Перейти к содержимому
Логотип EQTEQT
Назад к карте Wasl Gate

Гид по зданию, Wasl Gate

The Nook Wasl Gate, Dubai

4.1по 72 отзывам Google

The Nook состоит из двух жилых домов на 14 этажей, The Nook 1 и The Nook 2, от wasl в Wasl Gate, Jebel Ali, в западной части сообщества рядом с Wasl Gate Park. Комплекс завершили в январе 2022 года; здесь предлагаются студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в нескольких минутах ходьбы от станции метро Energy и Festival Plaza.

The Nook, Wasl Gate, Dubai
Фото: wasl

Основные факты

Девелопер
wasl Asset Management Group (JAG Development)
Сообщество
Wasl Gate, Jebel Ali First
Дома
Два, The Nook 1 и The Nook 2
Этажей
По 14 в каждом
Начало строительства
Май 2018
Сдача
Январь 2022
Квартиры
От студий до трех спален
Метро
Станция Energy, Красная линия

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в The Nook, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта
ЖильёВ продажеЗапросПродано (12 мес.)
Студия~1675 тыс. AED599 тыс. AED
1 сп.~9840 тыс. AED810 тыс. AED
2 сп.~211,2 млн AED1,1 млн AED
3 сп.~71,6 млн AED1,6 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 434 AED за кв. фут.

Получить актуальные предложенияСпросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в The Nook

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 57 продаж в The Nook. Последние 15, сначала самые новые:

  • 2 сп. · 782 кв. футовсент. 2026879 000 AED1 124 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 777 кв. футовиюль 20261 025 000 AED1 319 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 523 кв. футовиюль 2026815 000 AED1 558 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 780 кв. футовиюль 20261 125 000 AED1 443 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 780 кв. футовиюль 2026985 000 AED1 264 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 758 кв. футовиюль 2026985 000 AED1 299 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 758 кв. футовиюль 2026980 000 AED1 292 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 756 кв. футовиюль 2026950 000 AED1 256 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 756 кв. футовиюль 2026950 000 AED1 256 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 262 кв. футовиюнь 2026150 000 AED573 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 746 кв. футовиюнь 20261 150 000 AED1 541 AED / кв. футов
  • Студия · 429 кв. футовиюнь 2026685 000 AED1 597 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 780 кв. футовиюнь 20261 090 000 AED1 398 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 780 кв. футовиюнь 20261 000 000 AED1 282 AED / кв. футов
  • Студия · 316 кв. футовиюнь 2026598 777 AED1 893 AED / кв. футов

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

  • Студия · Продажи 3

    Типичная площадь
    340 кв. футов
    За кв. фут
    1 705 AED
    Аренда в год
    51 тыс. AED
    Валовая доходность
    8,5%
    Диапазон площадей
    316 до 429 кв. футов

  • 1 сп. · Продажи 13

    Типичная площадь
    523 кв. футов
    За кв. фут
    1 532 AED
    Аренда в год
    62 тыс. AED
    Валовая доходность
    7,7%
    Диапазон площадей
    523 до 540 кв. футов

  • 2 сп. · Продажи 34

    Типичная площадь
    765 кв. футов
    За кв. фут
    1 386 AED
    Аренда в год
    76 тыс. AED
    Валовая доходность
    7,1%
    Диапазон площадей
    745 до 781 кв. футов

  • 3 сп. · Продажи 7

    Типичная площадь
    1 001 кв. футов
    За кв. фут
    1 548 AED
    Аренда в год
    100 тыс. AED
    Валовая доходность
    6,5%
    Диапазон площадей
    1 001 до 1 027 кв. футов

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

  1. 3 кв. 20251 356 AED
  2. 4 кв. 20251 415 AED
  3. 1 кв. 20261 506 AED
  4. 2 кв. 20261 466 AED
  5. 3 кв. 20261 292 AED

О The Nook

The Nook стал первым завершенным проектом с квартирами в Wasl Gate. wasl построил его через свою дочернюю компанию JAG Development: работы начались в мае 2018 года, а оба дома завершили в январе 2022 года. Каждый дом имеет 14 этажей, и вместе они сегодня являются самым востребованным адресом для аренды в Wasl Gate: за последние 12 месяцев здесь зарегистрировано более 400 договоров аренды Ejari.

