Guide de l'immeuble, Jumeirah Garden City
Diamond Building Jumeirah Garden City, Dubai
4.0sur 10 avis GoogleDiamond Building est un immeuble résidentiel de 10 étages situé dans la partie ouest de Jumeirah Garden City, à Al Satwa, près d'Al Wasl Road. Construit à partir de 2022, c'est l'un des immeubles achevés du quartier, composé principalement d'appartements de deux chambres d'environ 1 328 à 1 645 sq ft, chacun vendu avec une place de parking.
Chiffres clés
- Quartier
- Jumeirah Garden City, Al Satwa
- Étages
- 10
- Début des travaux
- 2022
- Statut
- Achevé
- Plan principal
- 2 chambres, plus quelques logements de 1 et 3 chambres
- Architecte
- Al Rouya Al Motakamela
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Diamond Building, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~2 | 1,7 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 694 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Diamond Building
Le Dubai Land Department a enregistré 11 ventes à Diamond Building du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 2 ch. · 1 328 sq ftaoût 20262 182 000 AED1 643 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 645 sq ftaoût 20262 400 000 AED1 459 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 328 sq ftavr. 20262 290 722 AED1 725 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 328 sq ftavr. 20262 250 000 AED1 694 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 328 sq ftmars 20262 459 628 AED1 852 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 365 sq ftfévr. 20262 528 400 AED1 852 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 365 sq ftjanv. 20262 246 750 AED1 646 AED / sq ft
- 1 ch. · 747 sq ftdéc. 20251 399 858 AED1 875 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 281 sq ftnov. 20252 140 725 AED1 672 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 328 sq ftnov. 20252 357 120 AED1 775 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 398 sq ftoct. 20253 469 020 AED1 446 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
2 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 1 328 sq ft
- Le sq ft
- 1 694 AED
- Fourchette
- 1 318 à 1 421 sq ft
À propos de Diamond Building
Diamond Building fait partie de la première vague de construction de Jumeirah Garden City, avec un chantier lancé en 2022 et Al Rouya Al Motakamela comme consultant en architecture. C'est un immeuble livré, et toutes les ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department au cours de la dernière année portaient sur des appartements achevés et non sur des biens sur plan.
Contrairement aux projets riches en studios plus proches de Sheikh Zayed Road, l'immeuble vise les familles et la colocation : presque toutes les ventes enregistrées sont des deux chambres, avec quelques logements d'une et trois chambres. Les surfaces sont généreuses pour le secteur, et chaque appartement dispose d'une place de parking.
Sa position côté Al Wasl Road met Al Wasl Park et Al Satwa Park à distance de marche, tandis que La Mer, Jumeirah Mosque et les plages de Jumeirah 1 sont à quelques minutes en voiture vers l'ouest. Sur Google Maps, l'immeuble obtient une note moyenne de 4 selon les avis des résidents.
Surfaces des appartements
2 chambres
Environ 1 328 à 1 645 sq ft
Équipements
- Place de parking avec chaque appartement
- Al Wasl Park et Al Satwa Park accessibles à pied
Emplacement
Diamond Building se trouve en bordure ouest de Jumeirah Garden City, entre Al Wasl Road et les nouvelles rues centrales du quartier. Les parcs, La Mer, DIFC et les stations de métro de Sheikh Zayed Road sont à quelques minutes en voiture.
- Al Wasl Park0,7 km
- Al Satwa Park0,8 km
- Station de métro Emirates Towers0,9 km
- Museum of the Future1,0 km
- DIFC1,1 km
- Jumeirah Mosque1,6 km
- La Mer1,7 km
Diamond Building : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Diamond Building ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à vendre à Diamond Building, de 1,7 M AED à 1,8 M AED (1 ch.).
Quel est le loyer à Diamond Building ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 13 appartements étaient à louer à Diamond Building, de 85 k AED à 160 k AED par an.
À quel prix les appartements de Diamond Building se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 11 ventes à Diamond Building du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 2 ch. 2,3 M AED, environ 1 694 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Diamond Building ?+
Un appartement de 2 chambres à Diamond Building s'est vendu autour de 2,3 M AED en valeur médiane, sur 9 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 328 sq ft, soit environ 1 694 AED le sq ft.
Où se trouve Diamond Building ?+
À Jumeirah Garden City, Al Satwa, dans la partie ouest du quartier en direction d'Al Wasl Road. Al Wasl Park est à environ 0,7 km et le Museum of the Future à environ 1 km.
Ouvrir dans Google MapsQuel est le statut de Diamond Building ?+
L'immeuble est achevé. La construction a commencé en 2022, et toutes ses ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department au cours de la dernière année portaient sur des appartements livrés.
Quels appartements compte Diamond Building ?+
Surtout des appartements de deux chambres d'environ 1 328 à 1 645 sq ft, avec un plus petit nombre de logements d'une et trois chambres. Chaque appartement est vendu avec une place de parking.
Combien d'étages compte Diamond Building ?+
L'immeuble compte 10 étages et est classé comme immeuble résidentiel de hauteur moyenne.
À quelle distance du métro se trouve Diamond Building ?+
La station de métro Emirates Towers, sur Sheikh Zayed Road, est à environ 0,9 km, et la station World Trade Centre à environ 1,3 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Propsearch: Diamond Building Jumeirah Garden City, Propsearch: Jumeirah Garden City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.