Гид по зданию, Downtown Jebel Ali
Azizi Rose Downtown Jebel Ali, Dubai
Azizi Rose это строящаяся 14 этажная жилая башня от Azizi Developments в Downtown Jebel Ali, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Life Pharmacy на Sheikh Zayed Road. Здесь предлагают студии и квартиры с одной спальней над магазинами первого этажа, а сдача ожидается в первом квартале 2028 года.
Основные факты
- Девелопер
- Azizi Developments
- Сообщество
- Downtown Jebel Ali
- Этажи
- 14
- Типы квартир
- Студии и квартиры с 1 спальней
- Собственность
- Фригольд
- План оплаты
- 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при передаче ключей
- Ожидаемая сдача
- 1 квартал 2028
- Статус
- На этапе строительства
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Azizi Rose, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~5 | 1,2 млн AED | 1,1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 639 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Azizi Rose
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 39 продаж в Azizi Rose, из них 39 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 875 кв. футовсент. 2026 · строится1 045 000 AED1 194 AED / кв. футов
- Студия · 352 кв. футовсент. 2026 · строится647 000 AED1 837 AED / кв. футов
- Студия · 345 кв. футовсент. 2026 · строится586 040 AED1 699 AED / кв. футов
- Студия · 343 кв. футовсент. 2026 · строится618 750 AED1 805 AED / кв. футов
- 1 сп. · 729 кв. футовсент. 2026 · строится1 101 920 AED1 511 AED / кв. футов
- 1 сп. · 709 кв. футовсент. 2026 · строится1 127 140 AED1 589 AED / кв. футов
- 1 сп. · 688 кв. футовсент. 2026 · строится1 015 590 AED1 477 AED / кв. футов
- 1 сп. · 688 кв. футовсент. 2026 · строится942 300 AED1 370 AED / кв. футов
- Студия · 345 кв. футовсент. 2026 · строится634 000 AED1 837 AED / кв. футов
- Студия · 347 кв. футовсент. 2026 · строится617 000 AED1 780 AED / кв. футов
- Студия · 322 кв. футовсент. 2026 · строится616 000 AED1 911 AED / кв. футов
- Студия · 352 кв. футовсент. 2026 · строится614 980 AED1 746 AED / кв. футов
- Студия · 338 кв. футовсент. 2026 · строится569 480 AED1 686 AED / кв. футов
- Студия · 352 кв. футовсент. 2026 · строится559 680 AED1 589 AED / кв. футов
- Студия · 338 кв. футовсент. 2026 · строится517 090 AED1 531 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 24
- Типичная площадь
- 345 кв. футов
- За кв. фут
- 1 763 AED
- Диапазон площадей
- 338 до 377 кв. футов
1 сп. · Продажи 15
- Типичная площадь
- 709 кв. футов
- За кв. фут
- 1 480 AED
- Диапазон площадей
- 688 до 795 кв. футов
О Azizi Rose
Azizi Rose одна из нескольких башен средней этажности, которые Azizi строит в Downtown Jebel Ali наряду с Noura, Lina и Wares. Она вышла на рынок в январе 2026 года с планом оплаты 10% при бронировании, 40% во время строительства и 50% при передаче ключей.
Башня рассчитана на покупателей, которым нужно компактное жилье рядом с метро и свободной зоной. Студии имеют площадь около 322 до 352 кв. футов, квартиры с одной спальней около 688 до 729 кв. футов, все во фригольде, а на первом этаже расположены магазины.
Земельный департамент Дубая зарегистрировал здесь 39 продаж на этапе строительства за последние 12 месяцев, примерно 60% из них студии. Azizi заявляет бассейны, тренажерные залы, кинотеатр, игровую зону, детскую площадку, многофункциональный зал, парковку и круглосуточную охрану.
Площади квартир
Студия
Около 322 до 352 кв. футов
1 спальня
Около 688 до 729 кв. футов
Удобства
- Бассейны
- Тренажерные залы
- Кинотеатр
- Игровая зона
- Детская площадка
- Многофункциональный зал
- Торговые площади
- Парковка
- Круглосуточная охрана
Расположение
Azizi Rose расположена в середине кластера башен Downtown Jebel Ali, между Alexis Tower и Suburbia, в нескольких минутах ходьбы от Sheikh Zayed Road и Красной линии метро.
- Станция метро Life Pharmacy (Красная линия)0,5 км
- Jebel Ali Free Zone, Gate 50,8 км
- Офисы The Galleries, JAFZA1 км
- Expo City Dubai6,3 км
- Ibn Battuta Mall8,5 км
Azizi Rose: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Azizi Rose?+
По нашему срезу сент. 2026, в Azizi Rose продавалось около 5 квартир, от 820 тыс. AED до 1,3 млн AED (1 сп.).
За сколько продавались квартиры в Azizi Rose?+
По данным Dubai Land Department, в Azizi Rose с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 39 сделок. Типичные цены сделок: студия 617 тыс. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, около 1 639 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Azizi Rose?+
Типичная студия в Azizi Rose продавалась примерно за 617 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 24). Типичная площадь 345 кв. футов, около 1 763 AED за кв. фут.
Когда сдадут Azizi Rose?+
Azizi ожидает сдачу в первом квартале 2028 года.
Какой план оплаты?+
10% при бронировании, 40% во время строительства и оставшиеся 50% при передаче ключей.
Какой площади квартиры?+
Студии имеют около 322 до 352 кв. футов, а квартиры с одной спальней около 688 до 729 кв. футов.
Сколько этажей в башне?+
14 этажей, на первом этаже коммерческие помещения.
Насколько близко метро?+
Станция Life Pharmacy на Красной линии, бывшая UAE Exchange, находится примерно в 500 метрах.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Источники: Propsearch: Azizi Rose. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.