Guía del edificio, Living Legends

Cleopatra Tower Living Legends, Dubai

Cleopatra Tower es un edificio residencial de 12 plantas de Tanmiyat Global cerca del extremo norte de la hilera de torres de Living Legends, en Dubailand, entre Hercules y Aladdin. Terminado en septiembre de 2020, tiene 150 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de cuatro dormitorios, sobre un nivel de aparcamiento subterráneo, y la Dunecrest American School está a unos cientos de metros.

Datos clave

Promotora: Tanmiyat Global
Comunidad: Living Legends, Wadi Al Safa 3, Dubailand
Plantas: 12 más un sótano
Apartamentos: 150
Inicio de obras: Junio de 2011
Terminado: Septiembre de 2020
Arquitecto: Alajmi Engineering Consultants
Contratista principal: Beijing Emirates International Construction Company

Viviendas en el mercado ahora

Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Cleopatra Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.

Moneda

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)
Estudio	~8	642 k AED	620 k AED
1 dorm.	~2	875 k AED	734 k AED
2 dorm.	~3	1,4 M AED	1,2 M AED
3 dorm.	~7	1,9 M AED	1,5 M AED

Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 843 AED por pie².

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)	Superficie	Por pie²
En venta
Estudio	~8	642 k AED	620 k AED	514 pies²	1137 AED
1 dorm.	~2	875 k AED	734 k AED	778 pies²	1125 AED
2 dorm.	~3	1,4 M AED	1,2 M AED	1597 pies²	877 AED
3 dorm.	~7	1,9 M AED	1,5 M AED	1811 pies²	1000 AED
En alquiler, al año (columna vendido: alquileres firmados)
Estudio	~6	52 k AED	·	721 pies²
1 dorm.	~3	75 k AED	·	850 pies²
2 dorm.	~1	90 k AED	·	1597 pies²
3 dorm.	~1	150 k AED	·	1850 pies²

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Ventas registradas recientes en Cleopatra Tower

El Dubai Land Department registró 24 ventas en Cleopatra Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:

2 dorm. · 1477 pies²sept 20261.350.000 AED914 AED / pies²
2 dorm. · 1390 pies²ago 20261.225.000 AED881 AED / pies²
3 dorm. · 1811 pies²ago 20261.760.000 AED972 AED / pies²
3 dorm. · 1811 pies²ago 20261.520.000 AED839 AED / pies²
2 dorm. · 1555 pies²ago 20261.460.000 AED939 AED / pies²
2 dorm. · 1492 pies²jul 20261.225.000 AED821 AED / pies²
3 dorm. · 1850 pies²jul 20261.800.000 AED973 AED / pies²
2 dorm. · 1122 pies²jun 20261.200.000 AED1069 AED / pies²
1 dorm. · 856 pies²may 2026723.189 AED845 AED / pies²
2 dorm. · 1492 pies²feb 20261.000.000 AED670 AED / pies²
3 dorm. · 1811 pies²feb 20261.521.547 AED840 AED / pies²
2 dorm. · 1555 pies²feb 20261.306.641 AED840 AED / pies²
3 dorm. · 1811 pies²feb 20261.155.113 AED638 AED / pies²
1 dorm. · 819 pies²ene 2026675.000 AED824 AED / pies²
1 dorm. · 778 pies²ene 2026675.000 AED868 AED / pies²

Mes	Vivienda	Superficie	Precio	Por pie²
sept 2026	2 dorm.	1477 pies²	1.350.000 AED	914 AED
ago 2026	2 dorm.	1390 pies²	1.225.000 AED	881 AED
ago 2026	3 dorm.	1811 pies²	1.760.000 AED	972 AED
ago 2026	3 dorm.	1811 pies²	1.520.000 AED	839 AED
ago 2026	2 dorm.	1555 pies²	1.460.000 AED	939 AED
jul 2026	2 dorm.	1492 pies²	1.225.000 AED	821 AED
jul 2026	3 dorm.	1850 pies²	1.800.000 AED	973 AED
jun 2026	2 dorm.	1122 pies²	1.200.000 AED	1069 AED
may 2026	1 dorm.	856 pies²	723.189 AED	845 AED
feb 2026	2 dorm.	1492 pies²	1.000.000 AED	670 AED
feb 2026	3 dorm.	1811 pies²	1.521.547 AED	840 AED
feb 2026	2 dorm.	1555 pies²	1.306.641 AED	840 AED
feb 2026	3 dorm.	1811 pies²	1.155.113 AED	638 AED
ene 2026	1 dorm.	819 pies²	675.000 AED	824 AED
ene 2026	1 dorm.	778 pies²	675.000 AED	868 AED

Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios

Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.

