Guía del edificio, Port de La Mer
La Voile Port de La Mer, Dubai
4.4con 28 reseñas de GoogleLa Voile es un conjunto de tres edificios de apartamentos de siete y ocho plantas de Meraas en Port de La Mer, la comunidad junto al mar con marina en Jumeirah 1, al lado de La Mer. Terminado en abril de 2022, ofrece apartamentos de 1 a 5 dormitorios con piscinas y jardines propios, y comparte la marina, el paseo y la playa con el resto de Port de La Mer.
Datos clave
- Promotora
- Meraas
- Comunidad
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Lanzamiento
- 2019
- Terminado
- Abril de 2022
- Edificios
- Tres
- Plantas
- Siete y ocho plantas
- Tipologías
- De 1 a 5 dormitorios
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en La Voile, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~4 | 2,9 M AED | 2,3 M AED |
| 2 dorm. | ~11 | 4,2 M AED | 3,9 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 9,5 M AED | · |
| 5 dorm. | ~2 | 28 M AED | · |
| 5 dorm. ático | ~1 | 27 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2974 AED por pie².
Ventas registradas recientes en La Voile
El Dubai Land Department registró 16 ventas en La Voile del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1200 pies²jul 20263.850.000 AED3209 AED / pies²
- 2 dorm. · 1093 pies²jul 20264.250.000 AED3889 AED / pies²
- 2 dorm. · 1240 pies²jul 20264.600.000 AED3709 AED / pies²
- 2 dorm. · 1093 pies²feb 20264.200.000 AED3842 AED / pies²
- 1 dorm. · 810 pies²ene 20262.400.000 AED2963 AED / pies²
- 1 dorm. · 764 pies²dic 20252.475.000 AED3240 AED / pies²
- 1 dorm. · 810 pies²nov 20252.220.000 AED2740 AED / pies²
- 1 dorm. · 751 pies²oct 20252.150.000 AED2863 AED / pies²
- 1 dorm. · 754 pies²oct 20252.050.000 AED2718 AED / pies²
- 1 dorm. · 816 pies²oct 20251.601.009 AED1962 AED / pies²
- 2 dorm. · 1198 pies²oct 20253.700.000 AED3088 AED / pies²
- 2 dorm. · 1202 pies²oct 20252.463.000 AED2048 AED / pies²
- 4 dorm. · 3085 pies²oct 20257.850.689 AED2544 AED / pies²
- 2 dorm. · 1240 pies²oct 20253.000.000 AED2419 AED / pies²
- 1 dorm. · 790 pies²oct 20252.350.000 AED2974 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 790 pies²
- Por pie²
- 2863 AED
- Alquiler anual
- 135 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 753 a 813 pies²
2 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 1201 pies²
- Por pie²
- 3205 AED
- Alquiler anual
- 228 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 1093 a 1240 pies²
Nuestras propiedades en La Voile
Viviendas que EQT comercializa ahora en este edificio.
Sobre La Voile
Meraas lanzó La Voile en 2019 como una nueva fase de Port de La Mer. Los tres edificios se terminaron en abril de 2022 en el lado este de la comunidad, cerca de Jumeirah Street.
Los edificios tienen siete y ocho plantas, algo más altos que las primeras fases, y cada uno cuenta con sus propias piscinas y jardines. Los residentes también comparten el paseo, la marina y la playa con los demás barrios de Port de La Mer.
La Voile abarca una amplia gama de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta grandes unidades de 5 dormitorios en las plantas altas. Esa variedad atrae a jóvenes profesionales y parejas, y también a familias que buscan amplitud junto al mar en el centro de Jumeirah.
Servicios
- Piscinas
- Jardines y terrazas ajardinadas en el podio
- Instalaciones de fitness
- Zonas de juegos infantiles
- Acceso a la playa
- Marina de 190 amarres y club náutico
- Paseos junto al mar y la marina
- Boutiques, restaurantes y cafés alrededor de las plazas
- Acceso de vehículos controlado
Ubicación
La Voile se sitúa en el borde este de Port de La Mer, cerca de Jumeirah Street, entre La Rive y La Sirene. La Mer, las tiendas de Jumeirah 1 y City Walk quedan muy cerca.
- La Mer BeachUnos 0,8 km
- Laguna Waterpark, La MerUnos 0,9 km
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahUnos 1,0 km
- Mezquita de JumeirahUnos 1,1 km
- City WalkUnos 10 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 15 minutos en coche
La Voile: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Voile?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 18 apartamentos en venta en La Voile, de 2,4 M AED a 28 M AED (de 1 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en La Voile?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 35 apartamentos en alquiler en La Voile, de 114 k AED a 495 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de La Voile?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 15 ventas en La Voile del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,3 M AED, 2 dorm. 3,9 M AED, unos 2974 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en La Voile?+
Un apartamento de 2 dormitorios en La Voile se vendió por unos 3,9 M AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1201 pies², unos 3205 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 228 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en La Voile?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,9 % (1 dorm.), 5,9 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló La Voile?+
La Voile fue desarrollada por Meraas como parte de Port de La Mer y se terminó en abril de 2022.
¿Cuántos edificios tiene La Voile?+
La Voile tiene tres edificios de apartamentos de siete y ocho plantas, cada uno con sus propias piscinas y jardines.
¿Qué tamaños de apartamento hay en La Voile?+
La Voile ofrece apartamentos de 1 a 5 dormitorios, desde viviendas compactas de 1 dormitorio hasta grandes unidades familiares en las plantas altas.
¿Qué servicios ofrece La Voile?+
Los residentes tienen piscinas y jardines propios en los edificios y comparten la playa de Port de La Mer, la marina de 190 amarres, el club náutico, el paseo, las tiendas y los restaurantes.
¿Dónde está La Voile?+
La Voile está en el lado este de Port de La Mer, en Jumeirah 1, cerca de Jumeirah Street y La Mer, a unos 10 minutos en coche de City Walk.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Port de La Mer
Fuentes: Propsearch: La Voile, Meraas: Port de La Mer. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.