Гід по будинку, Port de La Mer
La Voile Port de La Mer, Dubai
4.4за 28 відгуками GoogleLa Voile це три житлові будинки на сім і вісім поверхів від Meraas у Port de La Mer, приморському комплексі з мариною в Jumeirah 1 поруч із La Mer. Завершений у квітні 2022 року, він пропонує квартири з 1 до 5 спальнями з власними басейнами й садами, а марина, набережна та пляж спільні з рештою Port de La Mer.
Основні факти
- Забудовник
- Meraas
- Район
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Старт продажів
- 2019
- Завершено
- Квітень 2022
- Будинки
- Три
- Поверховість
- Сім і вісім поверхів
- Типи житла
- Від 1 до 5 спалень
- Форма власності
- Фрігольд
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в La Voile, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~4 | 2,9 млн AED | 2,3 млн AED |
| 2 сп. | ~11 | 4,2 млн AED | 3,9 млн AED |
| 3 сп. | ~1 | 9,5 млн AED | · |
| 5 сп. | ~2 | 28 млн AED | · |
| 5 сп. пентхаус | ~1 | 27 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 974 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в La Voile
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 16 продажів в La Voile. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 200 кв. футівлип. 20263 850 000 AED3 209 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 093 кв. футівлип. 20264 250 000 AED3 889 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 240 кв. футівлип. 20264 600 000 AED3 709 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 093 кв. футівлют. 20264 200 000 AED3 842 AED / кв. футів
- 1 сп. · 810 кв. футівсіч. 20262 400 000 AED2 963 AED / кв. футів
- 1 сп. · 764 кв. футівгруд. 20252 475 000 AED3 240 AED / кв. футів
- 1 сп. · 810 кв. футівлист. 20252 220 000 AED2 740 AED / кв. футів
- 1 сп. · 751 кв. футівжовт. 20252 150 000 AED2 863 AED / кв. футів
- 1 сп. · 754 кв. футівжовт. 20252 050 000 AED2 718 AED / кв. футів
- 1 сп. · 816 кв. футівжовт. 20251 601 009 AED1 962 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 198 кв. футівжовт. 20253 700 000 AED3 088 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 202 кв. футівжовт. 20252 463 000 AED2 048 AED / кв. футів
- 4 сп. · 3 085 кв. футівжовт. 20257 850 689 AED2 544 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 240 кв. футівжовт. 20253 000 000 AED2 419 AED / кв. футів
- 1 сп. · 790 кв. футівжовт. 20252 350 000 AED2 974 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 7
- Типова площа
- 790 кв. футів
- За кв. фут
- 2 863 AED
- Оренда на рік
- 135 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,9%
- Діапазон площ
- 753 до 813 кв. футів
2 сп. · Продажі 8
- Типова площа
- 1 201 кв. футів
- За кв. фут
- 3 205 AED
- Оренда на рік
- 228 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,9%
- Діапазон площ
- 1 093 до 1 240 кв. футів
Наші пропозиції в La Voile
Житло, яке EQT пропонує в цьому будинку зараз.
Про La Voile
Meraas запустила La Voile у 2019 році як ще одну чергу Port de La Mer. Три будинки завершили у квітні 2022 року на східній стороні комплексу, неподалік від Jumeirah Street.
Будинки мають сім і вісім поверхів, трохи вищі за найперші черги, і кожен має власні басейни та озеленені сади. Також мешканці користуються набережною, мариною та пляжем разом з іншими кварталами Port de La Mer.
У La Voile широкий вибір житла: від квартир з 1 спальнею до великих помешкань з 5 спальнями на верхніх поверхах. Такий мікс приваблює молодих фахівців і пари, а також сім'ї, яким потрібен простір біля моря в центральній частині Jumeirah.
Зручності
- Басейни
- Озеленені сади й тераси на подіумі
- Фітнес зона
- Дитячі ігрові майданчики
- Вихід до пляжу
- Марина на 190 причалів і яхт клуб
- Набережні вздовж моря та марини
- Бутики, ресторани й кафе навколо площ
- Контрольований в'їзд автомобілів
Розташування
La Voile стоїть на східному краю Port de La Mer біля Jumeirah Street, між La Rive і La Sirene. La Mer, магазини Jumeirah 1 і City Walk зовсім поруч.
- La Mer BeachПриблизно 0,8 км
- Laguna Waterpark, La MerПриблизно 0,9 км
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahПриблизно 1,0 км
- Мечеть JumeirahПриблизно 1,1 км
- City WalkПриблизно 10 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 15 хвилин автомобілем
La Voile: часті запитання
Скільки коштує квартира в La Voile?+
За нашим зрізом вер. 2026, у La Voile продавалось близько 18 квартир, від 2,4 млн AED до 28 млн AED (від 1 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в La Voile?+
За нашим зрізом вер. 2026, у La Voile здавалось близько 35 квартир за 114 тис. AED до 495 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в La Voile?+
За даними Dubai Land Department, у La Voile з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 15 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,3 млн AED, 2 сп. 3,9 млн AED, близько 2 974 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 2 спальнями в La Voile?+
Типова квартира з 2 спальнями в La Voile продавалась приблизно за 3,9 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 8). Типова площа 1 201 кв. футів, близько 3 205 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 228 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,9%.
Яку дохідність від оренди дає La Voile?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,9% (1 сп.), 5,9% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник La Voile?+
La Voile збудувала Meraas у складі Port de La Mer; проєкт завершили у квітні 2022 року.
Скільки будинків у La Voile?+
У La Voile три житлові будинки на сім і вісім поверхів, і кожен має власні басейни та озеленені сади.
Які квартири є в La Voile?+
La Voile пропонує квартири з 1 до 5 спальнями: від компактних помешкань з 1 спальнею до великих сімейних квартир на верхніх поверхах.
Які зручності є в La Voile?+
У будинках є власні басейни й сади, а також мешканцям доступні пляж Port de La Mer, марина на 190 причалів, яхт клуб, набережна, магазини та ресторани.
Де розташована La Voile?+
La Voile знаходиться на східній стороні Port de La Mer у Jumeirah 1, поруч із Jumeirah Street і La Mer, приблизно за 10 хвилин автомобілем від City Walk.
Відкрити в Google MapsПорівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Port de La Mer
Джерела: Propsearch: La Voile, Meraas: Port de La Mer. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.