash
- Piste de jogging
- Parcs, espaces ouverts et aires de jeux
- Café
- Places de parking souterrain attribuées
- Sécurité 24 h sur 24
Emplacement
Oia Residence se trouve dans la partie sud d'Uptown Motor City, à côté de Windsor Park et en face de GEMS Metropole School, à quelques minutes à pied de Spinneys et de First Avenue Mall. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Street sont toutes proches.
- Windsor Park0,1 km
- GEMS Metropole School Motor City0,2 km
- Spinneys, Uptown Motor City0,3 km
- First Avenue Mall0,5 km
- Dubai Autodrome0,8 km
- Dubai Polo and Equestrian Club1,2 km
- Dubai Miracle Garden1,9 km
Oia Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Oia Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 29 appartements étaient à vendre à Oia Residence, de 1,1 M AED à 4,1 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Oia Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 appartements étaient à louer à Oia Residence, de 85 k AED à 165 k AED par an.
À quel prix les appartements de Oia Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 71 ventes à Oia Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,1 M AED, 2 ch. 1,9 M AED, 3 ch. 2,3 M AED, 4 ch. 2,9 M AED, environ 1 050 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Oia Residence ?+
Un appartement de 2 chambres à Oia Residence s'est vendu autour de 1,9 M AED en valeur médiane, sur 32 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 686 sq ft, soit environ 1 058 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 138 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Oia Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,5 % (1 ch.), 7,3 % (2 ch.), 8 % (3 ch.), avant charges.
Quelle est l'année d'achèvement d'Oia Residence ?+
Union Properties a achevé Oia Residence en juin 2018.
Combien de logements compte Oia Residence ?+
269 logements au total, de l'appartement de 1 chambre aux duplex de 3 et 4 chambres.
Qu'ont de particulier les duplex ?+
Les duplex de 3 et 4 chambres disposent de jardins privatifs et de terrasses qui donnent directement sur les piscines.
Oia Residence est une bonne adresse pour les familles ?+
De nombreuses familles le choisissent : Windsor Park est juste à côté, GEMS Metropole School à environ 200 mètres, et l'ensemble dispose d'une piscine pour enfants et d'aires de jeux.
Quel est le niveau d'activité du marché à Oia Residence ?+
Les données du DLD indiquent 71 ventes et 90 contrats Ejari sur les 12 derniers mois, les appartements de 2 chambres étant les plus échangés.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Propsearch: Oia Residence, Bayut: OIA Residence building guide. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.