Гид по комьюнити, Port de La Mer
Sur La Mer Port de La Mer, Dubai
4.7по 57 отзывам GoogleSur La Mer это сообщество на первой линии из 147 домов с 3, 4 и 5 спальнями во фригольд от Meraas в Port de La Mer, Jumeirah 1, рядом с La Mer. Сданное в 2022 году двумя очередями, оно стало первым сообществом таунхаусов во фригольд в Jumeirah 1: дома в классическом итальянском стиле среди оливковых и лимонных деревьев с прямым выходом к пляжу и марине.
Основные факты
- Девелопер
- Meraas
- Сообщество
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Старт продаж
- 2019
- Сдача
- 2022
- Очереди
- Sur La Mer и Sur La Mer 2
- Домов
- 147
- Типы домов
- 3, 4 и 5 спален
- Площади
- Примерно от 2 743 до 6 484 кв. футов
- Форма собственности
- Фригольд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Sur La Mer, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 14 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~3 | 19 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~3 | 30 млн AED | 27 млн AED |
| 3 сп. вилла | ~6 | 16 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~2 | 18 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~7 | 35 млн AED | 27 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 4 826 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Sur La Mer
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 6 продаж в Sur La Mer.
- 5 сп.июль 202630 041 250 AED
- 4 сп.июль 202616 500 000 AED
- 5 сп.февр. 202626 500 000 AED
- 3 сп.дек. 202512 550 000 AED
- 3 сп.дек. 202513 400 000 AED
- 5 сп.окт. 202527 000 000 AED
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
5 сп. · Продажи 3
- Аренда в год
- 1,1 млн AED
- Валовая доходность
- 4,1%
О Sur La Mer
Meraas запустила Sur La Mer в 2019 году и сдала в 2022 году двумя очередями, Sur La Mer и Sur La Mer 2. Это было первое сообщество таунхаусов во фригольд в Jumeirah 1, которое открыло один из самых обжитых прибрежных районов Дубая для покупателей любой национальности.
147 домов выполнены в классическом итальянском стиле и окружены открытыми пространствами в тени оливковых и лимонных деревьев. Из многих видно море или панораму Дубая, а жителям доступны клубный дом, бассейны и игровые площадки; частный пляж, приморская набережная и марина Port de La Mer совсем рядом.
Площади домов от примерно 2 743 кв. футов для планировок с 3 спальнями до примерно 6 484 кв. футов для домов с 5 спальнями. Sur La Mer привлекает семьи, которые хотят большой дом на пляже в центральной части Jumeirah, в нескольких минутах от Downtown Dubai и City Walk.
Площади вилл
3 спальни
От примерно 2 743 кв. футов
5 спален
До примерно 6 484 кв. футов
Удобства
- Частный пляж
- Клубный дом
- Бассейны
- Детская игровая площадка
- Линейный парк и скамейки в тени
- Приморская набережная
- Марина на 190 причалов и яхт клуб
- Зарядка для электромобилей
- Магазины и рестораны рядом
Расположение
Sur La Mer занимает южную часть Port de La Mer ближе к востоку, ближайшую к La Mer и магазинам Jumeirah 1 на Jumeirah Street. Downtown Dubai и City Walk совсем недалеко на машине.
- La Mer BeachОколо 0,5 км
- Laguna Waterpark, La MerОколо 0,6 км
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahОколо 1,2 км
- Мечеть JumeirahОколо 0,8 км
- City WalkОколо 10 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15 минут на машине
Sur La Mer: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Sur La Mer?+
По нашему срезу сент. 2026, в Sur La Mer продавалось около 15 вилл, от 15 млн AED до 40 млн AED (от 3 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в Sur La Mer?+
По нашему срезу сент. 2026, в Sur La Mer сдавалось около 30 вилл за 500 тыс. AED до 1,9 млн AED в год.
За сколько продавались виллы в Sur La Mer?+
По данным Dubai Land Department, в Sur La Mer с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 6 сделок. Типичные цены сделок: 5 сп. 27 млн AED.
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в Sur La Mer?+
Типичная вилла с 5 спальнями в Sur La Mer продавалась примерно за 27 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 3). По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 1,1 млн AED в год, валовая доходность около 4,1%.
Какую доходность от аренды даёт Sur La Mer?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,1% (5 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Sur La Mer?+
Sur La Mer построила Meraas и сдала в 2022 году двумя очередями, Sur La Mer и Sur La Mer 2.
Сколько домов в Sur La Mer?+
В Sur La Mer 147 домов во фригольд с 3, 4 и 5 спальнями.
Какой площади дома в Sur La Mer?+
Площади от примерно 2 743 кв. футов для домов с 3 спальнями до примерно 6 484 кв. футов для домов с 5 спальнями.
Могут ли иностранцы купить жильё в Sur La Mer?+
Да. Sur La Mer стало первым сообществом таунхаусов во фригольд в Jumeirah 1, поэтому владельцем дома здесь может стать покупатель любой национальности.
Какие удобства есть в Sur La Mer?+
У жителей есть клубный дом, бассейны, детская площадка и линейный парк, а также частный пляж, приморская набережная, марина Port de La Mer и яхт клуб.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Port de La Mer
Источники: Propsearch: Sur La Mer, Meraas: Port de La Mer. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.