Mudarse a Dubai desde EE. UU.: guía paso a paso (2026)

La visa de residencia va primero, porque da acceso al Emirates ID (documento de identidad emiratí), a una cuenta bancaria local, a un contrato de alquiler y a las plazas escolares. La mayoría de los estadounidenses llega por una de tres vías.

Casi todos llegan con un empleo. Un empleador de los EAU patrocina su permiso de trabajo y su visa de residencia, válida dos años y renovable. Si una oferta de trabajo es lo que motiva la mudanza, esta es su vía.

La Green Visa es una residencia de cinco años que usted mismo patrocina, pensada para profesionales cualificados, freelancers y autónomos. Los umbrales publicados para 2026 incluyen un título universitario y un salario de unos AED 15.000 al mes para empleados cualificados, o un permiso de freelance válido con ingresos anuales suficientes. Los trabajadores en remoto y los consultores que no quieren depender de un solo empleador suelen elegirla.

La Golden Visa da cinco o diez años de residencia autopatrocinada. Los estadounidenses pueden obtenerla con un empleo de alto nivel de unos AED 30.000 al mes o más y un título legalizado, con una inversión que cumpla los requisitos o con una propiedad. Nuestra guía para compradores estadounidenses explica el umbral inmobiliario y los pasos de la compra. Los umbrales y documentos cambian, así que confirme las normas vigentes en los canales oficiales del gobierno de los EAU o con un agente autorizado antes de presentar la solicitud.

Este paso toma por sorpresa a muchos estadounidenses. EE. UU. grava a sus ciudadanos y a los titulares de green card por sus ingresos mundiales, vivan donde vivan, así que mudarse a Dubai no pone fin a sus obligaciones de declarar en EE. UU. Seguirá presentando cada año la declaración federal (Form 1040), y una Golden Visa o Green Visa de los EAU no cambia eso.

Lo más probable es que también deba presentar un FBAR. Si sus cuentas financieras en el extranjero superan en conjunto USD 10.000 en cualquier momento del año, debe declararlas ante FinCEN. El Form 8938 de FATCA puede aplicarse con umbrales de activos más altos. Las multas por no declarar cuentas en el extranjero pueden ser elevadas, así que hágalo bien.

La Foreign Earned Income Exclusion es la principal ventaja. Para el ejercicio 2026 cubre hasta USD 132.900 de ingresos del trabajo obtenidos en el extranjero, cifra que se ajusta cada año por inflación. Muchos estadounidenses empleados en Dubai deben poco o nada de impuesto federal sobre la renta una vez aplicada la exclusión (y, si procede, el Foreign Tax Credit o la exclusión por vivienda). Pero solo se obtiene presentando la declaración.

Es información general, no asesoramiento fiscal ni jurídico. Las normas, los umbrales y los formularios cambian y dependen de su situación. Hable con un asesor fiscal cualificado en expatriados estadounidenses antes de mudarse y antes de cada temporada de declaraciones.

Estados Unidos está en la lista de la RTA de Dubai de países con canje directo del permiso, así que puede convertir un permiso estadounidense válido en uno de los EAU sin examen de conducir.

Para un pequeño grupo de países de excepción, entre ellos EE. UU. y el Reino Unido, la RTA tiene en cuenta el país que expidió el permiso y no su nacionalidad. Eso ayuda a los estadounidenses con permisos expedidos por un estado. Necesita ser residente en Dubai y tener el Emirates ID antes de presentar la solicitud.

Lleve su permiso original (la RTA puede pedir una traducción jurada al árabe de algunos permisos), su Emirates ID y su visa de residencia, copias del pasaporte, el resultado de un examen de la vista y fotos de pasaporte. Las tasas publicadas suman unos pocos cientos de dírhams, y los ciudadanos que cumplen los requisitos lo resuelven rápido.

La RTA puede cambiar las normas, las tasas y la lista de países durante el año, así que confirme los pasos vigentes en la página oficial de servicios de la RTA o en un centro de tramitación autorizado. Hasta que reciba su permiso de los EAU, compruebe si un permiso internacional o su permiso de origen le cubren para conducir o alquilar un vehículo.

