Guide du quartier, Wasl Gate
Gardenia Townhomes Wasl Gate, Dubai
4.8sur 128 avis GoogleGardenia Townhomes est une communauté sécurisée de 257 townhouses de trois et quatre chambres signée wasl, du côté est de Wasl Gate, à Jebel Ali, près de Festival Plaza et d'Ibn Battuta Mall, à proximité de Sheikh Zayed Road. Construite entre 2017 et 2019, elle a été livrée à partir de décembre 2019 et possède son propre club résidentiel avec piscines, salle de sport et aires de jeux.
Chiffres clés
- Promoteur
- wasl Asset Management Group
- Communauté
- Wasl Gate, Jebel Ali First
- Logements
- 257 townhouses
- Chambres
- 3 et 4
- Construction
- D'août 2017 à juillet 2019
- Livraison
- De décembre 2019 à janvier 2020
- Accès
- Sécurisé, près de Yalayis Street et de Jebel Ali Al Hibab Road (D57)
- Phase suivante
- Gardenia Townhomes II, achevée en 2024
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Gardenia Townhomes, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~9 | 4,7 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~5 | 5,6 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~1 | 4,6 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 838 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Gardenia Townhomes
Le Dubai Land Department a enregistré 12 ventes à Gardenia Townhomes du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- sept. 20265 550 000 AED
- août 20264 150 000 AED
- juin 20264 150 000 AED
- avr. 20265 600 000 AED
- avr. 20264 900 000 AED
- mars 20265 700 000 AED
- févr. 20264 600 000 AED
- déc. 20254 950 000 AED
- déc. 20254 300 000 AED
- nov. 20254 450 000 AED
- oct. 20254 400 000 AED
- sept. 20253 000 000 AED
À propos de Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes a été la première partie de Wasl Gate à être achevée. Les travaux ont commencé en août 2017 et se sont terminés en juillet 2019, puis wasl a commencé à livrer les maisons dans les délais en décembre 2019, pour finir en janvier 2020. Lors de la mise en vente, tous les townhouses ont trouvé preneur en deux jours, dont 128 dès le premier jour.
La communauté est sécurisée et se compose uniquement de townhouses de trois et quatre chambres, alignés en rangées autour d'espaces verts partagés. Une phase ultérieure, Gardenia Townhomes II, a été construite juste au nord et achevée en 2024 : les deux phases forment désormais un îlot paisible de townhouses dans un secteur surtout composé d'appartements.
Les résidents profitent d'un club communautaire privé avec piscines, salle de sport et aire de jeux pour enfants, ainsi que du parc, du parc canin et des aires de jeux de Wasl Gate. Festival Plaza et son magasin IKEA sont à moins d'un kilomètre, la station de métro Energy à environ 1 km à l'ouest, et Expo City Dubai comme Dubai Marina à environ 10 minutes en voiture.
Surfaces des villas
Townhouse de trois chambres
Environ 2 500 sq ft
Townhouse de quatre chambres
Environ 3 100 à 3 300 sq ft
Équipements
- Entrée sécurisée
- Club communautaire réservé aux résidents
- Piscines communautaires
- Salle de sport communautaire
- Aires de jeux pour enfants
- Parc et parc canin à Wasl Gate
- Bassins et jeux d'eau décoratifs
Emplacement
Gardenia Townhomes se trouve du côté est de Wasl Gate, à Jebel Ali, entre Sheikh Zayed Road et Jebel Ali Al Hibab Road. Festival Plaza et IKEA sont à environ 0,7 km, Ibn Battuta Mall à environ 2,4 km, et Expo City Dubai à environ 8 km au sud.
- Festival Plaza et IKEA Jebel Ali0,7 km
- Wasl Gate Park0,8 km
- Station de métro Energy (ligne rouge)1,0 km
- Ibn Battuta Mall2,4 km
- Dubai Marina Mall6,5 km
- Expo City Dubai8,1 km
- Aéroport international Al MaktoumEnviron 20 minutes en voiture
Gardenia Townhomes : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Gardenia Townhomes ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 1 villas étaient à vendre à Gardenia Townhomes, de 4,6 M AED à 4,6 M AED (3 ch.).
Quel est le loyer à Gardenia Townhomes ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 3 villas étaient à louer à Gardenia Townhomes, de 215 k AED à 260 k AED par an.
Où se trouve Gardenia Townhomes ?+
La communauté se trouve du côté est de Wasl Gate, à Jebel Ali, près de Sheikh Zayed Road, à environ 0,7 km de Festival Plaza et 2,4 km d'Ibn Battuta Mall.
Ouvrir dans Google MapsCombien de townhouses compte Gardenia Townhomes ?+
La première phase compte 257 townhouses de trois et quatre chambres. Une deuxième phase plus petite, Gardenia Townhomes II, a été achevée juste à côté en 2024.
Quelle est la date de livraison des maisons ?+
La construction s'est achevée en juillet 2019 et wasl a livré les townhouses entre décembre 2019 et janvier 2020, dans les délais prévus.
De quels équipements disposent les résidents ?+
Les résidents disposent d'un club communautaire privé avec piscines, salle de sport et aire de jeux pour enfants, ainsi que du parc, du parc canin et des aires de jeux de Wasl Gate.
Qui a développé Gardenia Townhomes ?+
La communauté a été développée par wasl Asset Management Group comme première phase achevée de son grand projet Wasl Gate à Jebel Ali.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Propsearch: Gardenia Townhomes, Middle East Construction News: Gardenia Townhomes handover. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.