Guía de la comunidad, Wasl Gate
Gardenia Townhomes Wasl Gate, Dubai
4.8con 128 reseñas de GoogleGardenia Townhomes es una comunidad cerrada de 257 townhouses de tres y cuatro dormitorios de wasl en el lado este de Wasl Gate, Jebel Ali, cerca de Festival Plaza e Ibn Battuta Mall, junto a Sheikh Zayed Road. Construida entre 2017 y 2019, se entregó a partir de diciembre de 2019 y cuenta con su propio club para residentes con piscinas, gimnasio y zonas de juegos.
Datos clave
- Promotora
- wasl Asset Management Group
- Comunidad
- Wasl Gate, Jebel Ali First
- Viviendas
- 257 townhouses
- Dormitorios
- 3 y 4
- Construcción
- De agosto de 2017 a julio de 2019
- Entrega
- De diciembre de 2019 a enero de 2020
- Acceso
- Cerrado, cerca de Yalayis Street y Jebel Ali Al Hibab Road (D57)
- Fase posterior
- Gardenia Townhomes II, terminada en 2024
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Gardenia Townhomes, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~9 | 4,7 M AED | · |
| 4 dorm. casa adosada | ~5 | 5,6 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~1 | 4,6 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1838 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Gardenia Townhomes
El Dubai Land Department registró 12 ventas en Gardenia Townhomes del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- sept 20265.550.000 AED
- ago 20264.150.000 AED
- jun 20264.150.000 AED
- abr 20265.600.000 AED
- abr 20264.900.000 AED
- mar 20265.700.000 AED
- feb 20264.600.000 AED
- dic 20254.950.000 AED
- dic 20254.300.000 AED
- nov 20254.450.000 AED
- oct 20254.400.000 AED
- sept 20253.000.000 AED
Sobre Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes fue la primera parte de Wasl Gate en terminarse. La construcción comenzó en agosto de 2017 y finalizó en julio de 2019, y wasl empezó a entregar las viviendas según lo previsto en diciembre de 2019, para completar las entregas en enero de 2020. Cuando los townhouses salieron a la venta, se vendieron todos en dos días, 128 de ellos solo el primer día.
La comunidad es cerrada y está formada únicamente por townhouses de tres y cuatro dormitorios, dispuestos en hileras alrededor de zonas verdes compartidas. Una fase posterior, Gardenia Townhomes II, se construyó justo al norte y se terminó en 2024, de modo que ambas fases forman ahora un tranquilo enclave de townhouses en una zona que, por lo demás, es sobre todo de apartamentos.
Los residentes disfrutan de un club comunitario exclusivo con piscinas, gimnasio y zona de juegos infantil, además del parque, el parque para perros y las zonas de juegos de Wasl Gate. Festival Plaza, con IKEA, está a menos de un kilómetro, la estación de metro Energy a 1 km al oeste aproximadamente, y Expo City Dubai y Dubai Marina a unos 10 minutos en coche cada una.
Superficies de las villas
Townhouse de tres dormitorios
Unos 2.500 sq ft
Townhouse de cuatro dormitorios
De unos 3.100 a 3.300 sq ft
Servicios
- Entrada con control de acceso
- Club comunitario para residentes
- Piscinas comunitarias
- Gimnasio comunitario
- Zonas de juegos infantiles
- Parque y parque para perros en Wasl Gate
- Fuentes y láminas de agua
Ubicación
Gardenia Townhomes se sitúa en el lado este de Wasl Gate, en Jebel Ali, entre Sheikh Zayed Road y Jebel Ali Al Hibab Road. Festival Plaza e IKEA están a unos 0,7 km, Ibn Battuta Mall a unos 2,4 km y Expo City Dubai a unos 8 km al sur.
- Festival Plaza e IKEA Jebel Ali0,7 km
- Wasl Gate Park0,8 km
- Estación de metro Energy (Línea Roja)1,0 km
- Ibn Battuta Mall2,4 km
- Dubai Marina Mall6,5 km
- Expo City Dubai8,1 km
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 20 minutos en coche
Gardenia Townhomes: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Gardenia Townhomes?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 1 villas en venta en Gardenia Townhomes, de 4,6 M AED a 4,6 M AED (3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Gardenia Townhomes?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 3 villas en alquiler en Gardenia Townhomes, de 215 k AED a 260 k AED al año.
¿Dónde está Gardenia Townhomes?+
Está en el lado este de Wasl Gate, en Jebel Ali, junto a Sheikh Zayed Road, a unos 0,7 km de Festival Plaza y 2,4 km de Ibn Battuta Mall.
Abrir en Google Maps¿Cuántos townhouses hay en Gardenia Townhomes?+
La primera fase tiene 257 townhouses de tres y cuatro dormitorios. Una segunda fase más pequeña, Gardenia Townhomes II, se terminó justo al lado en 2024.
¿Cuándo se entregaron las viviendas?+
La construcción terminó en julio de 2019 y wasl entregó los townhouses entre diciembre de 2019 y enero de 2020, según lo previsto.
¿Qué instalaciones tienen los residentes?+
Los residentes cuentan con un club comunitario exclusivo con piscinas, gimnasio y zona de juegos infantil, además del parque, el parque para perros y las zonas de juegos de Wasl Gate.
¿Quién desarrolló Gardenia Townhomes?+
La desarrolló wasl Asset Management Group como la primera fase terminada de su comunidad maestra Wasl Gate en Jebel Ali.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Propsearch: Gardenia Townhomes, Middle East Construction News: Gardenia Townhomes handover. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.