Guía del edificio, Dubai Science Park
Orchid Residence Dubai Science Park, Dubai
3.6con 118 reseñas de GoogleOrchid Residence es un edificio de apartamentos freehold de 10 plantas de Al Ansari Real Estate en el centro de Dubai Science Park, Al Barsha South 2, en la vía interior entre las oficinas del parque científico y el nuevo grupo de torres. Ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con distribuciones amplias para lo habitual en la zona.
Datos clave
- Promotora
- Al Ansari Real Estate
- Comunidad
- Dubai Science Park, Al Barsha South 2
- Altura
- 10 plantas
- Tipologías
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
- Régimen de propiedad
- Freehold
- Aparcamiento
- Aparcamiento cubierto
- Actividad DLD (12 meses)
- 18 ventas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Orchid Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~11 | 980 k AED | 966 k AED |
| 2 dorm. | ~4 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 3,2 M AED | 2,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1156 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Orchid Residence
El Dubai Land Department registró 18 ventas en Orchid Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1457 pies²sept 20261.700.000 AED1167 AED / pies²
- 2 dorm. · 1461 pies²sept 20261.550.000 AED1061 AED / pies²
- 2 dorm. · 1457 pies²ago 20261.404.649 AED964 AED / pies²
- 1 dorm. · 846 pies²jul 2026970.000 AED1146 AED / pies²
- 1 dorm. · 812 pies²jun 2026985.000 AED1213 AED / pies²
- 1 dorm. · 801 pies²jun 2026800.000 AED999 AED / pies²
- 1 dorm. · 812 pies²abr 2026980.000 AED1207 AED / pies²
- 1 dorm. · 846 pies²feb 2026965.000 AED1140 AED / pies²
- 1 dorm. · 854 pies²feb 2026945.000 AED1107 AED / pies²
- 2 dorm. · 1457 pies²feb 20261.725.000 AED1184 AED / pies²
- 3 dorm. · 2601 pies²feb 20262.850.000 AED1096 AED / pies²
- 1 dorm. · 812 pies²ene 2026955.000 AED1176 AED / pies²
- 1 dorm. · 854 pies²ene 2026950.000 AED1113 AED / pies²
- 1 dorm. · 812 pies²ene 2026970.000 AED1194 AED / pies²
- 2 dorm. · 1457 pies²dic 20251.750.000 AED1201 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 812 pies²
- Por pie²
- 1161 AED
- Rango
- 801 a 854 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1457 pies²
- Por pie²
- 1167 AED
- Rango
- 1457 a 1461 pies²
Sobre Orchid Residence
Orchid Residence es anterior a la oleada de nuevas torres que hoy lo rodean en Dubai Science Park. Es un edificio de altura media con diez plantas, registrado en OpenStreetMap como Orchid Towers, situado en el centro del parque a pocos pasos del Holiday Inn y de los edificios de oficinas del parque científico, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes trabajan en la zona franca.
El edificio destaca por el espacio más que por la altura. Los apartamentos de un dormitorio miden unos 800 a 853 sq ft y los de dos dormitorios unos 1.457 a 1.560 sq ft, bastante más que los estudios y pisos de un dormitorio compactos de las torres más nuevas de al lado. Los anuncios mencionan vistas al parque y a la comunidad.
La propiedad es freehold, así que compradores de cualquier nacionalidad pueden ser dueños plenos de su vivienda. El Dubai Land Department registró 18 reventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, todas de unidades terminadas, repartidas entre apartamentos de uno y dos dormitorios con una sola venta de tres dormitorios, lo que refleja un mercado pequeño pero estable entre propietarios residentes y arrendadores a largo plazo.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De 800 a 853 sq ft
2 dormitorios
De 1.457 a 1.560 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Sauna
- Zona de juegos infantil
- Aparcamiento cubierto
- Videovigilancia y personal de seguridad
- Ascensores de alta velocidad
Ubicación
Orchid Residence está en pleno centro de Dubai Science Park, entre las oficinas del parque científico y las nuevas torres residenciales del borde este. Repton Al Barsha, Kings' School Al Barsha y My City Centre Al Barsha quedan a un kilómetro aproximadamente.
- Repton Al Barsha0,8 km
- My City Centre Al Barsha0,8 km
- Hospital Mediclinic Parkview1,0 km
- Kings' School Al Barsha1,2 km
- Dubai Miracle Garden1,6 km
- Dubai Hills MallUnos 3 km
- Mall of the EmiratesUnos 7 km
Orchid Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Orchid Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 16 apartamentos en venta en Orchid Residence, de 940 k AED a 3,2 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Orchid Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 15 apartamentos en alquiler en Orchid Residence, de 65 k AED a 120 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Orchid Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 18 ventas en Orchid Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 966 k AED, 2 dorm. 1,7 M AED, 3 dorm. 2,9 M AED, unos 1156 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Orchid Residence?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Orchid Residence se vendió por unos 966 k AED de mediana, según 10 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 812 pies², unos 1161 AED por pie².
¿Quién desarrolló Orchid Residence?+
Property Finder y fäm Properties indican Al Ansari Real Estate como promotora del edificio.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Orchid Residence?+
Los apartamentos de un dormitorio miden unos 800 a 853 sq ft y los de dos dormitorios unos 1.457 a 1.560 sq ft, más que la mayoría de los pisos nuevos de la zona. También hay algunas unidades de tres dormitorios.
¿Pueden comprar extranjeros en Orchid Residence?+
Sí. El edificio es freehold, así que residentes en los Emiratos y compradores extranjeros de cualquier nacionalidad pueden ser propietarios plenos.
¿Qué instalaciones tiene el edificio?+
Los residentes cuentan con piscina, gimnasio, jacuzzi, sauna, zona de juegos infantil y aparcamiento cubierto, además de videovigilancia y personal de seguridad en el edificio.
¿Qué colegios hay cerca de Orchid Residence?+
Repton Al Barsha está a unos 0,8 km y Kings' School Al Barsha a unos 1,2 km, mientras que Brighton College Dubai y Bloom World Academy se encuentran en el lado oeste del parque.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Property Finder: Orchid Residence tower guide, Bayut: Orchid Residence building guide, fäm Properties: Orchid Residence. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.