Гид по зданию, Motor City

Fox Hill Motor City, Dubai

Fox Hill это группа из девяти малоэтажных жилых домов, от Fox Hill 1 до Fox Hill 9, в Uptown Motor City, Дубай, построенных Union Properties. В корпусах на шесть и семь этажей есть квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а на первых этажах работают магазины и рестораны, рядом с First Avenue Mall, Camden Park и Spinneys.

Основные факты

Девелопер: Union Properties
Дома: 9 (от Fox Hill 1 до Fox Hill 9)
Этажи: От 6 до 7
Типы объектов: 1, 2 и 3 спальни
Первый этаж: Магазины, кафе и рестораны
Микрорайон: Uptown Motor City
Форма собственности: Фрихолд

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Fox Hill, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~11	1,1 млн AED	1 млн AED
2 сп.	~3	2,1 млн AED	1,8 млн AED
3 сп.	~3	3 млн AED	2,7 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 699 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~11	1,1 млн AED	1 млн AED	1 425 кв. футов	795 AED
2 сп.	~3	2,1 млн AED	1,8 млн AED	2 218 кв. футов	924 AED
3 сп.	~3	3 млн AED	2,7 млн AED	2 780 кв. футов	1 079 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~6	81 тыс. AED	·	1 421 кв. футов
2 сп.	~6	135 тыс. AED	·	2 168 кв. футов
3 сп.	~2	185 тыс. AED	·	2 489 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Fox Hill

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 54 продажи в Fox Hill. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 1 566 кв. футовавг. 20261 000 000 AED639 AED / кв. футов
1 сп. · 1 566 кв. футовавг. 20261 000 000 AED639 AED / кв. футов
1 сп. · 1 421 кв. футовавг. 2026900 000 AED633 AED / кв. футов
1 сп. · 1 646 кв. футовавг. 20261 050 000 AED638 AED / кв. футов
2 сп. · 2 000 кв. футовиюль 20261 650 000 AED825 AED / кв. футов
1 сп. · 1 421 кв. футовиюль 2026850 000 AED598 AED / кв. футов
2 сп. · 2 000 кв. футовиюль 20261 750 000 AED875 AED / кв. футов
1 сп. · 1 421 кв. футовиюль 2026850 000 AED598 AED / кв. футов
1 сп. · 1 421 кв. футовиюль 20261 100 000 AED774 AED / кв. футов
2 сп. · 2 198 кв. футовиюль 20262 100 000 AED955 AED / кв. футов
3 сп. · 3 292 кв. футовиюнь 20262 700 000 AED820 AED / кв. футов
1 сп. · 1 646 кв. футовиюнь 20261 000 000 AED608 AED / кв. футов
1 сп. · 1 646 кв. футовиюнь 20261 200 000 AED729 AED / кв. футов
2 сп. · 2 331 кв. футовиюнь 20261 940 000 AED832 AED / кв. футов
1 сп. · 1 425 кв. футовиюнь 2026930 000 AED653 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	1 566 кв. футов	1 000 000 AED	639 AED
авг. 2026	1 сп.	1 566 кв. футов	1 000 000 AED	639 AED
авг. 2026	1 сп.	1 421 кв. футов	900 000 AED	633 AED
авг. 2026	1 сп.	1 646 кв. футов	1 050 000 AED	638 AED
июль 2026	2 сп.	2 000 кв. футов	1 650 000 AED	825 AED
июль 2026	1 сп.	1 421 кв. футов	850 000 AED	598 AED
июль 2026	2 сп.	2 000 кв. футов	1 750 000 AED	875 AED
июль 2026	1 сп.	1 421 кв. футов	850 000 AED	598 AED
июль 2026	1 сп.	1 421 кв. футов	1 100 000 AED	774 AED
июль 2026	2 сп.	2 198 кв. футов	2 100 000 AED	955 AED
июнь 2026	3 сп.	3 292 кв. футов	2 700 000 AED	820 AED
июнь 2026	1 сп.	1 646 кв. футов	1 000 000 AED	608 AED
июнь 2026	1 сп.	1 646 кв. футов	1 200 000 AED	729 AED
июнь 2026	2 сп.	2 331 кв. футов	1 940 000 AED	832 AED
июнь 2026	1 сп.	1 425 кв. футов	930 000 AED	653 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 35
Типичная площадь
1 425 кв. футов
За кв. фут
667 AED
Диапазон площадей
1 421 до 1 646 кв. футов
2 сп. · Продажи 13
Типичная площадь
2 218 кв. футов
За кв. фут
853 AED
Диапазон площадей
2 000 до 2 337 кв. футов
3 сп. · Продажи 6
Типичная площадь
2 931 кв. футов
За кв. фут
928 AED
Диапазон площадей
2 048 до 3 116 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	35	1 425 кв. футов	1 421 до 1 646 кв. футов	667 AED
2 сп.	13	2 218 кв. футов	2 000 до 2 337 кв. футов	853 AED
3 сп.	6	2 931 кв. футов	2 048 до 3 116 кв. футов	928 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 2025668 AED
4 кв. 2025671 AED
1 кв. 2026669 AED
2 кв. 2026800 AED
3 кв. 2026639 AED

