Гид по зданию, Port de La Mer
La Voile Port de La Mer, Dubai
4.4по 28 отзывам GoogleLa Voile это три жилых дома в семь и восемь этажей от Meraas в Port de La Mer, приморском сообществе с мариной в Jumeirah 1 рядом с La Mer. Комплекс сдан в апреле 2022 года и предлагает квартиры с 1 до 5 спальнями с собственными бассейнами и садами, а марина, набережная и пляж общие с остальным Port de La Mer.
Основные факты
- Девелопер
- Meraas
- Сообщество
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Старт продаж
- 2019
- Сдача
- Апрель 2022
- Дома
- Три
- Этажность
- Семь и восемь этажей
- Типы квартир
- От 1 до 5 спален
- Форма собственности
- Фригольд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в La Voile, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~4 | 2,9 млн AED | 2,3 млн AED |
| 2 сп. | ~11 | 4,2 млн AED | 3,9 млн AED |
| 3 сп. | ~1 | 9,5 млн AED | · |
| 5 сп. | ~2 | 28 млн AED | · |
| 5 сп. пентхаус | ~1 | 27 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 974 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в La Voile
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 16 продаж в La Voile. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 200 кв. футовиюль 20263 850 000 AED3 209 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 093 кв. футовиюль 20264 250 000 AED3 889 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 240 кв. футовиюль 20264 600 000 AED3 709 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 093 кв. футовфевр. 20264 200 000 AED3 842 AED / кв. футов
- 1 сп. · 810 кв. футовянв. 20262 400 000 AED2 963 AED / кв. футов
- 1 сп. · 764 кв. футовдек. 20252 475 000 AED3 240 AED / кв. футов
- 1 сп. · 810 кв. футовнояб. 20252 220 000 AED2 740 AED / кв. футов
- 1 сп. · 751 кв. футовокт. 20252 150 000 AED2 863 AED / кв. футов
- 1 сп. · 754 кв. футовокт. 20252 050 000 AED2 718 AED / кв. футов
- 1 сп. · 816 кв. футовокт. 20251 601 009 AED1 962 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 198 кв. футовокт. 20253 700 000 AED3 088 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 202 кв. футовокт. 20252 463 000 AED2 048 AED / кв. футов
- 4 сп. · 3 085 кв. футовокт. 20257 850 689 AED2 544 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 240 кв. футовокт. 20253 000 000 AED2 419 AED / кв. футов
- 1 сп. · 790 кв. футовокт. 20252 350 000 AED2 974 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 790 кв. футов
- За кв. фут
- 2 863 AED
- Аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9%
- Диапазон площадей
- 753 до 813 кв. футов
2 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 1 201 кв. футов
- За кв. фут
- 3 205 AED
- Аренда в год
- 228 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9%
- Диапазон площадей
- 1 093 до 1 240 кв. футов
Наши предложения в La Voile
Жильё, которое EQT предлагает в этом здании сейчас.
О La Voile
Meraas запустила La Voile в 2019 году как очередную фазу Port de La Mer. Три дома сдали в апреле 2022 года на восточной стороне сообщества, недалеко от Jumeirah Street.
Дома высотой в семь и восемь этажей немного выше самых первых очередей, и у каждого есть собственные бассейны и озеленённые сады. Жители также пользуются набережной, мариной и пляжем вместе с другими кварталами Port de La Mer.
В La Voile широкий выбор жилья: от квартир с 1 спальней до больших квартир с 5 спальнями на верхних этажах. Такой набор привлекает молодых специалистов и пары, а также семьи, которым нужно просторное жильё у моря в центральной части Jumeirah.
Удобства
- Бассейны
- Озеленённые сады и террасы на подиуме
- Фитнес зона
- Детские игровые площадки
- Выход к пляжу
- Марина на 190 причалов и яхт клуб
- Набережные вдоль моря и марины
- Бутики, рестораны и кафе вокруг площадей
- Контролируемый въезд автомобилей
Расположение
La Voile стоит на восточном краю Port de La Mer у Jumeirah Street, между La Rive и La Sirene. La Mer, магазины Jumeirah 1 и City Walk совсем рядом.
- La Mer BeachОколо 0,8 км
- Laguna Waterpark, La MerОколо 0,9 км
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahОколо 1,0 км
- Мечеть JumeirahОколо 1,1 км
- City WalkОколо 10 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15 минут на машине
La Voile: частые вопросы
Сколько стоит квартира в La Voile?+
По нашему срезу сент. 2026, в La Voile продавалось около 18 квартир, от 2,4 млн AED до 28 млн AED (от 1 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в La Voile?+
По нашему срезу сент. 2026, в La Voile сдавалось около 35 квартир за 114 тыс. AED до 495 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в La Voile?+
По данным Dubai Land Department, в La Voile с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 15 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,3 млн AED, 2 сп. 3,9 млн AED, около 2 974 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в La Voile?+
Типичная квартира с 2 спальнями в La Voile продавалась примерно за 3,9 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 1 201 кв. футов, около 3 205 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 228 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,9%.
Какую доходность от аренды даёт La Voile?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,9% (1 сп.), 5,9% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер La Voile?+
La Voile построила Meraas в составе Port de La Mer; проект сдан в апреле 2022 года.
Сколько домов в La Voile?+
В La Voile три жилых дома в семь и восемь этажей, и у каждого есть собственные бассейны и озеленённые сады.
Какие квартиры есть в La Voile?+
La Voile предлагает квартиры с 1 до 5 спальнями: от компактных квартир с 1 спальней до больших семейных квартир на верхних этажах.
Какие удобства есть в La Voile?+
В домах есть собственные бассейны и сады, а жителям также доступны пляж Port de La Mer, марина на 190 причалов, яхт клуб, набережная, магазины и рестораны.
Где находится La Voile?+
La Voile находится на восточной стороне Port de La Mer в Jumeirah 1, рядом с Jumeirah Street и La Mer, примерно в 10 минутах на машине от City Walk.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Port de La Mer
Источники: Propsearch: La Voile, Meraas: Port de La Mer. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.