Guide de l'immeuble, Port de La Mer
Le Pont Port de La Mer, Dubai
Le Pont est un ensemble de trois immeubles d'appartements de faible hauteur signés Meraas sur le côté ouest de Port de La Mer, la communauté balnéaire avec marina de Jumeirah 1, à côté de La Mer. Achevé en juillet 2022, il propose des appartements de 1 à 4 chambres avec piscines et jardins partagés, à deux pas de la marina, de la promenade et de la plage.
Chiffres clés
- Promoteur
- Meraas
- Quartier
- Port de La Mer, Jumeirah 1
- Lancement
- 2019
- Achèvement
- Juillet 2022
- Immeubles
- Trois immeubles de faible hauteur
- Types de logements
- De 1 à 4 chambres et penthouses
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Le Pont, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~5 | 2,6 M AED | 2,4 M AED |
| 2 ch. | ~6 | 4 M AED | · |
| 3 ch. | ~1 | 10 M AED | · |
| 4 ch. | ~2 | 23 M AED | · |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 14 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 3 004 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Le Pont
Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes à Le Pont du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 815 sq ftjuin 20262 300 000 AED2 821 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftjuin 20261 850 000 AED2 247 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 436 sq ftavr. 20269 350 000 AED3 838 AED / sq ft
- 1 ch. · 789 sq ftfévr. 20262 360 000 AED2 992 AED / sq ft
- 1 ch. · 789 sq ftjanv. 20262 380 000 AED3 017 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 213 sq ftdéc. 20254 500 000 AED3 710 AED / sq ft
- 1 ch. · 791 sq ftdéc. 20252 500 000 AED3 160 AED / sq ft
- 1 ch. · 794 sq ftnov. 20252 325 000 AED2 927 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftnov. 20252 400 000 AED2 915 AED / sq ft
- 1 ch. · 788 sq ftnov. 20252 400 000 AED3 046 AED / sq ft
- 1 ch. · 792 sq ftoct. 20252 500 000 AED3 157 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftoct. 20252 600 000 AED3 158 AED / sq ft
- 1 ch. · 823 sq ftoct. 20252 250 000 AED2 733 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 794 sq ft
- Le sq ft
- 2 992 AED
- Loyer annuel
- 130 k AED
- Rendement brut
- 5,5 %
- Fourchette
- 789 à 823 sq ft
À propos de Le Pont
Meraas a lancé Le Pont en 2019, l'un des premiers quartiers de Port de La Mer. Les travaux ont commencé en juin 2019 et les trois immeubles ont été achevés en juillet 2022.
Le Pont se trouve sur le côté ouest de la communauté, près de la mer et de la marina. Les résidents partagent des cours paysagères et des piscines, et la promenade, les cafés et le yacht club sont à une courte balade.
La plupart des logements sont des appartements de 1 et 2 chambres, avec un petit nombre de grands appartements familiaux et de penthouses. Le Pont convient aux acheteurs qui veulent un coin plus calme de Port de La Mer et aux investisseurs qui cherchent un immeuble livré en pleine propriété au cœur de Jumeirah.
Équipements
- Piscines
- Jardins et terrasses paysagers sur le socle
- Espaces de fitness
- Aires de jeux pour enfants
- Accès à la plage
- Marina de 190 anneaux et yacht club
- Promenades en bord de mer et le long de la marina
- Boutiques, restaurants et cafés autour des places
- Accès des véhicules contrôlé
Emplacement
Le Pont occupe le côté ouest de Port de La Mer, près de la mer, avec La Cote au nord. Jumeirah Street, La Mer et City Walk sont à quelques minutes en voiture.
- La Mer BeachEnviron 1,1 km
- Laguna Waterpark, La MerEnviron 1,1 km
- Nikki Beach Resort, Pearl JumeirahEnviron 1,0 km
- Mosquée de JumeirahEnviron 1,6 km
- City WalkEnviron 10 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 15 minutes en voiture
Le Pont : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Le Pont ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 14 appartements étaient à vendre à Le Pont, de 2,4 M AED à 29 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Le Pont ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 23 appartements étaient à louer à Le Pont, de 110 k AED à 265 k AED par an.
À quel prix les appartements de Le Pont se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 14 ventes à Le Pont du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,4 M AED, environ 3 004 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Le Pont ?+
Un appartement de 1 chambre à Le Pont s'est vendu autour de 2,4 M AED en valeur médiane, sur 12 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 815 sq ft, soit environ 2 953 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 130 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Le Pont ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,5 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Le Pont ?+
Le Pont a été développé par Meraas dans le cadre de Port de La Mer. Les travaux ont commencé en 2019 et les immeubles ont été achevés en juillet 2022.
Combien d'immeubles compte Le Pont ?+
Le Pont compte trois immeubles d'appartements de faible hauteur sur le côté ouest de Port de La Mer.
Quels types d'appartements propose Le Pont ?+
Le Pont propose surtout des appartements de 1 et 2 chambres, ainsi que quelques logements de 3 et 4 chambres et des penthouses.
Le Pont : quel régime de propriété ?+
La pleine propriété. Port de La Mer, y compris Le Pont, est une communauté en pleine propriété ouverte aux acheteurs de toutes nationalités.
Quels équipements propose Le Pont ?+
Les résidents partagent piscines, jardins paysagers, espaces de fitness et aires de jeux, ainsi que la plage de Port de La Mer, la marina de 190 anneaux, le yacht club et la promenade.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Port de La Mer
Sources: Propsearch: Le Pont, Meraas: Port de La Mer. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.