Гид по зданию, Port de La Mer
Le Pont Port de La Mer, Dubai
Le Pont это три малоэтажных жилых дома от Meraas на западной стороне Port de La Mer, приморского сообщества с мариной в Jumeirah 1 рядом с La Mer. Комплекс сдан в июле 2022 года и предлагает квартиры с 1 до 4 спальнями с общими бассейнами и садами, в нескольких шагах от марины, набережной и пляжа.
Основные факты
- Девелопер
- Meraas
- Сообщество
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Старт продаж
- 2019
- Сдача
- Июль 2022
- Дома
- Три малоэтажных дома
- Типы квартир
- От 1 до 4 спален и пентхаусы
- Форма собственности
- Фригольд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Le Pont, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~5 | 2,6 млн AED | 2,4 млн AED |
| 2 сп. | ~6 | 4 млн AED | · |
| 3 сп. | ~1 | 10 млн AED | · |
| 4 сп. | ~2 | 23 млн AED | · |
| 4 сп. пентхаус | ~1 | 14 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 004 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Le Pont
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Le Pont.
- 1 сп. · 815 кв. футовиюнь 20262 300 000 AED2 821 AED / кв. футов
- 1 сп. · 823 кв. футовиюнь 20261 850 000 AED2 247 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 436 кв. футовапр. 20269 350 000 AED3 838 AED / кв. футов
- 1 сп. · 789 кв. футовфевр. 20262 360 000 AED2 992 AED / кв. футов
- 1 сп. · 789 кв. футовянв. 20262 380 000 AED3 017 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 213 кв. футовдек. 20254 500 000 AED3 710 AED / кв. футов
- 1 сп. · 791 кв. футовдек. 20252 500 000 AED3 160 AED / кв. футов
- 1 сп. · 794 кв. футовнояб. 20252 325 000 AED2 927 AED / кв. футов
- 1 сп. · 823 кв. футовнояб. 20252 400 000 AED2 915 AED / кв. футов
- 1 сп. · 788 кв. футовнояб. 20252 400 000 AED3 046 AED / кв. футов
- 1 сп. · 792 кв. футовокт. 20252 500 000 AED3 157 AED / кв. футов
- 1 сп. · 823 кв. футовокт. 20252 600 000 AED3 158 AED / кв. футов
- 1 сп. · 823 кв. футовокт. 20252 250 000 AED2 733 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 11
- Типичная площадь
- 794 кв. футов
- За кв. фут
- 2 992 AED
- Аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5%
- Диапазон площадей
- 789 до 823 кв. футов
О Le Pont
Meraas запустила Le Pont в 2019 году как один из первых кварталов Port de La Mer. Строительство началось в июне 2019 года, а три дома сдали в июле 2022 года.
Le Pont расположен на западной стороне сообщества, близко к морю и марине. Жители пользуются озеленёнными дворами и бассейнами, а набережная, кафе и яхт клуб в короткой прогулке.
Большинство квартир имеют 1 и 2 спальни, также есть небольшое число больших семейных квартир и пентхаусов. Le Pont подходит покупателям, которые хотят более тихий уголок Port de La Mer, и инвесторам, которым нужен сданный дом во фригольд в центральной части Jumeirah.
Удобства
- Бассейны
- Озеленённые сады и террасы на подиуме
- Фитнес зона
- Детские игровые площадки
- Выход к пляжу
- Марина на 190 причалов и яхт клуб
- Набережные вдоль моря и марины
- Бутики, рестораны и кафе вокруг площадей
- Контролируемый въезд автомобилей
Расположение
Le Pont занимает западную сторону Port de La Mer, близко к морю, а к северу от него находится La Cote. Jumeirah Street, La Mer и City Walk совсем недалеко на машине.
- La Mer BeachОколо 1,1 км
- Laguna Waterpark, La MerОколо 1,1 км
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahОколо 1,0 км
- Мечеть JumeirahОколо 1,6 км
- City WalkОколо 10 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15 минут на машине
Le Pont: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Le Pont?+
По нашему срезу сент. 2026, в Le Pont продавалось около 14 квартир, от 2,4 млн AED до 29 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Le Pont?+
По нашему срезу сент. 2026, в Le Pont сдавалось около 23 квартир за 110 тыс. AED до 265 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Le Pont?+
По данным Dubai Land Department, в Le Pont с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 14 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,4 млн AED, около 3 004 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Le Pont?+
Типичная квартира с 1 спальней в Le Pont продавалась примерно за 2,4 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 12). Типичная площадь 815 кв. футов, около 2 953 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 130 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,5%.
Какую доходность от аренды даёт Le Pont?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,5% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Le Pont?+
Le Pont построила Meraas в составе Port de La Mer. Строительство началось в 2019 году, а дома сдали в июле 2022 года.
Сколько домов в Le Pont?+
В Le Pont три малоэтажных жилых дома на западной стороне Port de La Mer.
Какие квартиры есть в Le Pont?+
Le Pont предлагает в основном квартиры с 1 и 2 спальнями, а также несколько квартир с 3 и 4 спальнями и пентхаусы.
Le Pont во фригольд?+
Да. Port de La Mer, включая Le Pont, является сообществом во фригольд, открытым для покупателей любой национальности.
Какие удобства есть в Le Pont?+
Жители пользуются бассейнами, озеленёнными садами, фитнес зоной и игровыми площадками, а также пляжем Port de La Mer, мариной на 190 причалов, яхт клубом и набережной.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Port de La Mer
Источники: Propsearch: Le Pont, Meraas: Port de La Mer. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.