Гід по комʼюніті, The Meadows
Meadows 1 The Meadows, Dubai
Meadows 1 це найбільший і найпівнічніший кластер The Meadows, віллової громади Emaar в Emirates Living, Дубай. Він займає кут між First Al Khail Street, навпроти Jumeirah Lakes Towers, та Emirates Hills Road, тому це адреса в The Meadows, найближча до Sheikh Zayed Road, червоної лінії метро та Dubai Marina. Усі окремі вілли тут у повній власності (freehold), готові та заселені.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Розташування
- Північний захід The Meadows, навпроти JLT
- Площа
- Близько 48 гектарів, найбільший кластер The Meadows
- Спальні в пропозиціях
- Від 3 до 7
- Типова ділянка в пропозиціях
- Приблизно від 6 500 до 7 000 кв. фут
- Межові вулиці
- First Al Khail Street, Emirates Hills Road, Al Sohool Street
- Найближче метро
- Sobha Realty (червона лінія), приблизно 650 м
- Найближча школа
- Emirates International School Meadows, приблизно 500 м
- Форма власності
- Повна власність (freehold)
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Meadows 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. вілла | ~5 | 11 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~11 | 14 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~12 | 17 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 14 млн AED | · |
| 7 сп. вілла | ~1 | 21 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 996 AED за кв. фут.
Про Meadows 1
На мапі Meadows 1 займає приблизно 48 гектарів у північній частині The Meadows. First Al Khail Street проходить уздовж його західної та північної сторони, навпроти розташовані кластери V, Y і Z у JLT; Emirates Hills Road утворює східну межу в бік The Hills by Emaar, а Al Sohool Street, головна вулиця західної частини The Meadows, відділяє його від Meadows 2 і Meadows 3.
Житло тут це окремі двоповерхові вілли Emaar першої черги Emirates Living, кожна з гаражем і приватним садом. Поточні пропозиції охоплюють від трьох до семи спалень, це найширший діапазон серед усіх кластерів, а більшість ділянок у пропозиціях мають площу приблизно від 6 500 до 7 000 кв. фут. До вулиць кластера прилягають два невеликі озера, але більшість ділянок виходить на сади та внутрішні вулиці, а не на воду.
Головна перевага в тому, скільки міста доступно за коротку прогулянку або поїздку. Carrefour і клініки JLT Cluster Y розташовані менш ніж за 100 м від межі кластера, станція метро Sobha Realty приблизно за 650 м, а Sheikh Zayed Road біля розв'язки 5 приблизно за 700 м. За нашими даними на вересень 2026 року тут також було найбільше будинків на продаж і в оренду серед усіх кластерів The Meadows, тож покупці й орендарі мають реальний вибір.
Зручності
- Приватний сад
- Гараж
- Дитячий майданчик усередині кластера
- Два невеликі озера на краю кластера
- Carrefour і клініки через First Al Khail Street у JLT
- Магазини The Meadows Village приблизно за 600 м на південь
Розташування
Meadows 1 займає північний захід The Meadows, через First Al Khail Street від Jumeirah Lakes Towers. До Sheikh Zayed Road, Dubai Marina Mall та Emirates Golf Club приблизно по кілометру, а до Пальми Джумейра близько 10 хвилин автомобілем.
- Carrefour, JLT Cluster YПриблизно 0,1 км
- Emirates International School Meadows0,5 км
- The Meadows Village0,6 км
- Станція метро Sobha Realty0,65 км
- Dubai Marina Mall1,0 км
- Emirates Golf Club1,0 км
- Dubai International Academy Emirates Hills2,0 км
Meadows 1: часті запитання
Скільки коштує вілла в Meadows 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 1 продавалось близько 30 вілл, від 10 млн AED до 35 млн AED (від 3 сп. до 7 сп.).
Яка оренда в Meadows 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 1 здавалось близько 42 вілл за 290 тис. AED до 1,6 млн AED на рік.
Де саме розташований Meadows 1?+
Це північний кут The Meadows: з боку JLT його обмежує First Al Khail Street, зі сходу Emirates Hills Road, з півдня Al Sohool Street, а сусідами всередині громади є Meadows 2 і Meadows 3.
Відкрити в Google MapsЯк далеко від Meadows 1 до метро?+
Станція Sobha Realty червоної лінії розташована приблизно за 650 м по прямій від північного краю кластера, а станція DMCC приблизно за 1,2 км, тож це найзручніший кластер The Meadows для поїздок на метро.
Які вілли за розміром можна знайти в Meadows 1?+
У пропозиціях від трьох до семи спалень. Більшість ділянок мають площу приблизно від 6 500 до 7 000 кв. фут, а деякі будинки з шістьма спальнями в оренду стоять на ділянках понад 10 000 кв. фут.
Чи мають вілли Meadows 1 вид на озеро?+
Лише небагато. До кластера прилягають два невеликі озера, але більшість будинків виходить на сади та вулиці. Покупці, яким потрібен довгий вихід до води, зазвичай дивляться Meadows 6, 7 і 8 уздовж Meadows Lake.
Чи підходить Meadows 1 орендарям?+
Тут найпростіше знайти житло в оренду: за нашими останніми даними саме в цьому кластері найбільше будинків, що здаються, а Dubai Marina, офіси JLT і Sheikh Zayed Road за кілька хвилин.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках The Meadows
Джерела: Propsearch: Meadows 1, OpenStreetMap: межі Meadows 1. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.