Guide de l'immeuble, Downtown Jebel Ali
Azizi Rose Downtown Jebel Ali, Dubai
Azizi Rose est une tour résidentielle de 14 étages sur plan, signée Azizi Developments à Downtown Jebel Ali, à quelques minutes à pied de la station de métro Life Pharmacy sur Sheikh Zayed Road. Elle propose des studios et des appartements d'une chambre, avec des commerces au niveau de la rue, avec un achèvement attendu au premier trimestre 2028.
Chiffres clés
- Promoteur
- Azizi Developments
- Quartier
- Downtown Jebel Ali
- Étages
- 14
- Types de logements
- Studios et appartements d'une chambre
- Propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Plan de paiement
- 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 50 % à la livraison
- Achèvement prévu
- T1 2028
- Statut
- Sur plan
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Azizi Rose, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~5 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 639 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Azizi Rose
Le Dubai Land Department a enregistré 39 ventes à Azizi Rose du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 39 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 875 sq ftsept. 2026 · sur plan1 045 000 AED1 194 AED / sq ft
- Studio · 352 sq ftsept. 2026 · sur plan647 000 AED1 837 AED / sq ft
- Studio · 345 sq ftsept. 2026 · sur plan586 040 AED1 699 AED / sq ft
- Studio · 343 sq ftsept. 2026 · sur plan618 750 AED1 805 AED / sq ft
- 1 ch. · 729 sq ftsept. 2026 · sur plan1 101 920 AED1 511 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftsept. 2026 · sur plan1 127 140 AED1 589 AED / sq ft
- 1 ch. · 688 sq ftsept. 2026 · sur plan1 015 590 AED1 477 AED / sq ft
- 1 ch. · 688 sq ftsept. 2026 · sur plan942 300 AED1 370 AED / sq ft
- Studio · 345 sq ftsept. 2026 · sur plan634 000 AED1 837 AED / sq ft
- Studio · 347 sq ftsept. 2026 · sur plan617 000 AED1 780 AED / sq ft
- Studio · 322 sq ftsept. 2026 · sur plan616 000 AED1 911 AED / sq ft
- Studio · 352 sq ftsept. 2026 · sur plan614 980 AED1 746 AED / sq ft
- Studio · 338 sq ftsept. 2026 · sur plan569 480 AED1 686 AED / sq ft
- Studio · 352 sq ftsept. 2026 · sur plan559 680 AED1 589 AED / sq ft
- Studio · 338 sq ftsept. 2026 · sur plan517 090 AED1 531 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 24
- Surface type
- 345 sq ft
- Le sq ft
- 1 763 AED
- Fourchette
- 338 à 377 sq ft
1 ch. · Ventes 15
- Surface type
- 709 sq ft
- Le sq ft
- 1 480 AED
- Fourchette
- 688 à 795 sq ft
À propos de Azizi Rose
Azizi Rose fait partie des tours de hauteur moyenne qu'Azizi construit à Downtown Jebel Ali, aux côtés de Noura, Lina et Wares. Elle est arrivée sur le marché en janvier 2026 avec un plan de paiement de 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison.
La tour s'adresse aux acheteurs qui veulent un logement compact près du métro et de la zone franche. Les studios font environ 322 à 352 sq ft et les appartements d'une chambre environ 688 à 729 sq ft, tous en pleine propriété, avec des commerces au niveau de la rue.
Le Dubai Land Department y a enregistré 39 ventes sur plan au cours des 12 derniers mois, dont environ 60 % de studios. Azizi annonce des piscines, des salles de sport, un cinéma, un espace de jeux, une aire de jeux pour enfants, une salle polyvalente, un parking et une sécurité 24 h sur 24.
Surfaces des appartements
Studio
Environ 322 à 352 sq ft
1 chambre
Environ 688 à 729 sq ft
Équipements
- Piscines
- Salles de sport
- Cinéma
- Espace de jeux
- Aire de jeux pour enfants
- Salle polyvalente
- Espaces commerciaux
- Parking
- Sécurité 24 h sur 24
Emplacement
Azizi Rose se trouve au centre du groupe de tours de Downtown Jebel Ali, entre Alexis Tower et Suburbia, à quelques pas de Sheikh Zayed Road et de la Red Line.
- Station de métro Life Pharmacy (Red Line)0,5 km
- Jebel Ali Free Zone, Gate 50,8 km
- Bureaux The Galleries, JAFZA1 km
- Expo City Dubai6,3 km
- Ibn Battuta Mall8,5 km
Azizi Rose : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Azizi Rose ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Azizi Rose, de 820 k AED à 1,3 M AED (1 ch.).
À quel prix les appartements de Azizi Rose se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 39 ventes à Azizi Rose du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 617 k AED, 1 ch. 1,1 M AED, environ 1 639 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Azizi Rose ?+
Un studio à Azizi Rose s'est vendu autour de 617 k AED en valeur médiane, sur 24 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 345 sq ft, soit environ 1 763 AED le sq ft.
Quelle est la date d'achèvement prévue d'Azizi Rose ?+
Azizi prévoit l'achèvement au premier trimestre 2028.
Quel est le plan de paiement ?+
10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et les 50 % restants à la livraison.
Quelle est la surface des appartements ?+
Les studios font environ 322 à 352 sq ft et les appartements d'une chambre environ 688 à 729 sq ft.
Combien d'étages compte la tour ?+
14 étages, avec des commerces au niveau de la rue.
À quelle distance se trouve le métro ?+
La station Life Pharmacy de la Red Line, anciennement UAE Exchange, est à environ 500 mètres.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Propsearch: Azizi Rose. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.