Guide du quartier, Living Legends
The Eugene Townhouses Living Legends, Dubai
4.6sur 29 avis GoogleThe Eugene Townhouses est un petit ensemble sécurisé de 48 townhouses de trois chambres à l'ouest de Living Legends, à Dubailand, développé par The Eugene Real Estate et achevé en juillet 2023. Les maisons vont d'environ 983 à 3 078 sq ft et les résidents partagent une piscine, une piscine pour enfants et des salles de sport.
Chiffres clés
- Promoteur
- The Eugene Real Estate
- Quartier
- Living Legends, Wadi Al Safa 3
- Logements
- 48 townhouses
- Chambres
- 3
- Surfaces
- Environ 983 à 3 078 sq ft
- Début des travaux
- Décembre 2021
- Achèvement
- Juillet 2023
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à The Eugene Townhouses, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~4 | 3,3 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~1 | 3,3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 653 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à The Eugene Townhouses
Le Dubai Land Department a enregistré 1 vente à The Eugene Townhouses du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 3 ch.oct. 20252 800 000 AED
À propos de The Eugene Townhouses
The Eugene est l'un des ajouts les plus récents à Living Legends. Les travaux ont commencé en décembre 2021 et les 48 maisons ont été achevées en juillet 2023, sur un terrain situé parmi les ensembles de villas plus anciens A, B, C et D de la communauté.
Toutes les maisons ont trois chambres, ce qui rend l'ensemble homogène et tourné vers les familles. Propsearch indique des surfaces d'environ 983 à 3 078 sq ft. Les équipements partagés comprennent une piscine, une piscine pour enfants, un club de remise en forme et des salles de sport séparées pour hommes et femmes.
La demande vient surtout des locataires. Le Dubai Land Department a enregistré ici 25 contrats Ejari pour des maisons de trois chambres au cours des 12 derniers mois et une seule vente, la plupart des propriétaires conservant leur bien. Sur Google, l'ensemble obtient une note de 4,6 sur 5 pour 29 avis.
Surfaces des villas
Townhouse de 3 chambres
Environ 983 à 3 078 sq ft
Équipements
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Club de remise en forme
- Salles de sport séparées pour hommes et femmes
Emplacement
L'ensemble se trouve en bordure ouest de Living Legends, près des ensembles de villas et des terrains de golf de la communauté, avec Al Barari au nord et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road au sud.
- Dunecrest American School1,1 km
- Majan Central Park1,7 km
- Global Village2,1 km
- IMG Worlds of Adventure2,3 km
- Jumeirah English Speaking School, Arabian Ranches4 km
- Arabian Ranches Golf Club4,8 km
The Eugene Townhouses : questions fréquentes
Combien coûte une villa à The Eugene Townhouses ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 1 villas étaient à vendre à The Eugene Townhouses, de 3,3 M AED à 3,3 M AED (4 ch.).
Combien de maisons compte The Eugene Townhouses ?+
48, toutes des townhouses de trois chambres.
Quelle est la période de construction des townhouses ?+
Les travaux se sont déroulés de décembre 2021 à juillet 2023.
Quels équipements partagent les résidents ?+
Une piscine, une piscine pour enfants, un club de remise en forme et des salles de sport séparées pour hommes et femmes.
Quelle est la demande locative pour ces townhouses ?+
Elle est forte. Le Dubai Land Department a enregistré 25 contrats Ejari pour The Eugene au cours des 12 derniers mois, contre une seule vente enregistrée.
Quelle est l'école la plus proche ?+
La Dunecrest American School, à environ 1,1 km, dans le quartier de Living Legends.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Propsearch: The Eugene Townhouses. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.