Guía del edificio, Jumeirah Golf Estates
Al Andalus Tower D Jumeirah Golf Estates, Dubai
4.5con 60 reseñas de GoogleAl Andalus Tower D es un edificio de apartamentos de la segunda fase en el lado este de Alandalus, en Jumeirah Golf Estates, Dubai, la torre más cercana a las casas adosadas de Alandalus. Construida entre mayo de 2017 y abril de 2020, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y es uno de los edificios con más alquileres de toda la comunidad de golf.
Datos clave
- Promotora
- Jumeirah Golf Estates
- Barrio
- Alandalus, Jumeirah Golf Estates
- Inicio de obras
- Mayo de 2017
- Terminado
- Abril de 2020 (segunda fase)
- Ubicación
- Lado este de Alandalus, junto a las casas adosadas
- Viviendas
- Apartamentos de 1 a 3 dormitorios y algunas unidades mayores
- Alquileres en el último año
- Casi 60
- Arquitectura
- De inspiración andaluza
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Al Andalus Tower D, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~2 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~5 | 2,6 M AED | 2,2 M AED |
| 3 dorm. | ~2 | 2,9 M AED | 2,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1482 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Al Andalus Tower D
El Dubai Land Department registró 8 ventas en Al Andalus Tower D del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 3 dorm. · 1807 pies²ago 20262.900.000 AED1605 AED / pies²
- 2 dorm. · 1432 pies²ago 20261.950.000 AED1361 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²jul 20261.150.000 AED1497 AED / pies²
- 1 dorm. · 818 pies²jun 20261.175.000 AED1437 AED / pies²
- 2 dorm. · 1772 pies²jun 20262.370.000 AED1338 AED / pies²
- 1 dorm. · 818 pies²feb 20261.200.000 AED1467 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²ene 20261.150.000 AED1497 AED / pies²
- 1 dorm. · 1022 pies²oct 20251.550.000 AED1517 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 818 pies²
- Por pie²
- 1497 AED
- Alquiler anual
- 90 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,7 %
- Rango
- 768 a 940 pies²
Sobre Al Andalus Tower D
La Tower D formaba parte del grupo de cuatro torres, D, E, F y G, cuya entrega Jumeirah Golf Estates programó para el segundo trimestre de 2020, y se terminó en abril de ese año. Se levanta en el lado este del barrio, y las casas adosadas de baja altura de Alandalus quedan a un corto paseo hacia el sureste.
Lo que la define es la demanda de alquiler. Ejari registró casi sesenta contratos de alquiler en la Tower D en el último año, repartidos casi a partes iguales entre apartamentos de uno y dos dormitorios, con algunos de tres. Es una opción práctica para inversores que valoran volver a alquilar rápido y para inquilinos que quieren mucha variedad de viviendas en un mismo edificio.
Las distribuciones son más variadas que en las torres de la primera fase. Los apartamentos de un dormitorio miden de unos 770 a 820 sq ft, los de dos dormitorios de unos 1.380 a 1.600 sq ft y los de tres dormitorios unos 1.800 sq ft, y se ha ofrecido en alquiler una gran unidad de cuatro dormitorios de más de 3.000 sq ft. Victory Heights Community Park está a solo unos 300 metros.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De unos 770 a 820 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.380 a 1.600 sq ft
3 dormitorios
Unos 1.800 sq ft
Servicios
- Terrazas cubiertas
- Piscinas comunitarias de Alandalus
- Patios ajardinados
- Plaza de aparcamiento con cada apartamento
Ubicación
Al Andalus Tower D está en el lado este de Alandalus, cerca de las casas adosadas de Alandalus y a pocos minutos a pie de Victory Heights Community Park. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road la conecta con Dubai Marina y Downtown Dubai.
- Victory Heights Community Park0,3 km
- The Els Golf Club1,0 km
- Campos de golf de Jumeirah Golf Estates1,2 km
- Dubai Miracle Garden5,1 km
- Dubai MallUnos 20 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 25 minutos en coche
Al Andalus Tower D: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Al Andalus Tower D?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en venta en Al Andalus Tower D, de 1,2 M AED a 3 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Al Andalus Tower D?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 12 apartamentos en alquiler en Al Andalus Tower D, de 85 k AED a 420 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Al Andalus Tower D?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 8 ventas en Al Andalus Tower D del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 2,2 M AED, 3 dorm. 2,9 M AED, unos 1482 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Al Andalus Tower D?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Al Andalus Tower D se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 818 pies², unos 1497 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 90 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Al Andalus Tower D?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,7 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Es Al Andalus Tower D buena para alquilar?+
Es uno de los edificios con más alquileres de Jumeirah Golf Estates, con casi sesenta contratos registrados en el último año, sobre todo de apartamentos de uno y dos dormitorios.
¿Cuándo se construyó la Tower D?+
Las obras empezaron en mayo de 2017 y el edificio se terminó en abril de 2020, en la segunda fase de Alandalus.
¿Tiene la Tower D apartamentos de tres dormitorios?+
Sí. Aquí hay registradas unidades de tres dormitorios de unos 1.800 sq ft, además de viviendas de uno y dos dormitorios.
¿Dónde está la Tower D dentro de Alandalus?+
En el lado este del barrio, es la torre más cercana a las casas adosadas de Alandalus.
Abrir en Google Maps¿A qué distancia está Victory Heights Community Park?+
A unos 300 metros, a pocos minutos a pie.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Golf Estates
Fuentes: Propsearch: Alandalus Tower D, Completion of Alandalus Towers A and B (CBNME), Propsearch: Alandalus. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.