Гид по комьюнити, Tilal Al Ghaf
Alaya Beach Tilal Al Ghaf, Dubai
Alaya Beach это эксклюзивный квартал Majid Al Futtaim на северном берегу Lagoon Al Ghaf в Tilal Al Ghaf в Дубае. Здесь 44 дома, 14 особняков и 30 больших вилл Reserve, каждый с прямым выходом к лагуне и частному пляжу квартала, и они продаются на этапе строительства.
Основные факты
- Девелопер
- Majid Al Futtaim
- Комьюнити
- Tilal Al Ghaf
- Типы жилья
- Особняки и большие виллы
- Дома
- 44 (14 особняков, 30 больших вилл)
- Коллекции
- The Mansions и The Reserve
- Расположение
- Северный берег Lagoon Al Ghaf
- Стили фасада
- The Modernist или The Mediterranean
- Статус
- На этапе строительства
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Alaya Beach, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 6 сп. вилла | ~9 | 28 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 584 AED за кв. фут.
О Alaya Beach
Alaya Beach переносит дизайнерский язык Alaya к самой воде. В квартале две коллекции, The Mansions и The Reserve, всего 14 особняков и 30 больших вилл, каждая с прямым выходом к Lagoon Al Ghaf и частным пляжем для жителей.
Владельцы могут настроить дом: цокольный этаж, фасад The Modernist или The Mediterranean на выбор, четыре варианта планировки интерьера и полностью озелененные средиземноморские или тропические сады. Большие виллы The Reserve дополнительно имеют Zen Suite, отдельную садовую комнату с выбором тематики интерьера.
Внутри открытые планировки, пространства двойной высоты, окна от пола до потолка, широкие балконы и затененные патио соединяют комнаты с садом и лагуной. The Els Club менее чем в километре, а школы и центр продаж комьюнити рядом.
Удобства
- Частный выход к пляжу Lagoon Al Ghaf
- Клубный дом
- Игровая комната под открытым небом
- Мечеть
- Закрытое комьюнити
- Зеленые зоны
- Прямой выход к лагуне из каждого дома
- Zen Suite в виллах Reserve
- Опция цокольного этажа
Расположение
Alaya Beach расположен на северном берегу Lagoon Al Ghaf, рядом с Alaya и недалеко от The Els Club. Dwight School Dubai, The Royal Grammar School Guildford Dubai и Victory Heights Primary School примерно в километре.
- Dwight School Dubai1,3 км
- The Royal Grammar School Guildford Dubai1,1 км
- The Els Club0,9 км
- Dubai Autodrome3,1 км
- Victory Heights Primary School1,2 км
- Пальма ДжумейраОколо 21 минуты на машине
- Dubai MallОколо 24 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 21 минуты на машине
Alaya Beach: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alaya Beach?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alaya Beach продавалось около 9 вилл, от 26 млн AED до 50 млн AED (6 сп.).
Какая аренда в Alaya Beach?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alaya Beach сдавалось около 4 вилл за 1,6 млн AED до 3,7 млн AED в год.
Сколько домов в Alaya Beach?+
Здесь 44 дома: 14 особняков и 30 больших вилл Reserve.
Есть ли у домов Alaya Beach выход к пляжу?+
Да. У каждого дома прямой выход к Lagoon Al Ghaf и частному пляжу квартала.
Чем отличаются Alaya и Alaya Beach?+
Alaya это квартал из 130 больших вилл в глубине от воды, а Alaya Beach меньшая коллекция на самом северном берегу лагуны.
Можно ли настроить дом в Alaya Beach?+
Да. Среди опций цокольный этаж, два стиля фасада, четыре варианта планировки и средиземноморский или тропический сад.
Готов ли Alaya Beach?+
Нет. Alaya Beach продается на этапе строительства.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Tilal Al Ghaf
Источники: Propsearch: Alaya Beach, Tilal Al Ghaf: Alaya Beach. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.