Гід по будинку, Downtown Jebel Ali
Azizi Rose Downtown Jebel Ali, Dubai
Azizi Rose це 14 поверхова житлова вежа на етапі будівництва від Azizi Developments у Downtown Jebel Ali, за кілька хвилин пішки від станції метро Life Pharmacy на Sheikh Zayed Road. Тут пропонують студії та квартири з однією спальнею над магазинами першого поверху, а завершення очікується в першому кварталі 2028 року.
Основні факти
- Забудовник
- Azizi Developments
- Район
- Downtown Jebel Ali
- Поверхи
- 14
- Типи житла
- Студії та квартири з 1 спальнею
- Власність
- Фрігольд
- План оплати
- 10% при бронюванні, 40% під час будівництва, 50% при передачі ключів
- Очікуване завершення
- 1 квартал 2028
- Статус
- На етапі будівництва
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Azizi Rose, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~5 | 1,2 млн AED | 1,1 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 639 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Azizi Rose
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 39 продажів в Azizi Rose, з них 39 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 875 кв. футіввер. 2026 · будується1 045 000 AED1 194 AED / кв. футів
- Студія · 352 кв. футіввер. 2026 · будується647 000 AED1 837 AED / кв. футів
- Студія · 345 кв. футіввер. 2026 · будується586 040 AED1 699 AED / кв. футів
- Студія · 343 кв. футіввер. 2026 · будується618 750 AED1 805 AED / кв. футів
- 1 сп. · 729 кв. футіввер. 2026 · будується1 101 920 AED1 511 AED / кв. футів
- 1 сп. · 709 кв. футіввер. 2026 · будується1 127 140 AED1 589 AED / кв. футів
- 1 сп. · 688 кв. футіввер. 2026 · будується1 015 590 AED1 477 AED / кв. футів
- 1 сп. · 688 кв. футіввер. 2026 · будується942 300 AED1 370 AED / кв. футів
- Студія · 345 кв. футіввер. 2026 · будується634 000 AED1 837 AED / кв. футів
- Студія · 347 кв. футіввер. 2026 · будується617 000 AED1 780 AED / кв. футів
- Студія · 322 кв. футіввер. 2026 · будується616 000 AED1 911 AED / кв. футів
- Студія · 352 кв. футіввер. 2026 · будується614 980 AED1 746 AED / кв. футів
- Студія · 338 кв. футіввер. 2026 · будується569 480 AED1 686 AED / кв. футів
- Студія · 352 кв. футіввер. 2026 · будується559 680 AED1 589 AED / кв. футів
- Студія · 338 кв. футіввер. 2026 · будується517 090 AED1 531 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 24
- Типова площа
- 345 кв. футів
- За кв. фут
- 1 763 AED
- Діапазон площ
- 338 до 377 кв. футів
1 сп. · Продажі 15
- Типова площа
- 709 кв. футів
- За кв. фут
- 1 480 AED
- Діапазон площ
- 688 до 795 кв. футів
Про Azizi Rose
Azizi Rose одна з кількох веж середньої поверховості, які Azizi будує в Downtown Jebel Ali поряд із Noura, Lina і Wares. Вона вийшла на ринок у січні 2026 року з планом оплати 10% при бронюванні, 40% під час будівництва і 50% при передачі ключів.
Вежа розрахована на покупців, яким потрібне компактне житло поруч із метро та вільною зоною. Студії мають площу близько 322 до 352 кв. футів, квартири з однією спальнею близько 688 до 729 кв. футів, усі у фрігольді, а на першому поверсі розташовані магазини.
Земельний департамент Дубая зареєстрував тут 39 продажів на етапі будівництва за останні 12 місяців, приблизно 60% з них студії. Azizi заявляє басейни, тренажерні зали, кінотеатр, ігрову зону, дитячий майданчик, багатофункціональну залу, паркінг і цілодобову охорону.
Площі квартир
Студія
Близько 322 до 352 кв. футів
1 спальня
Близько 688 до 729 кв. футів
Зручності
- Басейни
- Тренажерні зали
- Кінотеатр
- Ігрова зона
- Дитячий майданчик
- Багатофункціональна зала
- Торгові площі
- Паркінг
- Цілодобова охорона
Розташування
Azizi Rose розташована посередині кластера веж Downtown Jebel Ali, між Alexis Tower і Suburbia, за кілька хвилин пішки від Sheikh Zayed Road і Червоної лінії метро.
- Станція метро Life Pharmacy (Червона лінія)0,5 км
- Jebel Ali Free Zone, Gate 50,8 км
- Офіси The Galleries, JAFZA1 км
- Expo City Dubai6,3 км
- Ibn Battuta Mall8,5 км
Azizi Rose: часті запитання
Скільки коштує квартира в Azizi Rose?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Azizi Rose продавалось близько 5 квартир, від 820 тис. AED до 1,3 млн AED (1 сп.).
За скільки продавались квартири в Azizi Rose?+
За даними Dubai Land Department, у Azizi Rose з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 39 угод. Типові ціни продажу: студія 617 тис. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, близько 1 639 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Azizi Rose?+
Типова студія в Azizi Rose продавалась приблизно за 617 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 24). Типова площа 345 кв. футів, близько 1 763 AED за кв. фут.
Коли завершать Azizi Rose?+
Azizi очікує завершення в першому кварталі 2028 року.
Який план оплати?+
10% при бронюванні, 40% під час будівництва і решта 50% при передачі ключів.
Якої площі квартири?+
Студії мають близько 322 до 352 кв. футів, а квартири з однією спальнею близько 688 до 729 кв. футів.
Скільки поверхів у вежі?+
14 поверхів, на першому поверсі комерційні приміщення.
Наскільки близько метро?+
Станція Life Pharmacy на Червоній лінії, колишня UAE Exchange, розташована приблизно за 500 метрів.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Джерела: Propsearch: Azizi Rose. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.