Как продлить Golden Visa в Дубае (2026)

Golden Visa в Дубае выдаётся на 5 или 10 лет в зависимости от вашей категории, и вопрос о продлении становится актуальным по мере приближения окончания этого срока. Вам не нужно продлевать визу за годы вперёд, но и откладывать до последнего дня тоже не стоит.

Большинство специалистов советуют начинать процесс примерно за 30 дней до даты истечения, указанной в вашей визе, а некоторые начинают за 30-60 дней, чтобы оставить время на медицинский тест, биометрию и сбор любых документов.

Обычно после истечения срока есть льготный период, в течение которого вы остаётесь на законном положении и можете продлить визу, но точный период зависит от категории и может меняться. Вместо того чтобы полагаться на цифру, прочитанную в интернете, войдите в ICP Smart Services или приложение GDRFA Dubai и посмотрите даты, указанные по вашему собственному делу.

Продление Golden Visa не происходит автоматически. При продлении вы заново подтверждаете, что по-прежнему соответствуете одному из квалифицирующих маршрутов, точно так же, как в первый раз.

Для держателей визы по маршруту через недвижимость это центральный момент: вы должны сохранять квалифицирующую недвижимость. На практике это обычно означает, что вы по-прежнему владеете недвижимостью стоимостью 2 млн дирхамов или более по оценке Dubai Land Department. Согласно правилам, о которых сообщалось в начале 2026 года, ипотечная недвижимость в некоторых случаях может подходить, но вам следует уточнить актуальную позицию для вашей ситуации.

Если вы получили визу по другому маршруту, например как специалист, предприниматель или на основании порога заработной платы, вы по-прежнему должны соответствовать условиям этого маршрута на момент продления. Если вы больше им не соответствуете, смотрите раздел ниже об изменившихся обстоятельствах.

Продление подаётся в цифровом виде, чаще всего через портал ICP Smart Services или, для Дубая, через каналы GDRFA. Вы подаёте новую заявку по вашей квалифицирующей категории и загружаете подтверждающие документы.

Будьте готовы предоставить паспорт, действующий Emirates ID и визу, а также актуальное подтверждение того, что вы по-прежнему соответствуете критериям. Для маршрута через недвижимость таким подтверждением обычно является действующее свидетельство о праве собственности и, где требуется, оценка DLD, показывающая, что недвижимость всё ещё соответствует порогу.

Требуется новый медицинский тест на пригодность (обычно анализ крови и рентген грудной клетки) и свежая биометрия. Их не пропускают просто потому, что виза у вас уже была. Ваш Emirates ID продлевается в рамках процесса, как правило на 10-летний срок, чтобы совпадать с визой.

Для Golden Visa от заявителей, как правило, ожидается физическое присутствие в ОАЭ на момент продления. После одобрения новая виза выдаётся в цифровом виде и обычно может быть загружена без личного визита в иммиграционную службу.

Члены семьи, которых вы спонсируете, например супруг или супруга, дети и во многих случаях родители, привязаны к основной Golden Visa. Когда вы продлеваете визу, их резидентство продлевается вместе с вашим, а не по отдельному графику.

Каждый иждивенец проходит собственные шаги: медицинский тест на пригодность (правила по возрасту могут освобождать маленьких детей от части теста), биометрию, где требуется, Emirates ID и проставление штампа в визе.

Закладывайте бюджет на каждого иждивенца отдельно. Часто приводимые ориентировочные цифры составляют порядка 4 000-5 000 дирхамов на одного иждивенца в качестве расходов на оформление, хотя точная сумма зависит от возраста, медицинских сборов и любых сборов машинописного центра или сервисных сборов. Относитесь к ним как к оценкам и уточняйте актуальные сборы.

После подачи с полным комплектом документов одобрение, по сообщениям, часто приходит примерно за 3-7 рабочих дней, после чего электронная виза выдаётся в цифровом виде. Заложите дополнительное время на медицинский тест и на получение оценки DLD, если она нужна.

Исключительно в качестве ориентира, расходы на продление для основного заявителя часто оцениваются в диапазоне от 4 000 до 6 500 дирхамов для того, кто занимается этим самостоятельно, плюс около 1 000 дирхамов за 10-летний Emirates ID и сбор за медицинское обследование. Использование машинописного центра или агента добавляет сервисные сборы.

Эти цифры ориентировочны и со временем меняются. Государственные тарифные сетки периодически обновляются, поэтому уточняйте актуальные сборы для вашей категории на каналах ICP или GDRFA, либо у лицензированного машинописного центра, прежде чем полагаться на любую цифру.

Если вы больше не соответствуете маршруту, по которому изначально прошли квалификацию, именно при продлении это выявляется. Самый наглядный пример для инвесторов - продажа квалифицирующей недвижимости: без квалифицирующей недвижимости маршрут через недвижимость больше не поддерживает ваше продление.

Варианты могут быть. Сообщения 2026 года указывают, что в некоторых случаях при продлении возможно сменить маршрут, например перейти с маршрута через недвижимость на маршрут для талантов или квалифицированных специалистов, при условии что вы теперь соответствуете критериям этого маршрута. Точно так же вы можете заново пройти квалификацию по недвижимости, приобретя другой подходящий объект перед продлением.

Если ни один из маршрутов больше не подходит, Golden Visa может оказаться невозможно продлить, и вам придётся рассмотреть вместо неё стандартный маршрут получения резидентства. Поскольку это зависит от конкретных обстоятельств, а правила меняются, лучше получить консультацию по вашей собственной ситуации, а не строить предположения.