Гід по будинку, Pearl Jumeirah
Nikki Beach Residences Pearl Jumeirah, Dubai
Nikki Beach Residences це колекція з 63 брендованих помешкань від Meraas на Pearl Jumeirah, намивному острові біля Jumeirah 1 у Дубаї. Комплекс стоїть поруч із Nikki Beach Resort and Spa і пропонує квартири з 1 до 4 спальнями, шість таунхаусів і пентхаус, з курортною інфраструктурою та приватним пляжем на березі Арабської затоки.
Основні факти
- Забудовник
- Meraas разом із Nikki Beach
- Район
- Pearl Jumeirah, Jumeirah 1
- Помешкань
- 63 брендовані резиденції
- Будинки
- NB Residences 1 і NB Residences 2
- Типи житла
- Квартири, 6 таунхаусів і 1 пентхаус
- Спальні
- Від 1 до 4
- Пляж
- Приватний пляж довжиною близько 450 м
- Паркінг
- Закріплене місце для кожного помешкання, усього 133 місця
- Статус
- Завершено, забудовник розпродав усі помешкання
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Nikki Beach Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 5,2 млн AED | · |
| 2 сп. | ~1 | 11 млн AED | · |
| 3 сп. | ~1 | 15 млн AED | · |
| 4 сп. | ~1 | 19 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 4 281 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Nikki Beach Residences
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 4 продажі в Nikki Beach Residences.
- 1 сп. · 1 205 кв. футівлип. 20264 780 000 AED3 967 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 850 кв. футівлют. 20268 500 000 AED4 594 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 858 кв. футівлют. 20269 000 000 AED4 844 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 525 кв. футівжовт. 20255 600 000 AED3 672 AED / кв. футів
Про Nikki Beach Residences
Nikki Beach Residences створила Meraas разом із Nikki Beach, лайфстайл брендом, відомим своїми пляжними клубами по всьому світу. Помешкання розташовані на північному боці Pearl Jumeirah, поруч із Nikki Beach Resort and Spa Dubai, що відкрився наприкінці 2016 року, тож мешканці живуть на території діючого пляжного курорту, а не в окремій вежі.
За мірками Дубая проєкт невеликий: лише 63 помешкання. Meraas пропонує резиденції з 1, 2, 3 і 4 спальнями, а також шість таунхаусів і один пентхаус. Земельний департамент Дубая реєструє помешкання у двох будинках, NB Residences 1 і NB Residences 2, і кожне має власне паркомісце.
Покупців приваблює рідкісне поєднання острівної адреси на першій лінії та центрального розташування, за кілька хвилин від Jumeirah Beach Road, City Walk і Downtown Dubai. Помешкань так мало, що перепродаж і оренда з'являються лише час від часу, і адреса залишається ексклюзивною і для власників, і для орендарів.
Площі квартир
1 спальня
Приблизно від 1 205 до 1 610 кв. футів
2 спальні
Приблизно від 1 850 до 1 860 кв. футів
3 спальні
Приблизно від 2 260 до 2 520 кв. футів
4 спальні
Приблизно 4 400 кв. футів
Зручності
- Приватний пляж на березі Арабської затоки
- Nikki Beach Restaurant and Beach Club
- Відкритий басейн
- Nikki Spa
- Фітнес центр Tone
- Кілька ресторанів і лаунжів на курорті
- Дитячий ігровий майданчик
- Прибирання та консьєрж сервіс
- Цілодобова охорона
- Закріплений паркінг
Розташування
Nikki Beach Residences стоїть на північному березі Pearl Jumeirah, куди можна потрапити з Jumeirah Beach Road коротким мостом. Port de La Mer і La Mer зовсім поруч, а до Downtown Dubai приблизно 7 км і до Міжнародного аеропорту Дубая приблизно 14 км, за даними Meraas.
- Port de La Mer1,1 км
- Мечеть JumeirahПриблизно 1,7 км
- Dubai World Trade CentreПриблизно 10 хвилин автомобілем
- City WalkПриблизно 12 хвилин автомобілем
- Downtown Dubai і The Dubai MallПриблизно 7 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 14 км
Nikki Beach Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Nikki Beach Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Nikki Beach Residences продавалось близько 4 квартир, від 5,2 млн AED до 19 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Nikki Beach Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Nikki Beach Residences здавалось близько 6 квартир за 230 тис. AED до 950 тис. AED на рік.
Де розташовані Nikki Beach Residences?+
Комплекс знаходиться на Pearl Jumeirah, намивному острові біля Jumeirah 1 у Дубаї, поруч із Nikki Beach Resort and Spa та неподалік від Port de La Mer і La Mer.
Скільки помешкань у Nikki Beach Residences?+
Тут 63 брендовані помешкання: квартири з 1 до 4 спальнями, шість таунхаусів і один пентхаус, зареєстровані у двох будинках, NB Residences 1 і 2.
Хто забудовник Nikki Beach Residences?+
Резиденції збудувала Meraas разом із брендом Nikki Beach, який також керує сусіднім курортом, пляжним клубом і спа.
Чим можуть користуватися мешканці?+
Мешканцям доступні приватний пляж, Nikki Beach Club, басейн, спортзал, спа, ресторани, дитячий майданчик, консьєрж і прибирання, а також закріплений паркінг.
Чи можна купити напряму в забудовника?+
Ні. Meraas зазначає, що проєкт повністю розпродано, тож помешкання купують на вторинному ринку, де щороку змінюють власника лише кілька з них.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Джерела: Meraas: Nikki Beach Residences Dubai, Nikki Beach: Branded Residences, Nikki Beach Resort and Spa Dubai. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.