Планировки варьируются от студий до квартир с тремя спальнями, а самыми распространенными как в продажах, так и в аренде являются квартиры с двумя спальнями. Магазины на первом этаже, в том числе супермаркет, медицинские клиники, салон красоты и цветочный магазин, закрывают повседневные потребности без выхода из дома, а парковочные места предоставляются вместе с квартирами.

Главное преимущество комплекса заключается в расположении. Станция метро Energy на Красной линии примерно в 300 м, Wasl Gate Park прямо рядом с домами, а Festival Plaza с IKEA примерно в 500 м. До Ibn Battuta Mall, Dubai Marina и Expo City Dubai легко добраться по Sheikh Zayed Road.

Площади квартир

  • Студия

    Примерно от 320 до 340 кв. футов

  • Квартира с одной спальней

    Около 520 кв. футов

  • Квартира с двумя спальнями

    Около 760 кв. футов

  • Квартира с тремя спальнями

    Около 1 000 кв. футов

Удобства

  • Супермаркет на первом этаже
  • Медицинские клиники в доме
  • Салон красоты
  • Цветочный магазин
  • Парковочные места вместе с квартирами
  • Wasl Gate Park рядом

Расположение

The Nook стоит на западной границе Wasl Gate, рядом с Wasl Gate Park и Sheikh Zayed Road. Станция метро Energy примерно в 300 м, Festival Plaza примерно в 500 м, Ibn Battuta Mall менее чем в 3 км, а Dubai Marina примерно в 10 минутах на машине.

  • Wasl Gate Park0,1 км
  • Станция метро Energy (Красная линия)0,3 км
  • Festival Plaza и IKEA Jebel Ali0,5 км
  • Ibn Battuta Mall2,7 км
  • Dubai Marina Mall6,8 км
  • Expo City Dubai8,6 км

The Nook: частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Nook?+

По нашему срезу сент. 2026, в The Nook продавалось около 38 квартир, от 675 тыс. AED до 1,8 млн AED (от студии до 3 сп.).

Какая аренда в The Nook?+

По нашему срезу сент. 2026, в The Nook сдавалось около 83 квартир за 45 тыс. AED до 120 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в The Nook?+

По данным Dubai Land Department, в The Nook с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 57 сделок. Типичные цены сделок: студия 599 тыс. AED, 1 сп. 810 тыс. AED, 2 сп. 1,1 млн AED, 3 сп. 1,6 млн AED, около 1 434 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в The Nook?+

Типичная квартира с 2 спальнями в The Nook продавалась примерно за 1,1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 34). Типичная площадь 765 кв. футов, около 1 386 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 76 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,1%.

Какую доходность от аренды даёт The Nook?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,5% (студия), 7,7% (1 сп.), 7,1% (2 сп.), 6,5% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Где находится The Nook в Wasl Gate?+

The Nook находится в западной части Wasl Gate в Jebel Ali, рядом с Wasl Gate Park и примерно в 300 м от станции метро Energy на Красной линии.

Открыть в Google Maps
Сколько домов в The Nook?+

Здесь два дома, The Nook 1 и The Nook 2, по 14 этажей каждый.

Когда был завершен The Nook?+

Строительство началось в мае 2018 года, а оба дома завершили в январе 2022 года.

Какие площади квартир доступны?+

В The Nook есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Квартиры с двумя спальнями чаще всего продаются и сдаются в аренду.

Популярен ли The Nook у арендаторов?+

Да. По данным Земельного департамента Дубая, за последние 12 месяцев в The Nook зарегистрировано более 400 договоров аренды Ejari, чему способствуют метро, парк и магазины на первом этаже.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Источники: Propsearch: The Nook, Property Finder: The Nook 1 area guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.