Гід по комʼюніті, Port de La Mer
Sur La Mer Port de La Mer, Dubai
4.7за 57 відгуками GoogleSur La Mer це комплекс на першій лінії з 147 будинків з 3, 4 і 5 спальнями у фрігольд від Meraas у Port de La Mer, Jumeirah 1, поруч із La Mer. Завершений у 2022 році двома чергами, він став першим комплексом таунхаусів у фрігольд у Jumeirah 1: будинки в класичному італійському стилі серед оливкових і лимонних дерев із прямим виходом до пляжу та марини.
Основні факти
- Забудовник
- Meraas
- Район
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Старт продажів
- 2019
- Завершено
- 2022
- Черги
- Sur La Mer і Sur La Mer 2
- Будинків
- 147
- Типи житла
- 3, 4 і 5 спалень
- Площі
- Приблизно від 2 743 до 6 484 кв. футів
- Форма власності
- Фрігольд
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Sur La Mer, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 14 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~3 | 19 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~3 | 30 млн AED | 27 млн AED |
| 3 сп. вілла | ~6 | 16 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~2 | 18 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~7 | 35 млн AED | 27 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 4 826 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Sur La Mer
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 6 продажів в Sur La Mer.
- 5 сп.лип. 202630 041 250 AED
- 4 сп.лип. 202616 500 000 AED
- 5 сп.лют. 202626 500 000 AED
- 3 сп.груд. 202512 550 000 AED
- 3 сп.груд. 202513 400 000 AED
- 5 сп.жовт. 202527 000 000 AED
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
5 сп. · Продажі 3
- Оренда на рік
- 1,1 млн AED
- Валова дохідність
- 4,1%
Про Sur La Mer
Meraas запустила Sur La Mer у 2019 році й завершила у 2022 році двома чергами, Sur La Mer і Sur La Mer 2. Це був перший комплекс таунхаусів у фрігольд у Jumeirah 1, який відкрив один із найстаріших прибережних районів Дубая для покупців з усього світу.
147 будинків виконані в класичному італійському стилі й оточені відкритими просторами в тіні оливкових і лимонних дерев. З багатьох видно море або панораму Дубая, а мешканцям доступні клубний будинок, басейни та ігрові майданчики; приватний пляж, приморська набережна та марина Port de La Mer зовсім поруч.
Площі будинків від приблизно 2 743 кв. футів для планувань з 3 спальнями до приблизно 6 484 кв. футів для будинків з 5 спальнями. Sur La Mer приваблює сім'ї, які хочуть великий будинок на пляжі в центральній частині Jumeirah, за кілька хвилин від Downtown Dubai і City Walk.
Площі вілл
3 спальні
Від приблизно 2 743 кв. футів
5 спалень
До приблизно 6 484 кв. футів
Зручності
- Приватний пляж
- Клубний будинок
- Басейни
- Дитячий ігровий майданчик
- Лінійний парк і лавки в тіні
- Приморська набережна
- Марина на 190 причалів і яхт клуб
- Зарядка для електромобілів
- Магазини й ресторани поруч
Розташування
Sur La Mer займає південну частину Port de La Mer ближче до сходу, найближчу до La Mer і магазинів Jumeirah 1 на Jumeirah Street. Downtown Dubai і City Walk зовсім недалеко автомобілем.
- La Mer BeachПриблизно 0,5 км
- Laguna Waterpark, La MerПриблизно 0,6 км
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahПриблизно 1,2 км
- Мечеть JumeirahПриблизно 0,8 км
- City WalkПриблизно 10 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 15 хвилин автомобілем
Sur La Mer: часті запитання
Скільки коштує вілла в Sur La Mer?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Sur La Mer продавалось близько 15 вілл, від 15 млн AED до 40 млн AED (від 3 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Sur La Mer?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Sur La Mer здавалось близько 30 вілл за 500 тис. AED до 1,9 млн AED на рік.
За скільки продавались вілли в Sur La Mer?+
За даними Dubai Land Department, у Sur La Mer з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 6 угод. Типові ціни продажу: 5 сп. 27 млн AED.
Скільки коштує вілла з 5 спальнями в Sur La Mer?+
Типова вілла з 5 спальнями в Sur La Mer продавалась приблизно за 27 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 3). За договорами Ejari типова оренда вілли становить 1,1 млн AED на рік, валова дохідність близько 4,1%.
Яку дохідність від оренди дає Sur La Mer?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 4,1% (5 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Sur La Mer?+
Sur La Mer збудувала Meraas і завершила у 2022 році двома чергами, Sur La Mer і Sur La Mer 2.
Скільки будинків у Sur La Mer?+
У Sur La Mer 147 будинків у фрігольд з 3, 4 і 5 спальнями.
Якої площі будинки в Sur La Mer?+
Площі від приблизно 2 743 кв. футів для будинків з 3 спальнями до приблизно 6 484 кв. футів для будинків з 5 спальнями.
Чи можуть іноземці купити житло в Sur La Mer?+
Так. Sur La Mer став першим комплексом таунхаусів у фрігольд у Jumeirah 1, тож власником будинку тут може стати покупець з усього світу.
Які зручності є в Sur La Mer?+
У мешканців є клубний будинок, басейни, дитячий майданчик і лінійний парк, а також приватний пляж, приморська набережна, марина Port de La Mer і яхт клуб.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Port de La Mer
Джерела: Propsearch: Sur La Mer, Meraas: Port de La Mer. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.