Guía del edificio, Wasl Gate
The Nook Wasl Gate, Dubai
4.1con 72 reseñas de GoogleThe Nook es un par de edificios de apartamentos de 14 plantas, The Nook 1 y The Nook 2, de wasl en Wasl Gate, Jebel Ali, en el lado oeste de la comunidad junto a Wasl Gate Park. Terminado en enero de 2022, ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios a pocos pasos de la estación de metro Energy y de Festival Plaza.
Datos clave
- Promotora
- wasl Asset Management Group (JAG Development)
- Comunidad
- Wasl Gate, Jebel Ali First
- Edificios
- Dos, The Nook 1 y The Nook 2
- Plantas
- 14 cada uno
- Inicio de obras
- Mayo de 2018
- Terminado
- Enero de 2022
- Apartamentos
- De estudio a tres dormitorios
- Metro
- Estación Energy, Línea Roja
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en The Nook, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 675 k AED | 599 k AED |
| 1 dorm. | ~9 | 840 k AED | 810 k AED |
| 2 dorm. | ~21 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 3 dorm. | ~7 | 1,6 M AED | 1,6 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1434 AED por pie².
Ventas registradas recientes en The Nook
El Dubai Land Department registró 57 ventas en The Nook del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 782 pies²sept 2026879.000 AED1124 AED / pies²
- 2 dorm. · 777 pies²jul 20261.025.000 AED1319 AED / pies²
- 1 dorm. · 523 pies²jul 2026815.000 AED1558 AED / pies²
- 2 dorm. · 780 pies²jul 20261.125.000 AED1443 AED / pies²
- 2 dorm. · 780 pies²jul 2026985.000 AED1264 AED / pies²
- 2 dorm. · 758 pies²jul 2026985.000 AED1299 AED / pies²
- 2 dorm. · 758 pies²jul 2026980.000 AED1292 AED / pies²
- 2 dorm. · 756 pies²jul 2026950.000 AED1256 AED / pies²
- 2 dorm. · 756 pies²jul 2026950.000 AED1256 AED / pies²
- 1 dorm. · 262 pies²jun 2026150.000 AED573 AED / pies²
- 2 dorm. · 746 pies²jun 20261.150.000 AED1541 AED / pies²
- Estudio · 429 pies²jun 2026685.000 AED1597 AED / pies²
- 2 dorm. · 780 pies²jun 20261.090.000 AED1398 AED / pies²
- 2 dorm. · 780 pies²jun 20261.000.000 AED1282 AED / pies²
- Estudio · 316 pies²jun 2026598.777 AED1893 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 3
- Superficie típica
- 340 pies²
- Por pie²
- 1705 AED
- Alquiler anual
- 51 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,5 %
- Rango
- 316 a 429 pies²
1 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 523 pies²
- Por pie²
- 1532 AED
- Alquiler anual
- 62 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,7 %
- Rango
- 523 a 540 pies²
2 dorm. · Ventas 34
- Superficie típica
- 765 pies²
- Por pie²
- 1386 AED
- Alquiler anual
- 76 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,1 %
- Rango
- 745 a 781 pies²
3 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1001 pies²
- Por pie²
- 1548 AED
- Alquiler anual
- 100 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,5 %
- Rango
- 1001 a 1027 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251356 AED
- T4 20251415 AED
- T1 20261506 AED
- T2 20261466 AED
- T3 20261292 AED
Sobre The Nook
The Nook fue el primer proyecto de apartamentos terminado en Wasl Gate. wasl lo construyó a través de su filial JAG Development, con obras iniciadas en mayo de 2018 y ambos edificios terminados en enero de 2022. Cada edificio tiene 14 plantas, y juntos forman hoy la dirección con más alquileres de Wasl Gate, con más de 400 contratos Ejari registrados en los últimos 12 meses.
Las distribuciones van desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, y los de dos dormitorios son los más habituales tanto en ventas como en alquileres. Los locales de la planta baja, entre ellos un supermercado, clínicas médicas, un salón de belleza y una floristería, cubren las necesidades diarias sin salir del edificio, y las viviendas incluyen plaza de aparcamiento.
La ubicación es su gran atractivo. La estación de metro Energy de la Línea Roja está a unos 300 m, Wasl Gate Park queda justo al lado de los edificios y Festival Plaza, con IKEA, está a unos 500 m. Ibn Battuta Mall, Dubai Marina y Expo City Dubai quedan a mano por Sheikh Zayed Road.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De unos 320 a 340 sq ft
Apartamento de un dormitorio
Unos 520 sq ft
Apartamento de dos dormitorios
Unos 760 sq ft
Apartamento de tres dormitorios
Unos 1.000 sq ft
Servicios
- Supermercado en la planta baja
- Clínicas médicas en el edificio
- Salón de belleza
- Floristería
- Aparcamiento incluido con las viviendas
- Wasl Gate Park al lado
Ubicación
The Nook se levanta en el borde oeste de Wasl Gate, junto a Wasl Gate Park y Sheikh Zayed Road. La estación de metro Energy está a unos 300 m y Festival Plaza a unos 500 m, mientras que Ibn Battuta Mall queda a menos de 3 km y Dubai Marina a unos 10 minutos en coche.
- Wasl Gate Park0,1 km
- Estación de metro Energy (Línea Roja)0,3 km
- Festival Plaza e IKEA Jebel Ali0,5 km
- Ibn Battuta Mall2,7 km
- Dubai Marina Mall6,8 km
- Expo City Dubai8,6 km
The Nook: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en The Nook?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 38 apartamentos en venta en The Nook, de 675 k AED a 1,8 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en The Nook?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 83 apartamentos en alquiler en The Nook, de 45 k AED a 120 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de The Nook?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 57 ventas en The Nook del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 599 k AED, 1 dorm. 810 k AED, 2 dorm. 1,1 M AED, 3 dorm. 1,6 M AED, unos 1434 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en The Nook?+
Un apartamento de 2 dormitorios en The Nook se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 34 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 765 pies², unos 1386 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 76 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,1 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en The Nook?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,5 % (estudio), 7,7 % (1 dorm.), 7,1 % (2 dorm.), 6,5 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Dónde está The Nook en Wasl Gate?+
The Nook está en el lado oeste de Wasl Gate, en Jebel Ali, junto a Wasl Gate Park y a unos 300 m de la estación de metro Energy de la Línea Roja.
Abrir en Google Maps¿Cuántos edificios tiene The Nook?+
Tiene dos edificios, The Nook 1 y The Nook 2, de 14 plantas cada uno.
¿Cuándo se terminó The Nook?+
Las obras comenzaron en mayo de 2018 y ambos edificios se terminaron en enero de 2022.
¿Qué tamaños de apartamento hay?+
The Nook tiene estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los de dos dormitorios son los más vendidos y los más alquilados.
¿Es The Nook popular entre los inquilinos?+
Sí. Los datos del Dubai Land Department muestran más de 400 contratos Ejari registrados en The Nook en los últimos 12 meses, gracias al metro, al parque y a las tiendas de la planta baja.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: The Nook, Property Finder: The Nook 1 area guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.