Guide du quartier, DAMAC Lagoons
Marbella DAMAC Lagoons, Dubai
Marbella est un cluster d'inspiration espagnole de maisons de ville et de villas de 4 et 5 chambres à DAMAC Lagoons, la communauté d'inspiration méditerranéenne de DAMAC Properties à Dubailand, Dubai. Inspiré de la station balnéaire de la Costa del Sol, il associe maisons blanches aux détails en bois, jardins d'oliviers et fleurs européennes, et se situe au centre de la communauté, à côté de Santorini et de Lagoon Views.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Quartier
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Thème
- Marbella, Espagne
- Premières ventes
- Octobre 2022
- Début des travaux
- Février 2023
- Types de maisons
- Maisons de ville et villas de 4 et 5 chambres
- Voisins
- Santorini, Malta et Lagoon Views
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Marbella, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. maison de ville | ~25 | 2,6 M AED | · |
| 5 ch. maison de ville | ~14 | 3,6 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~7 | 2,8 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~3 | 3,7 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 726 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Marbella
Le Dubai Land Department a enregistré 46 ventes à Marbella du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20262 350 000 AED
- Terrainsept. 20262 330 000 AED
- Terrainsept. 20263 150 000 AED
- Terrainsept. 20263 380 000 AED
- Terrainaoût 20262 500 000 AED
- Terrainjuil. 20264 167 000 AED
- Terrainjuil. 20262 480 000 AED
- Terrainjuin 20262 260 000 AED
- Terrainjuin 20262 250 000 AED
- Terrainjuin 20262 400 000 AED
- Terrainjuin 20262 800 000 AED
- Terrainjuin 20262 400 000 AED
- Terrainmai 20262 300 000 AED
- Terrainmai 20263 250 000 AED
- Terrainmai 20262 300 000 AED
À propos de Marbella
Marbella est arrivé un an après Santorini, le premier cluster lancé par DAMAC à DAMAC Lagoons. Les premières ventes ont été enregistrées en octobre 2022 et la construction a démarré en février 2023, les maisons étant vendues sur plan par DAMAC Properties.
Le thème s'inspire du sud de l'Espagne : façades blanches, motifs en bois et plantations de fleurs européennes parfumées, avec des oliveraies au cœur du cluster. DAMAC a aussi prévu un jardin d'oliviers pouvant accueillir mariages et événements, ainsi que des espaces commerciaux éphémères pour les résidents.
Toutes les maisons sont pensées pour les familles, avec des maisons de ville de 4 et 5 chambres et un nombre plus réduit de villas. Le cluster se trouve entre Santorini et les appartements de Lagoon Views, ce qui place les résidents près des lagons centraux et de la partie la plus animée de la communauté.
Équipements
- Oliveraies
- Jardin d'oliviers et espace événementiel
- Espaces commerciaux éphémères
- Jardins de fleurs européennes
- Plages et lagons baignables
- Chemins piétons et pistes cyclables
- DAMAC Hills Mall à proximité
- Trump International Golf Club Dubai à proximité
Emplacement
Marbella se trouve près du centre de DAMAC Lagoons, à côté de Santorini et de Lagoon Views, entre Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) et Hessa Street (D61). DAMAC Hills et son centre commercial sont juste de l'autre côté de Hessa Street.
- South View School1,3 km
- DAMAC Hills Mall1,8 km
- Jebel Ali School2,4 km
- Trump International Golf Club Dubai2,8 km
- Expo City DubaiEnviron 20 minutes en voiture
- Downtown DubaiEnviron 30 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 35 minutes en voiture
Marbella : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Marbella ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 10 villas étaient à vendre à Marbella, de 2,3 M AED à 3,9 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
En quoi consiste Marbella à DAMAC Lagoons ?+
Un cluster d'inspiration espagnole de maisons de ville et de villas de 4 et 5 chambres signé DAMAC Properties, près du centre de DAMAC Lagoons.
Quelle est la date de début des travaux ?+
Les travaux de Marbella ont démarré en février 2023, après les premières ventes d'octobre 2022.
Quel est le thème architectural ?+
Le sud de l'Espagne : façades blanches, motifs en bois, oliveraies et jardins de fleurs européennes.
Quels logements sont proposés ?+
Des maisons de ville de 4 et 5 chambres, avec un nombre plus réduit de villas.
Quels lieux se trouvent près de Marbella ?+
Les appartements de Lagoon Views et Santorini sont voisins, et le DAMAC Hills Mall ainsi que la South View School sont à environ 2 km.
Sources: Propsearch: Marbella at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.