Guide de l'immeuble, Al Jaddaf
Manazel Al Khor Al Jaddaf, Dubai
4.6sur 131 avis GoogleManazel Al Khor est un ensemble résidentiel bas de style arabe signé Dubai Properties à Culture Village, côté Creek d'Al Jaddaf. Achevé en mars 2017, il compte 98 appartements d'une à quatre chambres disposés autour de cours paysagères, d'un canal intérieur et d'un petit souk, avec vue sur la Creek depuis de nombreux logements.
Chiffres clés
- Promoteur
- Dubai Properties
- Quartier
- Culture Village (Jaddaf Waterfront), Al Jaddaf
- Début des travaux
- Février 2014
- Achèvement
- Mars 2017
- Logements
- 98
- Types de logements
- Appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres
- Style
- Architecture arabe de faible hauteur
- Consultant
- WSP Parsons Brinckerhoff
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Manazel Al Khor, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ~2 | 3,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 624 AED le sq ft.
À propos de Manazel Al Khor
Dubai Properties a construit Manazel Al Khor entre 2014 et 2017 pour en faire le cœur de style traditionnel de Culture Village, avec WSP Parsons Brinckerhoff comme consultant. L'ensemble du projet couvre environ 255 000 sq ft et comprend quelque 3,8 km de promenades piétonnes au bord de la Creek.
Contrairement aux tours qui l'entourent, Manazel Al Khor compte un petit nombre de grands logements familiaux, de l'appartement d'une chambre à celui de quatre chambres. Les données locatives reflètent cette offre : sur 96 contrats Ejari des douze derniers mois, 35 portaient sur des trois et quatre chambres, une part bien plus élevée que dans n'importe quelle tour d'Al Jaddaf.
L'ensemble entoure une rue commerçante façon souk qui surplombe un canal intérieur et une petite marina avec postes d'amarrage. La station de métro Al Jadaf est à environ 700 m et Dubai Healthcare City à quelques minutes en voiture vers l'ouest.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Spa, sauna et hammam
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
- Promenades piétonnes le long de la Creek
- Rue commerçante façon souk
- Canal intérieur et marina
- Parking intérieur
Emplacement
Manazel Al Khor se trouve à l'extrémité nord de Culture Village à Al Jaddaf, côté Creek, près de Niloofar Tower et d'Iris Amber, avec la station de métro Al Jadaf à quelques minutes à pied.
- Station de métro Al Jadaf0,7 km
- Mohammed bin Rashid Library1,3 km
- Dubai Creek Golf and Yacht Club1,4 km
- Station de métro Dubai Healthcare City1,5 km
- Wafi Mall1,8 km
- Dubai Festival City Mall1,8 km
- Aéroport international de Dubai, Terminal 12,6 km
Manazel Al Khor : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Manazel Al Khor ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à vendre à Manazel Al Khor, de 3,5 M AED à 3,6 M AED (3 ch.).
Quel est le loyer à Manazel Al Khor ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Manazel Al Khor, de 160 k AED à 200 k AED par an.
Qui a développé Manazel Al Khor ?+
Dubai Properties l'a développé par l'intermédiaire de sa filiale Manazel Al Khor et l'a achevé en mars 2017.
Combien de logements compte Manazel Al Khor ?+
98 appartements d'une, deux, trois et quatre chambres.
Manazel Al Khor convient aux familles ?+
Très bien : plus d'un tiers de ses baux récents portaient sur des trois et quatre chambres, et les cours et promenades de faible hauteur sont calmes et agréables à parcourir à pied.
Qu'a de particulier son architecture ?+
Elle reprend l'architecture arabe traditionnelle, avec une rue façon souk, un canal intérieur et une petite marina.
À quelle distance se trouve le métro ?+
La station de métro Al Jadaf sur la ligne verte est à environ 700 m.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
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Sources: Propsearch: Manazel Al Khor. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.