О Fox Hill

Fox Hill образует коммерческое сердце Uptown Motor City. Его девять домов выстроились вдоль мощеных улиц вокруг First Avenue Mall, а на первых этажах расположены кафе, рестораны и магазины, так что жители живут прямо над самой оживленной улицей повседневных услуг района.

Квартиры здесь просторные. В Fox Hill 5 квартиры с 1 спальней имеют около 1 425 кв. футов, с 2 спальнями около 2 218 кв. футов, а с 3 спальнями около 2 489 кв. футов, и медианы DLD по всему комплексу хорошо совпадают с этими площадями. Жители пользуются открытым бассейном, тренажерным залом и детской площадкой.

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 54 продажи в девяти домах, около двух третей из них квартиры с 1 спальней. Fox Hill подходит покупателям, которым нужны простор, удобная для прогулок улица и парки у дома, а GEMS Metropole School примерно в полукилометре.

Площади квартир

1 спальня
Около 1 425 кв. футов (Fox Hill 5)
2 спальни
Около 2 218 кв. футов (Fox Hill 5)
3 спальни
Около 2 489 кв. футов (Fox Hill 5)

Удобства

Открытый бассейн
Тренажерный зал
Детская площадка
Крытый паркинг
Скоростные лифты
Круглосуточное видеонаблюдение
Магазины и рестораны на первом этаже

Расположение

Fox Hill расположен в центре Uptown Motor City, вокруг First Avenue Mall и Camden Park; Windsor Park и GEMS Metropole School в нескольких минутах ходьбы к югу, а Dubai Autodrome к западу.

First Avenue Mall0,1 км
Camden Park0,2 км
Spinneys, Uptown Motor City0,2 км
Windsor Park0,3 км
GEMS Metropole School Motor City0,5 км
Dubai Autodrome0,7 км
Dubai Miracle Garden1,5 км

Fox Hill: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Fox Hill?+

По нашему срезу сент. 2026, в Fox Hill продавалось около 17 квартир, от 950 тыс. AED до 3,1 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).

Какая аренда в Fox Hill?+

По нашему срезу сент. 2026, в Fox Hill сдавалось около 14 квартир за 75 тыс. AED до 190 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Fox Hill?+

По данным Dubai Land Department, в Fox Hill с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 54 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1 млн AED, 2 сп. 1,8 млн AED, 3 сп. 2,7 млн AED, около 699 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Fox Hill?+

Типичная квартира с 1 спальней в Fox Hill продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 35). Типичная площадь 1 425 кв. футов, около 667 AED за кв. фут.

Сколько домов входит в Fox Hill?+

Девять, с названиями от Fox Hill 1 до Fox Hill 9, каждый высотой шесть или семь этажей.

Кто построил Fox Hill?+

Union Properties, мастер девелопер Motor City, построила Fox Hill как часть Uptown Motor City.

Какая площадь у квартир?+

В Fox Hill 5 квартиры с 1 спальней имеют около 1 425 кв. футов, с 2 спальнями около 2 218 кв. футов, а с 3 спальнями около 2 489 кв. футов.

Что находится в пешей доступности?+

First Avenue Mall, Spinneys, Camden Park и Windsor Park расположены в пределах примерно 300 метров, а GEMS Metropole School примерно в 500 метрах.

Сколько продаж зафиксировано в Fox Hill?+

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 54 продажи в девяти домах, в основном квартир с 1 спальней.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Источники: Propsearch: Fox Hill, Bayut: Fox Hill 5 building guide, Propsearch: Uptown Motor City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.