Estudio · Ventas 4
Superficie típica
793 pies²
Por pie²
822 AED
Rango
452 a 795 pies²
1 dorm. · Ventas 6
Superficie típica
853 pies²
Por pie²
856 AED
Rango
798 a 938 pies²
2 dorm. · Ventas 9
Superficie típica
1492 pies²
Por pie²
881 AED
Rango
1336 a 1613 pies²
3 dorm. · Ventas 5
Superficie típica
1811 pies²
Por pie²
840 AED
Rango
1811 a 1834 pies²

Vivienda	Ventas	Superficie típica	Rango	Por pie²
Estudio	4	793 pies²	452 a 795 pies²	822 AED
1 dorm.	6	853 pies²	798 a 938 pies²	856 AED
2 dorm.	9	1492 pies²	1336 a 1613 pies²	881 AED
3 dorm.	5	1811 pies²	1811 a 1834 pies²	840 AED

Precio por pie² por trimestre

Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.

T3 2025832 AED
T4 2025909 AED
T1 2026822 AED
T3 2026914 AED

Sobre Cleopatra Tower

Las obras de Cleopatra empezaron en junio de 2011, a la vez que las de su vecino Hercules, pero el edificio tardó más en completarse y se terminó en septiembre de 2020. Beijing Emirates International Construction Company fue el contratista principal y Alajmi Engineering Consultants el arquitecto.

Sus 150 apartamentos se inclinan por los tamaños familiares: 33 estudios, 35 de un dormitorio, 42 de dos, 36 de tres y 4 de cuatro dormitorios, de modo que más de la mitad del edificio tiene dos dormitorios o más.

El Dubai Land Department registró aquí 24 ventas de viviendas terminadas en los últimos 12 meses, todas de reventa. Su posición hacia el norte del bulevar deja la Odyssey Nursery y la Dunecrest American School a un corto paseo, y los conjuntos de villas de Living Legends quedan justo al oeste.

Superficies de los apartamentos

Estudio
33 unidades
1 dormitorio
35 unidades
2 dormitorios
42 unidades
3 dormitorios
36 unidades
4 dormitorios
4 unidades

Servicios

Piscina
Gimnasio
Sauna
Baño de vapor
Jacuzzi exterior
Aparcamiento en sótano

Ubicación

Cleopatra se levanta en el bulevar principal de Living Legends, en Wadi Al Safa 3, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, con Global Village, IMG Worlds of Adventure y Majan muy cerca.

Dunecrest American School0,4 km
Majan Central Park1 km
IMG Worlds of Adventure1,8 km
GEMS Winchester School2,9 km
Dubai Hills Golf Club5,3 km
Dubai MallUnos 24 minutos en coche

Cleopatra Tower: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Cleopatra Tower?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 20 apartamentos en venta en Cleopatra Tower, de 520 k AED a 2,1 M AED (de estudio a 3 dorm.).

¿Cuál es el alquiler en Cleopatra Tower?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 apartamentos en alquiler en Cleopatra Tower, de 48 k AED a 150 k AED al año.

¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Cleopatra Tower?+

Los registros del Dubai Land Department muestran 24 ventas en Cleopatra Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 620 k AED, 1 dorm. 734 k AED, 2 dorm. 1,2 M AED, 3 dorm. 1,5 M AED, unos 843 AED por pie cuadrado.

¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Cleopatra Tower?+

Un apartamento de 2 dormitorios en Cleopatra Tower se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 9 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1492 pies², unos 881 AED por pie².

¿Cuándo se terminó Cleopatra Tower?+

Las obras empezaron en junio de 2011 y el edificio se terminó en septiembre de 2020.

¿Cuántos apartamentos tiene Cleopatra?+

150: 33 estudios, 35 de un dormitorio, 42 de dos, 36 de tres y 4 de cuatro dormitorios.

¿Cuál es el colegio más cercano?+

La Dunecrest American School, a unos 400 metros, dentro de Living Legends.

¿Qué instalaciones de ocio tiene el edificio?+

Los anuncios de la torre mencionan piscina, gimnasio, sauna, baños de vapor y jacuzzi exterior, con aparcamiento para residentes en el sótano.

¿Cleopatra está junto a Hercules Tower?+

Sí. Los dos edificios de 12 plantas están uno al lado del otro en el bulevar de Living Legends; Cleopatra es el más reciente de los dos y Aladdin queda justo al norte.

Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.

Fuentes: Propsearch: Cleopatra, Dubricks: Cleopatra, Living Legends. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.