Guía del edificio, Port de La Mer
Le Pont Port de La Mer, Dubai
Le Pont es un conjunto de tres edificios de apartamentos de baja altura de Meraas en el lado oeste de Port de La Mer, la comunidad junto al mar con marina en Jumeirah 1, al lado de La Mer. Terminado en julio de 2022, ofrece apartamentos de 1 a 4 dormitorios con piscinas y jardines compartidos, a pocos pasos de la marina, el paseo y la playa.
Datos clave
- Promotora
- Meraas
- Comunidad
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Lanzamiento
- 2019
- Terminado
- Julio de 2022
- Edificios
- Tres edificios de baja altura
- Tipologías
- De 1 a 4 dormitorios y áticos
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Le Pont, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~5 | 2,6 M AED | 2,4 M AED |
| 2 dorm. | ~6 | 4 M AED | · |
| 3 dorm. | ~1 | 10 M AED | · |
| 4 dorm. | ~2 | 23 M AED | · |
| 4 dorm. ático | ~1 | 14 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3004 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Le Pont
El Dubai Land Department registró 13 ventas en Le Pont del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 815 pies²jun 20262.300.000 AED2821 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²jun 20261.850.000 AED2247 AED / pies²
- 3 dorm. · 2436 pies²abr 20269.350.000 AED3838 AED / pies²
- 1 dorm. · 789 pies²feb 20262.360.000 AED2992 AED / pies²
- 1 dorm. · 789 pies²ene 20262.380.000 AED3017 AED / pies²
- 2 dorm. · 1213 pies²dic 20254.500.000 AED3710 AED / pies²
- 1 dorm. · 791 pies²dic 20252.500.000 AED3160 AED / pies²
- 1 dorm. · 794 pies²nov 20252.325.000 AED2927 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²nov 20252.400.000 AED2915 AED / pies²
- 1 dorm. · 788 pies²nov 20252.400.000 AED3046 AED / pies²
- 1 dorm. · 792 pies²oct 20252.500.000 AED3157 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²oct 20252.600.000 AED3158 AED / pies²
- 1 dorm. · 823 pies²oct 20252.250.000 AED2733 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 794 pies²
- Por pie²
- 2992 AED
- Alquiler anual
- 130 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 789 a 823 pies²
Sobre Le Pont
Meraas lanzó Le Pont en 2019 como uno de los primeros barrios de Port de La Mer. Las obras comenzaron en junio de 2019 y los tres edificios se terminaron en julio de 2022.
Le Pont se sitúa en el lado oeste de la comunidad, cerca del mar y de la marina. Los residentes comparten patios ajardinados y piscinas, y el paseo, los cafés y el club náutico están a un corto paseo.
La mayoría de las viviendas son apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con un número menor de unidades familiares más grandes y áticos. Le Pont encaja con compradores que buscan un rincón más tranquilo de Port de La Mer y con inversores que quieren un edificio terminado en pleno dominio en el centro de Jumeirah.
Servicios
- Piscinas
- Jardines y terrazas ajardinadas en el podio
- Instalaciones de fitness
- Zonas de juegos infantiles
- Acceso a la playa
- Marina de 190 amarres y club náutico
- Paseos junto al mar y la marina
- Boutiques, restaurantes y cafés alrededor de las plazas
- Acceso de vehículos controlado
Ubicación
Le Pont ocupa el lado oeste de Port de La Mer, cerca del mar, con La Cote al norte. Jumeirah Street, La Mer y City Walk quedan a pocos minutos en coche.
- La Mer BeachUnos 1,1 km
- Laguna Waterpark, La MerUnos 1,1 km
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahUnos 1,0 km
- Mezquita de JumeirahUnos 1,6 km
- City WalkUnos 10 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 15 minutos en coche
Le Pont: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Le Pont?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 14 apartamentos en venta en Le Pont, de 2,4 M AED a 29 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Le Pont?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en alquiler en Le Pont, de 110 k AED a 265 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Le Pont?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 14 ventas en Le Pont del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,4 M AED, unos 3004 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Le Pont?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Le Pont se vendió por unos 2,4 M AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 815 pies², unos 2953 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 130 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Le Pont?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,5 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Le Pont?+
Le Pont fue desarrollado por Meraas como parte de Port de La Mer. Las obras empezaron en 2019 y los edificios se terminaron en julio de 2022.
¿Cuántos edificios tiene Le Pont?+
Le Pont tiene tres edificios de apartamentos de baja altura en el lado oeste de Port de La Mer.
¿Qué tipos de apartamento hay en Le Pont?+
Le Pont ofrece sobre todo apartamentos de 1 y 2 dormitorios, además de algunas viviendas de 3 y 4 dormitorios y áticos.
¿Le Pont es de pleno dominio?+
Sí. Port de La Mer, incluido Le Pont, es una comunidad en pleno dominio abierta a compradores de cualquier nacionalidad.
¿Qué servicios ofrece Le Pont?+
Los residentes comparten piscinas, jardines, instalaciones de fitness y zonas de juegos, además de la playa de Port de La Mer, la marina de 190 amarres, el club náutico y el paseo.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Port de La Mer
Fuentes: Propsearch: Le Pont, Meraas: Port de La Mer. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.