Emirates vuela sin escalas a Dubai desde Nueva York, Boston, Washington DC, Chicago, Dallas, Houston, San Francisco, Los Ángeles y Seattle. Calcule unas 12 a 13 horas desde la costa este y 15 a 16 horas desde la costa oeste, y cuente con el desfase horario durante la primera semana.

La mayoría de las familias envía muebles y enseres por flete marítimo internacional y lo urgente por vía aérea. El envío marítimo desde EE. UU. tarda varias semanas puerta a puerta, así que lleve lo esencial en el avión o compre en Dubai mientras tanto. Pida presupuesto a al menos dos empresas de mudanzas internacionales y pregúnteles por el despacho de aduanas en los EAU y por los artículos restringidos.

Muchos expatriados estadounidenses viajan ligeros y amueblan su casa en Dubai, donde es fácil encontrar alquileres amueblados y tiendas de hogar a buen precio. En cualquier caso, lleve consigo sus documentos originales (títulos, certificados de matrimonio y de nacimiento) y legalice los papeles clave en EE. UU. antes de salir, porque la legalización es más difícil de gestionar desde el extranjero.

Al llegar, resuelva los trámites en este orden: examen médico de la visa de residencia y Emirates ID, una cuenta bancaria local, un contrato de alquiler registrado en Ejari (el registro Ejari del contrato de alquiler) y, por último, los suministros y un número de móvil de los EAU.

Dubai no tiene impuesto sobre la renta de las personas físicas, así que un salario rinde más que la misma cifra en un estado de EE. UU. con impuestos altos. Aun así, haga el presupuesto con los costos locales, porque no todo es más barato.

La vivienda es lo que más pesa en el presupuesto. Los propietarios cobran el alquiler en pocos cheques a lo largo del año, y las zonas prime cuestan tanto como las grandes áreas metropolitanas de EE. UU. La educación es un gasto importante para las familias, porque la mayoría de los expatriados estadounidenses usa colegios internacionales privados con cuotas anuales. Prevea también la sanidad privada y el seguro médico, aunque muchos empleadores lo incluyen.

El combustible y comer fuera pueden resultar más baratos que en las grandes ciudades de EE. UU., mientras que el alcohol, algunos alimentos importados y los colegios internacionales cuestan más. Incluya los suministros, el servicio doméstico y un vehículo.

Construya su presupuesto en Dubai desde la base (alquiler, colegios, seguros, transporte, estilo de vida) y no se limite a comparar salarios brutos. Reserve dinero para la preparación y presentación de sus declaraciones en EE. UU., incluso en los años en que el resultado sea cero.

Los estadounidenses se concentran en unas pocas comunidades consolidadas. Para vivir en un apartamento cerca de todo, Dubai Marina, Downtown Dubai y Business Bay son muy solicitadas. Palm Jumeirah atrae desde hace años a quienes buscan vivir frente al mar en viviendas de alta gama.

Las familias que quieren una villa con jardín miran Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Jumeirah Golf Estates y, en la gama más alta, Emirates Hills. Todas combinan espacio y servicios con buenos colegios cerca, que es lo que decide la mayoría de los hogares con hijos. Muchos recién llegados alquilan el primer año para probar el trayecto al trabajo y al colegio.

Dubai tiene una buena oferta de colegios con plan de estudios estadounidense que siguen los estándares de EE. UU., muchos con Advanced Placement, junto a opciones británicas, IB y otras internacionales. Las plazas en los colegios más solicitados son limitadas. Solicite pronto, confirme el programa y la acreditación e incluya las cuotas en el presupuesto de la mudanza. La mayoría de las familias elige primero el colegio y después la vivienda.

EQT es una agencia inmobiliaria registrada en la RERA (Real Estate Regulatory Agency), y ayudamos a los estadounidenses a encontrar un alquiler o una futura compra que encaje con el colegio, el trayecto y el presupuesto.