Гід по будинку, Wasl 1
Park Gate Residences Wasl 1, Dubai
4.3за 70 відгуками GooglePark Gate Residences є комплексом із чотирьох житлових веж від wasl у Wasl 1, Al Kifaf, на Sheikh Khalifa bin Zayed Road поруч із Zabeel Park. Завершений у листопаді 2020 року як перша черга Wasl 1, він налічує 746 помешкань: від квартир з однією, двома та трьома спальнями до таунхаусів на подіумі та пентхаусів, і всі вони мають вид на парк.
Основні факти
- Забудовник
- wasl Asset Management Group
- Проєкт
- Wasl 1, Al Kifaf, Za'abeel
- Вежі
- Чотири (A, B, C і D)
- Поверхів
- 27, 21, 21 і 27
- Помешкань
- 746
- Початок будівництва
- Серпень 2017
- Завершено
- Листопад 2020
- Типи житла
- Квартири, таунхауси на подіумі та пентхауси
- Метро
- Станція Max, Червона лінія
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Park Gate Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~10 | 2,1 млн AED | 1,9 млн AED |
| 2 сп. | ~26 | 3,1 млн AED | 3 млн AED |
| 3 сп. | ~5 | 4,6 млн AED | 4,1 млн AED |
| 4 сп. | ~1 | 16 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 900 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Park Gate Residences
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 46 продажів в Park Gate Residences. Останні 15, від найновіших:
- 3 сп. · 2 163 кв. футіввер. 20264 100 000 AED1 896 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 571 кв. футіввер. 20263 260 000 AED2 075 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 634 кв. футіввер. 20263 025 000 AED1 851 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 529 кв. футіввер. 20263 000 000 AED1 962 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 631 кв. футіввер. 20262 800 000 AED1 716 AED / кв. футів
- 1 сп. · 994 кв. футівсерп. 20262 200 000 AED2 213 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 163 кв. футівсерп. 20264 329 777 AED2 002 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 554 кв. футівсерп. 20263 025 000 AED1 947 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 555 кв. футівсерп. 20262 525 000 AED1 624 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 634 кв. футівлип. 20262 650 000 AED1 622 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 631 кв. футівлип. 20263 032 777 AED1 859 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 550 кв. футівлип. 20262 975 000 AED1 920 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 477 кв. футівлип. 20262 900 000 AED1 963 AED / кв. футів
- 1 сп. · 987 кв. футівлип. 20261 650 000 AED1 671 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 557 кв. футівчерв. 20262 800 000 AED1 799 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 11
- Типова площа
- 987 кв. футів
- За кв. фут
- 1 955 AED
- Оренда на рік
- 108 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,6%
- Діапазон площ
- 987 до 994 кв. футів
2 сп. · Продажі 32
- Типова площа
- 1 613 кв. футів
- За кв. фут
- 1 843 AED
- Оренда на рік
- 150 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,1%
- Діапазон площ
- 1 531 до 1 634 кв. футів
3 сп. · Продажі 3
- Типова площа
- 2 163 кв. футів
- За кв. фут
- 1 928 AED
- Оренда на рік
- 218 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,3%
- Діапазон площ
- 1 997 до 2 163 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 872 AED
- 4 кв. 20251 914 AED
- 1 кв. 20261 927 AED
- 2 кв. 20261 803 AED
- 3 кв. 20261 908 AED
Про Park Gate Residences
Park Gate Residences стала першою чергою Wasl 1, великого фріхолд проєкту, який wasl Asset Management Group будує вздовж західного краю Zabeel Park. Роботи стартували в серпні 2017 року, а чотири вежі A, B, C і D завершили в листопаді 2020 року. Дві вежі мають по 27 поверхів, ще дві по 21 поверху.
746 помешкань охоплюють широкий вибір: квартири з однією, двома та трьома спальнями, таунхауси з трьома, чотирма та п'ятьма спальнями на озелененому подіумі, а також пентхауси з чотирма спальнями. Propsearch зазначає, що всі помешкання мають вид на Zabeel Park, а Dubai Frame стоїть на протилежному боці парку менш ніж за кілометр.
Повсякденне життя тут зручне. Супермаркет Choithrams, кафе, аптека, салони краси та дитячий садок працюють прямо в комплексі, станція метро Max на Червоній лінії розташована за кілька хвилин пішки, а World Trade Centre, DIFC і Downtown Dubai лише за кілька хвилин автомобілем або метро. Більшість договорів оренди Ejari, зареєстрованих тут, припадає на квартири з двома спальнями.
Площі квартир
Квартири від однієї до трьох спалень
Таунхауси від трьох до п'яти спалень
На озелененому подіумі
Пентхауси з чотирма спальнями
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Озеленені сади на подіумі з фонтанами
- Дитячий майданчик
- Критий паркінг
- Цілодобова охорона та відеоспостереження
- Супермаркет Choithrams на першому поверсі
- Кафе, аптека та салони краси в комплексі
- Дитячий садок на території
Розташування
Park Gate Residences виходить на Zabeel Park із заходу, на Sheikh Khalifa bin Zayed Road в Al Kifaf. Станція метро Max розташована приблизно за 200 м, Dubai Frame на іншому боці парку, а World Trade Centre, DIFC і BurJuman лише за кілька хвилин автомобілем. До Міжнародного аеропорту Дубая приблизно 15 хвилин.
- Станція метро Max (Червона лінія)0,2 км
- Zabeel Park0,3 км
- Dubai Frame0,6 км
- Dubai World Trade Centre1,4 км
- BurJuman2,5 км
- DIFC2,9 км
- The Dubai MallПриблизно 10 хвилин автомобілем
Park Gate Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Park Gate Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park Gate Residences продавалось близько 42 квартир, від 1,9 млн AED до 16 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Park Gate Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park Gate Residences здавалось близько 96 квартир за 86 тис. AED до 450 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Park Gate Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Park Gate Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 46 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,9 млн AED, 2 сп. 3 млн AED, 3 сп. 4,1 млн AED, близько 1 900 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Park Gate Residences?+
Типова квартира з 2 спальнями в Park Gate Residences продавалась приблизно за 3 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 32). Типова площа 1 613 кв. футів, близько 1 843 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 150 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,1%.
Яку дохідність від оренди дає Park Gate Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,6% (1 сп.), 5,1% (2 сп.), 5,3% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Де розташований Park Gate Residences?+
Комплекс знаходиться у Wasl 1, Al Kifaf, на Sheikh Khalifa bin Zayed Road із західного боку Zabeel Park. Станція метро Max на Червоній лінії розташована приблизно за 200 м від веж.
Відкрити в Google MapsСкільки помешкань у Park Gate Residences?+
Тут 746 помешкань у чотирьох вежах на 27 і 21 поверх: від квартир з однією спальнею до таунхаусів на подіумі з п'ятьма спальнями та пентхаусів з чотирма спальнями.
Коли завершили Park Gate Residences?+
Будівництво почалося в серпні 2017 року, а чотири вежі завершили в листопаді 2020 року, тож це перша готова черга Wasl 1.
Які магазини та послуги є в комплексі?+
До послуг мешканців супермаркет Choithrams, кафе, аптека, салони краси та дитячий садок у комплексі, а також басейн, тренажерний зал, дитячий майданчик і озеленені сади на подіумі.
Хто забудовник Park Gate Residences?+
Комплекс збудувала wasl Asset Management Group, один із найбільших власників нерухомості в Дубаї, як першу чергу свого проєкту Wasl 1.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Джерела: Propsearch: Park Gate Residences, Bayut: Park Gate Residence guide, wasl: Wasl 1. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.