Guía del edificio, Downtown Jebel Ali
Alexis Tower Downtown Jebel Ali, Dubai
3.5con 87 reseñas de GoogleAlexis Tower es un edificio de apartamentos de 17 plantas de Reportage Properties en Downtown Jebel Ali, sobre Sheikh Zayed Road y a un minuto a pie de la estación de metro Life Pharmacy, antes UAE Exchange. Terminado en mayo de 2024, tiene 370 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios sobre tres sótanos, y ocho locales en la planta baja.
Datos clave
- Promotora
- Reportage Properties
- Comunidad
- Downtown Jebel Ali, Sheikh Zayed Road
- Plantas
- 17 más 3 sótanos
- Altura
- 69 m
- Apartamentos
- 370
- Comercios
- 8 locales en planta baja
- Inicio de obras
- Marzo de 2019
- Terminado
- Mayo de 2024
- Metro
- Estación Life Pharmacy (antes UAE Exchange), a 1 minuto a pie aproximadamente
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Alexis Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~15 | 600 k AED | 530 k AED |
| 1 dorm. | ~12 | 875 k AED | 831 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1473 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Alexis Tower
El Dubai Land Department registró 45 ventas en Alexis Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 605 pies²ago 2026750.000 AED1240 AED / pies²
- Estudio · 357 pies²jul 2026510.000 AED1427 AED / pies²
- Estudio · 250 pies²jul 2026300.000 AED1200 AED / pies²
- Estudio · 343 pies²jun 2026530.000 AED1544 AED / pies²
- Estudio · 366 pies²may 2026643.533 AED1760 AED / pies²
- Estudio · 351 pies²abr 2026545.000 AED1554 AED / pies²
- Estudio · 298 pies²mar 2026530.000 AED1778 AED / pies²
- 2 dorm. · 814 pies²mar 2026965.000 AED1186 AED / pies²
- Estudio · 362 pies²feb 2026570.000 AED1577 AED / pies²
- Estudio · 351 pies²feb 2026530.000 AED1511 AED / pies²
- Estudio · 362 pies²feb 2026560.000 AED1549 AED / pies²
- 1 dorm. · 700 pies²feb 20261.065.000 AED1522 AED / pies²
- Estudio · 340 pies²feb 2026640.000 AED1882 AED / pies²
- 2 dorm. · 814 pies²ene 20261.000.000 AED1229 AED / pies²
- 1 dorm. · 724 pies²ene 2026830.000 AED1147 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 30
- Superficie típica
- 351 pies²
- Por pie²
- 1551 AED
- Alquiler anual
- 45 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,5 %
- Rango
- 298 a 364 pies²
1 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 696 pies²
- Por pie²
- 1218 AED
- Alquiler anual
- 65 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,8 %
- Rango
- 605 a 723 pies²
2 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 814 pies²
- Por pie²
- 1229 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8 %
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251142 AED
- T4 20251457 AED
- T1 20261516 AED
Sobre Alexis Tower
Reportage empezó las obras de Alexis en marzo de 2019 con TIJ Contracting como contratista principal y CVTEC Consulting Engineers como arquitecto, y la torre se terminó en mayo de 2024. Alcanza 69 metros y suma unos 374.682 sq ft de superficie construida.
El edificio está pensado para una vida urbana compacta. Los estudios van de unos 293 a 667 sq ft, los apartamentos de un dormitorio de 551 a 795 sq ft y los de dos dormitorios de 820 a 1.176 sq ft. Los residentes comparten piscina, piscina infantil, gimnasio y jardines paisajísticos, con aparcamiento cubierto debajo.
La ubicación impulsa la demanda. La estación de la Red Line está al lado y las oficinas de Jebel Ali Free Zone a pocos minutos en coche, así que Alexis se ha convertido en uno de los edificios más alquilados de Downtown Jebel Ali, con 258 contratos Ejari y 45 ventas registrados en los últimos 12 meses.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De unos 293 a 667 sq ft
1 dormitorio
De unos 551 a 795 sq ft
2 dormitorios
De unos 820 a 1.176 sq ft
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Jardines paisajísticos
- Aparcamiento cubierto
- Locales comerciales en planta baja
- Conexión de TV por satélite
- Armarios empotrados
Ubicación
Alexis Tower se levanta en el frente de Sheikh Zayed Road de Downtown Jebel Ali, entre Jebel Ali Free Zone y la carretera de Expo, justo al lado de la Red Line.
- Estación de metro Life Pharmacy (Red Line)0,2 km
- Oficinas The Galleries, JAFZA0,6 km
- Jebel Ali Free Zone, Gate 51,1 km
- Expo City Dubai6,2 km
- Ibn Battuta Mall8,2 km
- Aeropuerto internacional Al MaktoumUnos 25 minutos en coche
Alexis Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Alexis Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 27 apartamentos en venta en Alexis Tower, de 550 k AED a 950 k AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Alexis Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 64 apartamentos en alquiler en Alexis Tower, de 38 k AED a 85 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Alexis Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 45 ventas en Alexis Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 530 k AED, 1 dorm. 831 k AED, 2 dorm. 1 M AED, unos 1473 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Alexis Tower?+
Un estudio en Alexis Tower se vendió por unos 530 k AED de mediana, según 30 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 351 pies², unos 1551 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 45 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Alexis Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,5 % (estudio), 7,8 % (1 dorm.), 8 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿A qué distancia está Alexis Tower del metro?+
A un minuto a pie. La estación Life Pharmacy de la Red Line, antes llamada UAE Exchange, está a unos 200 metros.
¿Cuándo se terminó Alexis Tower?+
Las obras empezaron en marzo de 2019 y la torre se terminó en mayo de 2024.
¿Qué superficies tienen los apartamentos?+
Estudios de unos 293 a 667 sq ft, apartamentos de un dormitorio de 551 a 795 sq ft y de dos dormitorios de 820 a 1.176 sq ft.
¿Qué servicios tiene el edificio?+
Piscina, piscina infantil, gimnasio, jardines paisajísticos, aparcamiento cubierto y locales en la planta baja.
¿Alexis Tower tiene demanda entre inquilinos?+
Sí. El Dubai Land Department registró aquí 258 contratos Ejari en los últimos 12 meses, una de las cifras más altas de Downtown Jebel Ali.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: Alexis Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.