Guía del edificio, Mudon
Mudon Views Mudon, Dubai
4.4con 153 reseñas de GoogleMudon Views es la dirección de apartamentos de Mudon, un edificio de siete plantas de Dubai Properties en el noroeste de la comunidad, cerca de Al Qudra Road. Terminado en febrero de 2020, tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y dúplex de dos plantas, y está a unos 200 m de Mudon Park.
Datos clave
- Promotora
- Dubai Properties (MDN Real Estate)
- Plantas
- 7
- Inicio de obras
- Junio de 2017
- Terminado
- Febrero de 2020
- Tipologías
- Apartamentos de 1 a 3 dormitorios y dúplex de 2 dormitorios
- Superficie de 1 dormitorio
- Unos 638 sq ft más balcón
- Superficie de 3 dormitorios
- Unos 1.379 sq ft con cuarto de servicio
- Ubicación
- Noroeste de Mudon, cerca de Al Qudra Road
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Mudon Views, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~3 | 1 M AED | 932 k AED |
| 2 dorm. | ~9 | 2,1 M AED | 1,6 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 2,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1368 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Mudon Views
El Dubai Land Department registró 19 ventas en Mudon Views del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 963 pies²ago 20261.570.000 AED1630 AED / pies²
- 1 dorm. · 687 pies²ago 2026930.000 AED1353 AED / pies²
- 2 dorm. · 1429 pies²jul 20261.580.000 AED1106 AED / pies²
- 1 dorm. · 689 pies²jul 2026900.000 AED1307 AED / pies²
- 1 dorm. · 690 pies²jul 2026990.000 AED1435 AED / pies²
- 2 dorm. · 1423 pies²may 20261.550.000 AED1089 AED / pies²
- 2 dorm. · 1834 pies²may 20261.915.000 AED1044 AED / pies²
- 2 dorm. · 963 pies²abr 20261.460.000 AED1515 AED / pies²
- 2 dorm. · 966 pies²abr 20261.450.000 AED1501 AED / pies²
- 1 dorm. · 690 pies²mar 2026980.000 AED1421 AED / pies²
- 2 dorm. · 968 pies²feb 20261.622.610 AED1676 AED / pies²
- 1 dorm. · 595 pies²feb 2026934.061 AED1570 AED / pies²
- 2 dorm. · 1124 pies²ene 20261.450.000 AED1290 AED / pies²
- 2 dorm. · 965 pies²ene 20261.450.000 AED1502 AED / pies²
- 3 dorm. · 1444 pies²ene 20262.200.000 AED1523 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 689 pies²
- Por pie²
- 1360 AED
- Alquiler anual
- 64 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,8 %
- Rango
- 660 a 690 pies²
2 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1046 pies²
- Por pie²
- 1396 AED
- Alquiler anual
- 107 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,9 %
- Rango
- 963 a 1626 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251124 AED
- T1 20261502 AED
- T3 20261353 AED
Sobre Mudon Views
Dubai Properties empezó Mudon Views en junio de 2017 y terminó el edificio en febrero de 2020, antes del objetivo de marzo de 2020. El plan general preveía un grupo de edificios de siete plantas, pero en 2024 solo se había construido este, lo que mantiene la dirección pequeña en una comunidad formada por lo demás por villas y casas adosadas.
Las distribuciones incluyen apartamentos de un dormitorio de unos 638 sq ft, de dos dormitorios de unos 915 sq ft, de dos dormitorios con cuarto de servicio de unos 1.062 sq ft y de tres dormitorios con cuarto de servicio de unos 1.379 sq ft, algunos con grandes terrazas privadas. Los dúplex de dos dormitorios añaden otra opción.
En los últimos 12 meses el Dubai Land Department (DLD) registró 19 reventas, sobre todo de uno y dos dormitorios, y Ejari 92 contratos de alquiler, más de la mitad de un dormitorio. Es una de las pocas formas de alquilar o comprar en Mudon por debajo del presupuesto de una casa adosada.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
Unos 638 sq ft
2 dormitorios
De unos 915 a 1.062 sq ft
Dúplex de 2 dormitorios
Unos 1.129 sq ft
3 dormitorios
De unos 1.373 a 1.379 sq ft
Servicios
- Piscinas
- Zonas de juegos infantiles
- Pista de baloncesto
- Campos de fútbol
- Pista de footing
- Zonas verdes
- Guarderías
Ubicación
Mudon Views está en el noroeste de Mudon, cerca de Al Qudra Road y justo al lado de Mudon Park, con el centro comunitario de Mudon a pocos minutos a pie. Arabian Ranches 2 queda justo al norte y Damac Hills al oeste.
- Mudon Park0,2 km
- Centro comunitario de Mudon0,5 km
- Ranches Primary School0,9 km
- Trump International Golf Club1,1 km
- Damac Hills Park1,3 km
- Dubai Miracle Garden4,5 km
- Palm JumeirahUnos 25 minutos en coche
Mudon Views: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Mudon Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 14 apartamentos en venta en Mudon Views, de 1000 k AED a 2,5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Mudon Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en alquiler en Mudon Views, de 64 k AED a 170 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Mudon Views?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 19 ventas en Mudon Views del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 932 k AED, 2 dorm. 1,6 M AED, unos 1368 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Mudon Views?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Mudon Views se vendió por unos 1,6 M AED de mediana, según 10 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1046 pies², unos 1396 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 107 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Mudon Views?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,8 % (1 dorm.), 6,9 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Es Mudon Views el único edificio de apartamentos de Mudon?+
Sí. Los planes preveían varios edificios de siete plantas, pero en 2024 solo se había construido este.
¿Cuándo se terminó Mudon Views?+
En febrero de 2020, tras el inicio de las obras en junio de 2017.
¿Qué superficies tienen los apartamentos?+
Los de un dormitorio tienen unos 638 sq ft, los de dos de unos 915 a 1.062 sq ft y los de tres unos 1.379 sq ft, además de dúplex de dos dormitorios.
¿Qué viviendas se alquilan más?+
Los apartamentos de un dormitorio: 50 de los 92 contratos Ejari de los últimos 12 meses.
¿A qué distancia está Mudon Park?+
A unos 200 m, y el centro comunitario de Mudon a unos 500 m.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: Mudon Views 1, Propsearch: Mudon Views. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.